Appartements 3 pièces à vendre à Granville (50400)

Appartement coup de coeur rare à la vente!
En hyper centre de DOL DE BRETAGNE, cet appartement saura vous séduire par son charme indéniable. Au premier étage d'une copropriété calme, cet appartement de 80m² se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse sur parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le + de cet appartement : une place de parking couverte et sécurisée, chose rare en plein centre de DOL!
Ne tardez pas à nous contacter!
Appartement disponible sous 6 mois.
Charges annuelles : 1200€.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen.
(DPE: D-217Kwh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.65%TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Manche (50) - BREVILLE-SUR-MER
Nouveauté en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord

VUE MER et Vie de PLAIN-PIED aux normes PMR

Venez découvrir cette superbe maison à BREVILLE-SUR-MER au calme avec VUE MER sur les Îles CHAUSEY et à quelques minutes du Centre-Ville de GRANVILLE, à 3 kms de la gare de GRANVILLE pour rallier PARIS MONTPARNASSE, et à 5 minutes de l'Hippodrome, de l'Aérodrome et des plages de BREVILLE-SUR-MER.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux et sa terrasse, une suite parentale avec une salle de douche, un wc aux normes PMR, chaufferie.
Plancher chauffant au Rez-de-chaussée et à l'étage par une Pompe à Chaleur avec ballon thermodynamique.
À l'étage, le couloir dessert une salle de bains, wc, trois chambres dont une suite parentale avec une douche et un bureau donnant accès sur une terrasse d'environ 40 m² exposée Ouest avec VUE MER.
La maison propose également un grand garage avec double porte motorisée avec un dortoir à l'étage donnant un accès directement sur la terrasse de 40 m².
Le tout sur un terrain, avec portail motorisé, clos de 1 251m² environ.

DPE: B ( 45 kWh/m2 /an )
GES: A ( 3 Kg CO2/m2/an )

Contact direct : Guillaume PICHELOT - 0601104492.
Conseiller en Immobilier immatriculé sous le numéro 880343041 au RSAC de CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr