Appartements 3 pièces à vendre à Grez-en-Bouère (53290)

À vendre, appartement T3 de 70 m² situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Saumur (49400), à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Il comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau, idéal pour un espace de travail ou de rangement. Une salle de bains, des WC séparés et un chauffage au gaz de ville par radiateurs viennent compléter l'ensemble.

L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol et d'une cave, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement et le stockage.

Idéalement situé, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'Institution St. Louis, le Collège Delessert, et l'École Primaire et Maternelle Saint-Louis. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 150 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez l'agence Guy Hoquet Saumur pour plus d'informations et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m². Il est agencé comme suit : deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d'eau et des toilettes.


Il se situe dans un petit immeuble ancien de trois étages. Il a été entièrement rénové avec goût. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A85 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Grand Palace de même que sur un théâtre, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (202 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 14 lots, sans procédure en cours et avec 350 € de charges annuelles pour ce lot. Appartement vendu entièrement meublé et équipé. idéal investisseur pour location de tourisme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à saumur.

Découvrez cet appartement lumineux de 67 m² à BAGNEUX.
Situé au 4ème étage ,il comprend un séjour spacieux de 27 m² avec un balcon avec vue sur le château de SAUMUR, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Sainte-Anne, l'École primaire Le Dolmen, et le Collège Delessert, ainsi que des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations.

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez Guy Hoquet Nantes Saint Donatien

INVESTISSEURS - PRIMO ACCÉDANTS

Venez découvrir cet appartement de 65m² parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou à un primo-accédant souhaitant s'installer sans avoir à réaliser de travaux.

Situé dans un quartier recherché à proximité de la Beaujoire, des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports à deux pas : tram L1 et bus

Au deuxième étage, cet appartement bien agencé est composé d'une entrée avec grand placard, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés.

LES GRANDS + : - Une grande cave saine permettant le stockage
- Un stationnement extérieur
- Secteur idéal pour de l'investissement

Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1249

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

SAINT CYR - RESIDENCE EN BORDS DE LOIRE
Dans copropriété de standing sécurisée appartement T3 bien exposé avec cave et garage double.
Au calme, Il vous accueille avec entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour, un espace nuit avec placard vous propose 2 chambres et une salle de bains.
Une cave (possibilité achat d'un box en plus)
Si vous aimez les balades en bord de Loire, aller à Tours à pied en flânant tranquillement ce bien est pour vous.
224.900dont 4.3% d'honoraires charge acquéreur
215.000€ NET VENDEUR

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Sébastien-Sur-Loire, cet appartement T3 lumineux offre un fort potentiel après rénovation.
Il représente une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale.

- Descriptif du bien :
Surface généreuse, offrant un aménagement modulable selon vos envies
Salon/séjour lumineux, donnant sur un balcon
Cuisine à repenser selon vos goûts
Deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement
Salle de bains et WC séparés

- Les atouts supplémentaires :
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre intérieur
Balcon, parfait pour profiter d'un extérieur
Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire
Résidence sécurisée, avec accès aux commodités à pied

- Emplacement privilégié :
Saint-Sébastien-sur-Loire, centre-ville
Proximité immédiate des commerces et écoles
Proximité des transports en communs (Ligne C9)
Accès rapide à Nantes et aux bords de Loire

Intéressé(e) ?
Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour organiser une visite !

Référence : PR1063

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390