Appartements 3 pièces à vendre à Herpy-l'Arlésienne (08360)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard. Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

Logement à consommation énergétique excessive

Reims Centre – Rue Lesage : T3 de 68,75 m² avec rez-de-jardin

Idéalement situé rue Lesage, découvrez ce superbe T3 alliant confort urbain et calme. Ce bien lumineux de 68,75 m² se distingue par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un rez-de-jardin privatif rare en centre-ville. À deux pas des commerces, de la Gare Centre, du tramway et des bus, il offre une mobilité parfaite. Les amateurs de culture apprécieront la proximité immédiate des salles de concerts. Un cadre de vie privilégié alliant praticité et extérieur, idéal pour un premier achat ou investissement.

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 82 m², situé au 3? étage d'un immeuble de caractère, dans le très prisé quartier du Cours Langlet à Reims.

Lumineux, traversant et au calme, cet appartement séduit par le cachet de l'ancien et ses beaux volumes.

Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour double, spacieux, lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et des WC séparés.

À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine faisant office de chambre, complétée par un petit bureau et une salle de bains avec toilettes.

Une cave et une dépendance dans la cour complète cet appartement.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement d'un environnement pratique et dynamique : la station de tramway Langlet se situe à proximité immédiate pour faciliter tous vos déplacements. Vous trouverez également une micro-crèche ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas.

Une belle opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Reims.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé à REIMS dans le quartier prisé de Saint-Rémi ! Avec une surface de 67 m², cet appartement au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Il se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour double de 31 m², parfait pour vos moments de détente.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Situé dans un environnement calme, vous pourrez vous reposer en toute tranquillité.

Ce bien est également pratique avec une place de parking en sous-sol.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le groupe scolaire Tournebonneau, parfait pour les familles. Le quartier est bien desservi avec des parcs pour vos moments de loisirs et des supermarchés pour vos courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à REIMS ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une entrée distribuant un vaste salon-séjour double, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'un toilette séparé ainsi que d'une salle de douche.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de caractère.

Un grenier et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place du Forum et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur.

À vendre à Reims, ce charmant appartement de 54,87 m² situé au 2e étage vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses deux chambres spacieuses de 10,49 m² et 13,8 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Alexandre 1er (ligne U9) et D'Orves (ligne U4, U9), vous êtes bien connecté au reste de la ville. La gare Reims-Maison-Blanche est à 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Prix : 203 900€ Frais de notaire inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.