Appartements 3 pièces à vendre à Heyrieux (38540)

LA VERPILLIÈRE – Appartement 3 pièces avec balcon, double garage et ascenseur

Idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au premier étage.

Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur un confortable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace à votre image.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une grande salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un double garage complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Cet appartement présente également la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, offrant ainsi une belle flexibilité d'utilisation.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Lidl, Super U, boulangeries, restaurants...), des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare de La Verpillière, accessible à pied en une douzaine de minutes. Le Parc de la Cure, situé à quelques pas, constitue un agréable espace de promenade et de détente.

Prix : 189 000 €

Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement ou un local à usage professionnel, ce bien réunit de nombreux atouts. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour organiser une visite.

SEPTÈME Appartement rez-de-jardin 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage

En exclusivité chez GUY HOQUET SAINT-JUST-CHALEYSSIN,
Idéalement situé en plein coeur de Septème, dans une résidence récente et bien entretenue de 2014, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin de 72 m² situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une de plus de 13 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 131 m². Un espace de rangement fermé, accessible directement depuis le jardin, complète ces prestations.

Les plus de cet appartement :
Commerces et écoles accessibles à pied
Garage
Grande pièce de vie de 31 m²
Jardin
DPE C

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité :

Au coeur du centre-ville de Meyzieu, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, à taille humaine.

Implanté en cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, idéal pour profiter pleinement de son agréable extérieur d'environ 50m2, véritable atout, rare sur le secteur !

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée, vous offrant de nombreux rangements. Le coin nuit est séparé. Vous y trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec salle de bains, les W.C. sont séparés.

L'ensemble des pièces s'ouvrent sur votre jardin privatif, créant une atmosphère intime et chaleureuse. Vous bénéficiez également d'une terrasse couverte.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation.
DPE C / Faibles charges de copropriété.

Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun notamment du Tramway T3, vous serez en 30 minutes à la Gare de la Part Dieu !

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Sous offre!!! Appartement idéalement situé à Meyzieu, à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme grâce à l'emplacement de sa résidence à l'écart de toutes circulations ou autres nuisances. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de ouverte sur une terrasse idéalement exposé et sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'un garage.

Découvrez ce superbe T3 configuré en grand T2 de 76 m², baigné de lumière et niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente. Son atout majeur : une terrasse spectaculaire en triple exposition, véritable prolongement de l'espace de vie.

Situé au dernier étage, cet appartement de type T3 se distingue par sa superbe luminosité et sa terrasse.
Description de l'appartement :
Séjour double lumineux
Une chambre avec espace dressing
Salle d'eau et WC séparés pour plus de confort
Nombreux placards
Terrasse de 68 m²
Garage en sous-sol en sus du prix

Les points forts de ce bien :
- Aucun vis-à-vis
- Appartement clé en main
- Grande extérieur
- Possibilité de faire un T3
- DPE C

Copropriété récente répondant aux normes thermiques et phoniques modernes (faibles charges, excellente isolation).
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, garantissant calme absolu et absence de vis-à-vis direct.
Résidence sécurisée et bien entretenue de seulement 40 lots principaux.

Les atouts de la localisation :
Profitez d'un quotidien 100 % à pied ! Idéalement situé, le secteur offre un accès immédiat au Tramway T5 et aux bus pour rejoindre Lyon en quelques minutes. Vous bénéficiez de toutes les commodités à deux pas : commerces, supermarchés, marché local, ainsi que des groupes scolaires et des pôles d'études supérieures. Un emplacement de choix, pratique et dynamique.

Transports en commun :
Tramway : Accès immédiat au Tramway T5 (connexion rapide vers Lyon et le métro) et aux lignes de bus.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier pour des déplacements fluides et variés : C15, Bus 24 et Bus 79.
Proximité des axes routiers : Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes

Éducation & Enseignement : Secteur idéal proche des groupes scolaires (écoles maternelles et élémentaires) et des pôles d'études supérieures d'excellence de l'Est lyonnais.

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Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers.

Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1333:

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Pauline VIAUT

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés – Appartement lumineux avec double exposition

Situé au cœur d’une petite copropriété de seulement 5 lots, aux charges très faibles, cet appartement au 1er étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Bénéficiant d’une double exposition, nord sur l’avenue Professeur Tixier et sud sur la place de la Folatière, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et agréable, ainsi que :

2 chambres
Une salle d’eau
Des WC séparés
Un cellier pratique

En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien.

Un appartement idéal alliant luminosité, fonctionnalité et faibles charges, dans un environnement recherché.
Centre Ville

En Exclusivité chez GUY HOQUET sur la commune d' Heyrieux maison divisée en deux T3 sur un terrain de 651 m² .
Dans une impasse au calme absolu, venez découvrir cette maison divisée en deux appartements T3, idéal pour un investissement locatif ou pour un projet familial.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée, un premier appartement T3 de 56 m²
Au 1er étage, un second appartement T3 de 59 m²
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 651 m² au calme et sans vis à vis.
Des travaux sont à prévoir, pour réuniformiser l'ensemble.
Les + :
Environnement très calme (impasse)
Deux logements indépendants
Investisseur, projet locatif, déficit foncier ou double habitation.
DPE E
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr