Appartements 3 pièces à vendre à Igny (91430)

Votre agence Guy Hoquet vous propose EN EXCLUSIVITÉ un BIEN RARE, IDÉALEMENT SITUÉ à Meudon-la-Forêt, au coeur de la très prisée RÉSIDENCE VERRIÈRES JOLI-MAI, reconnue pour son STANDING, son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et son HAUT NIVEAU DE SÉCURITÉ.

Situé au 9e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, cet appartement 3 PIÈCES TRAVERSANT offre une LUMINOSITÉ REMARQUABLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. Dès l'entrée, le PARQUET PRÉSENT DANS TOUT L'APPARTEMENT confère une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE. LA PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 25 m², séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle accueille un SÉJOUR AGRÉABLE prolongé par une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, pensée pour recevoir. Un CELLIER ATTENANT vient parfaire cet espace, apportant un RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. L'ENSEMBLE S'OUVRE SUR UN BALCON DE 5 m², EXPOSÉ PLEIN SUD, parfait pour PROFITER DES BEAUX JOURS, PRENDRE VOS REPAS EN EXTÉRIEUR ou simplement VOUS DÉTENDRE AU SOLEIL. L'appartement bénéficie de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS optimisant chaque espace.
Le côté nuit, parfaitement distinct, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DE PLUS DE 11 m² CHACUNE, offrant calme et intimité, d'une SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ainsi que de WC INDÉPENDANTS.

UNE CAVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN.

La QUALITÉ DE VIE est renforcée par un ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT SÉCURISÉ, grâce notamment à la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA LOGE DES GARDIENS PRINCIPAUX. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de dispositifs de sécurité complets (vidéosurveillance, présence de gardiens, rondes avec maîtres-chiens), garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS, DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET DU CENTRE-VILLE, l'appartement bénéficie également d'une EXCELLENTE DESSERTE (tramway T6 à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble) et d'un accès rapide au CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2. Un bien rare, alliant confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie de qualité.

Voici un charmant appartement, parfaitement au calme, 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme dans le quartier calme de Vélizy le Bas.
Ce bien, d'une surface de 58.94 m² au sol, 47.64 m² loi carrez, en bon état général, dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, exposition ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave est également incluse.
A coté de la forêt, d'un étang et à 15 min à pied de la gare Chaville Vélizy (RER C) et de ses commerces.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CHAVILLE - VIROFLAY au prix de 305 000 €.
TRES FAIBLE CHARGES

Idéalement implanté dans le très prisé secteur du Parc, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², traversant et parfaitement optimisé.

Situé au 5ème étage, il s'ouvre sur UNE ENTRÉE AMÉNAGÉE AVEC UN ESPACE BUREAU ET DE NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS, offrant une organisation optimale. LE SÉJOUR, CHALEUREUX, BAIGNÉ DE LUMIÈRE (EXPOSÉ PLEIN SUD), se prolonge sur une CUISINE OUVERTE, ENTIEREMENT ÉQUIPÉE, AGRÉMENTÉE D'UN BAR DÎNATOIRE CONVIVIAL, idéal pour recevoir.
Le bien propose DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, chacune dotée de GRANDES PENDERIES INTÉGRÉES ET DE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, assurant calme et isolation. Une salle de bain récente avec baignoire, en excellent état, ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble

Fonctionnel, accueillant et prêt à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investissement locatif

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, avec un accès en seulement 5 minutes à la forêt et au centre commercial Westfield Vélizy 2. Tramway T6 et lignes de bus à proximité.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75.
A visiter sans tarder.

- RÉSIDENCE LE PARC -
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², traversant et très fonctionnel. Il se compose d'une entrée spacieuse (avec porte blindée), d'un SÉJOUR EXPOSÉ PLEIN SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux rangements. Situé à deux pas de la forêt domaniale et du parc du Tronchet, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié.
A noter que l'appartement ne comporte aucune anomalie électrique.
Une cave vient compléter l'ensemble.

Idéalement placé, au pied des commerces, à proximité immédiate des transports, des écoles, et à seulement 5 minutes du centre commercial Vélizy 2.

P.S : le passage en double vitrage permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique du logement et de faire évoluer le DPE en classe D

Pour tout renseignement, contactez l'agence Guy Hoquet Meudon La Forêt au 01 40 83 16 75

DÉCOUVREZ CE BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 56 m² REFAIT À NEUF, SITUÉ SUR LE SECTEUR DU PARC À MEUDON-LA-FORÊT. Il vous séduira par ses prestations et son AGENCEMENT OPTIMISÉ.
Ce bien se compose d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE À L'AMÉRICAINE, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE offrant un ESPACE DE VIE CONVIVIAL.
La partie nuit, bien distincte comprend DEUX CHAMBRES AGRÉABLES IDÉALES POUR UNE FAMILLE, UN COUPLE, OU ENCORE UN ESPACE BUREAU.
LA SALLE DE BAIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DISPOSE D'UNE BELLE DOUCHE À L'ITALIENNE. De NOMBREUX RANGEMENTS SONT INTÉGRÉS (placards) permettant une organisation optimale.
UNE CAVE PRIVATIVE vient compléter ce bien.
Notez que l'appartement est COMPLETEMENT ÉQUIPÉ EN DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ÉLECTRIQUES ROULANTS.
UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN (Tramway T6 et réseaux de bus) ET ESPACES VERTS (La Forêt Domaniale de Meudon et le Parc du Tronchet sont à quelques pas).
Accès en 5 minutes au CENTRE COMMERCIAL WESTFIELD VÉLIZY 2 !

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT .
À visiter sans tarder !

DERNIER ETAGE et belle vue dégagée plein Sud pour ce confortable 3 pièces( 4 possible) à rafraîchir dans une résidence des années 1972 . Un appartement situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un séjour sur balcon exposé Sud, une cuisine indépendante sur balcon, 2 chambres exposées Ouest, un dressing, une salle de d'eau, un WC, une cave, un parking extérieur et un box.
A quelques minutes à pied du RER B, proches commerces et écoles.
(un home staging du séjour et de la cuisine est visible dans la galerie photo)
Un devis est disponible sur demande pour la rénovation et pour la création d'une 3eme chambre)