Appartements 3 pièces à vendre à Izeron (38160)

Découvrez ce charmant appartement à Sassenage, idéalement situé pour ceux qui recherchent confort et commodité. Avec ses deux chambres spacieuses, ce bien offre une surface généreuse de 71,65 m².

Profitez de la proximité desités essentielles : à quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces comme Ô Halles et Lidl, ainsi que des écoles telles que l'École primaire Les Pies. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Les Pies et Pré Fleury vous connectent facilement à la ville.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs Messkirch et des Buissières à quelques pas, tandis que les forêts environnantes offrent des escapades paisibles. À 129 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à LE PONT DE CLAIX ! D'une superficie de 62.93 m², cet appartement comprend 3 pièces dont, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants, et 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements. Le prix de vente est fixé à 85 000 €.

L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Iles de Mars et l'École maternelle Iles de Mars, parfaits pour les familles. Le collège Nelson Mandela et l'AFPA sont également à proximité pour les étudiants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES. Ne manquez pas cette opportunité !

ECHIROLLES - 1 rue Gabriel Péri

idéal premier achat, venez découvrir cet agréable T3 au 2ème étage sur 4 sans ascenseur dans petite copropriété avec des charges très faibles!
Il comprend une entrée de 5.5m2, un séjour de 15m2 avec parquet, un balcon, une cuisine aménagée de 8m2, 2 chambres de 10.5m2, une salle d'eau de 2.5m2, un wc séparé.

Vous apprécierez la proximité des transports, avec l'arrêt de bus Bayard à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 16, 25, C2, C7, T75, T90, T92, et T95.

Les commodités ne manquent pas : U Express à 6 minutes à pied, Aldi à 8 minutes et E.Leclerc à 1 minute en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Stationnement au pied de l'immeuble aisé.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square du 22 Août 1944 est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 89 000€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 492.43 €
Taxe foncière : 1084 €
Nombre de lots : 23 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 89 000 € honoraires d'agence inclus

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1470 et 2030 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Échirolles, 5 Rue Albert Einstein, au sein de la résidence « Les Colombes », découvrez cet appartement de type 3 situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur. D’une surface Loi Carrez de 68,42 m², il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée grâce à son étage élevé.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dégagement distribuant l’ensemble des pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Sa situation en étage élevé offre un environnement plus calme et une agréable perspective sur les environs. L’appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 89 900 € frais d’agence inclus.

DPE : Classe E
Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Diagnostic amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Taxe foncière 2025 : 1 595,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Situé dans un quartier vivant et parfaitement desservi, cet appartement de 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 55,85 m², il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d'eau et de WC séparés.

Vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle. Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : transports, commerces, écoles, services.

Le bien est situé dans une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d’environ 615 €.
DPE Nouvelle VERSION - CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E. Fourchette de consommation comprise entre 1 355 € et 1 833 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges courantes annuelles (exercice 2024) : 613,77 € (entr. copro) dont 247,22 € locatifs
Taxe foncière : 1 334 €
Nombre de lots : 70 lots dont 22 lots à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Prix de vente 114 000 € honoraires d'agence inclus

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Chloé Sauvage, conseillère immobilière, au O621847867 ou par mail à chloe.sauvage@guyhoquet.com.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

ÉCHIROLLES – Place de Valmy

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages, cet appartement T3 de 68,12 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien, ainsi que d’une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément d'une valeur de 16 000€.

Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage collectif urbain complété par une pompe à chaleur air/air installée en 2021, avec climatisation. Le bien affiche un DPE C (149 kWh/m²/an) et des émissions de 10 kg CO₂/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 920 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

La copropriété comprend 103 lots dont 76 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 716 €
Taxe foncière : 1 781 €
Pas de procédure en cours.

À vendre: Maison à rénover à fort potentiel sur la Commune d'Izeron, 38160.

Place à votre créativité et votre imagination pour redonner à cet ancien corps de ferme toute son authenticité.

Venez découvrir sans plus attendre cette spacieuse demeure offrant 7 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres aux volumes généreux de 15m², 17m² et 18m².
A cela, s'ajoutent deux entrées indépendantes, deux espaces cuisine, deux salles d'eau et deux toilettes séparés offrant ainsi la possibilité de créer deux appartements.

Coté extérieur, on retrouve un ancien séchoir à noix pour une surface d'environ 185 m² au sol, laissant entrevoir une très belle capacité de stockage et de stationnements, ainsi que les anciennes écuries d'environ 100 m² au sol exploitables.
Le tout sur une belle surface de terrain de 1658 m².

Ce bien peut répondre aux attentes d'une grande famille à la recherche d'espace, d'un groupe d'amis cherchant à créer des instants magiques et inoubliables, d'investisseurs ou encore des passionnées de la rénovation.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. L'arrêt de bus Chagneux est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes MRC09 et PER04. La gare de Saint-Marcellin et l'accès à l'autoroute sont à 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le tout pour un prix attractif de 150 000€.

En résumé : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR