Appartements 3 pièces à vendre à Kiffis (68480)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET

Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare reliant la Suisse ainsi que Belfort et Mulhouse, cet appartement/Maison mitoyenne avec son entrée indépendante, T3 en triplex, offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les frontaliers comme pour les actifs recherchant confort et praticité.

Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et pôle médical complet avec médecins, dentiste et radiologue. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un étang de pêche et d'espaces propices aux balades et aux moments de détente.

L'appartement séduit par son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine aménagée en petit salon crée un espace cosy supplémentaire, accompagné d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Sous les combles, une grande chambre spacieuse et baignée de lumière grâce à deux velux traversants offre un volume confortable et beaucoup de charme.

Un bien plein de caractère, fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité à découvrir rapidement.
Contactez nous pour une visite.

DUPLEX 4 PIÈCES 122 M² BAS-REBBERG / PROCHE GARE

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de caractère composée de seulement 5 logements principaux, ce spacieux duplex de 122 m² au sol , 80 m2 carrez saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare , à la frontière Mulhouse/Riedisheim et de l'ensemble des commodités.

Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace salon/salle à manger d'environ 35 m², d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable loggia.

À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre sous combles ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Vous profiterez également d'un jardin commun à l'extérieur.

Les + :

Dernier étage
Petite copropriété à faibles charges
Façade récente
Chaudière gaz récente
Secteur recherché
Beaux volumes

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

A visiter sans tarder !

Référence annonce : 4973
Agent : Jérôme WIDEMANN
DPE : E

En exclusivité chez Guy Hoquet Cernay

Localisé à Mulhouse quartier bas-rebberg, au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement mesure 60m² et offre 3 pièces.

Il est composé d'une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, d'un agréable salon avec accès à deux balcons, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon ainsi qu'un WC séparé.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz.

Une cave au sous-sol vient compléter cette belle offre.

Parking commun au pied de la résidence et possibilité de louer ou acquérir un garage.
La copropriété est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Mulhouse et dans le secteur recherché du Bas-Rebberg, à proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Les plus :
+ Faibles charges
+ Chauffage individuel
+ Pas de travaux à prévoir dans la résidence
+ Parking facile
+ Un balcon et une loggia
+ Accès rapide à la gare de Mulhouse

RÉFÉRENCE: 2817
CHARGES ANNUELLES : 1050,12€ (Eau froide, entretien de la copropriété, syndic, etc.)
CLASSE ÉNERGIE: D
AGENT: Sophie LANG

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé. Contactez l'agence Guy Hoquet CERNAY pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Réf 2817

Situé à Riedisheim, dans un environnement calme et recherché, cet appartement 3 pièces de 80 m² (réf. 4906) se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue AVEC ASCENSEUR.
Avec un beau jardin commun.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa distribution fonctionnelle conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille.

Prestations : chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.

À proximité immédiate des écoles (Pasteur, Mathias Graf, François-Frey, Bartholdi), des commerces et de toutes les commodités.

Prix : 171 900 € (honoraires à la charge du vendeur)
Agent : BRUNO Maxime
Bien proposé par Guy Hoquet MULHOUSE. Contactez nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ- GUY HOQUET MULHOUSE VOUS PROPOSE ? SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GARAGE ? MULHOUSE

À vendre à Mulhouse (68200), dans un secteur calme, cet appartement de 3 pièces de 84 m² au 2e étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur.

Deux chambres lumineuses
Cuisine aménagée et équipée, avec loggia
Grand salon avec balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours Salle de bains et WC séparés
Radiateurs alimentés au gaz, avec moustiquaires installées dans la cuisine et la salle de bains
Une cave pour un rangement supplémentaire
Garage fermé en sous-sol, idéal pour protéger votre véhicule.

L'appartement se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités : écoles (toutes étapes), transports en commun (bus, tram, gares), commerces, loisirs (tennis, théâtre) et bien plus encore.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat dans un cadre agréable, à proximité des axes principaux et des zones d'activités.

Prix de vente : 110 000 €
Charges annuelles : 3020 €
Copropriété : 261 lots (dont 107 d'habitation), sans procédure en cours
DPE : D (213 kWh/m²/an) ? GES : D (46 kg CO2/m²/an)
Chauffage collectif gaz

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Carine Hammadou de Guy Hoquet Mulhouse.
Référence : 3845

À deux pas de l'arrêt de tram Nordfeld, du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue et à faibles charges.

L'appartement se compose d'un salon-séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Les atouts de ce bien :

- Dernier étage, sans vis-à-vis et très lumineux
- Copropriété à taille humaine, bien entretenue
- Charges réduites (syndic bénévole)
- Cave + grenier
- Tram à seulement 2 minutes à pied (arrêt Nordfeld)

Secteur calme, proche écoles, commerces et axes routiers

Prix : 99 000 € FAI
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Référence : 4768