Appartements 3 pièces à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3/4 PIÈCES - 92.3m² - RUE ROYALE - ORLEANS (45000)
PLACE DU MARTROI

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 92.3m², lumineux et au calme, entièrement rénové, situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Il se compose comme suit :
Spacieuse entrée desservant un double séjour/salle à manger de 18m² (possibilité d'y créer une troisième chambre ou de retirer la cloison de séparation), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés, placards de rangements dans tout l'appartement.

Situé dans une impasse privée vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave de 8m², ainsi que d'un local vélo collectif.

Petite copropriété composée de 5 lots d'habitation gérée par un syndic professionnel.
Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain et un ballon électrique neuf vient alimenter l'eau chaude.
Huisseries en survitrage bois et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 350€ comprenant l'eau froide, les répartiteurs de chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, des commerces et transports : 3min à pied des lignes de tramway A et B et arrêt de bus.
10min de la gare d'Orléans.

Le prix de vente est de 318 725€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (203kWh/m² annuels) et son indice GES de classe A (1Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2868

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.

Venez découvrir ce T3 situé proche de toutes commodités !

Ce bien se trouvant au deuxième étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un toilette et deux chambres.

Une cave accompagne ce bien.


Classe énergie : D
Honoraires charge vendeur

Notre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 49,50 m² en vente dans le centre bourg de CHECY (45430).

Situé au rez-de-chaussée dans une petite cour commune avec local vélos, il est composé d'un salon/séjour sur cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes.

Faibles charges de copropriété.
Ecoles, commerces et transports en commun à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.