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Appartements 3 pièces en vente proche de La Chapelle-Thémer

LAGORD : appartement de 3 pièces (63 m²) à vendre
Appartement 3 pièces 63 m² 6
LAGORD 17140
320 250 €
Appartement récent de 63 m² avec terrasse.

Dans une résidence récente et écologique (faibles consommations énergétique), sur la commune de Lagord, avec accès direct à La Rochelle (moins de 3 kilomètres de la place de VERDUN).

Venez découvrir cette appartement de type 3 qui se compose d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 11m², exposée plein ouest, un cellier, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement dispose d'une place de parking privative.
Résidence de 2022, sécurisée avec ascenseur.

Appartement très lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Il est à vendre pour la somme de 320 250 €. Le prix net est de 305 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 15 250 € TTC. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 700 € pour les charges pour ce lot.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit A, respectivement de 67 kWh/m²/an et de 2 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 246 € et 333 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement à vendre.

Référence de l'annonce : 8097
À vendre - Appartement T3 dernier étage avec grand balcon et garage - Résidence récente avec ascenseur
Appartement 3 pièces 70.44 m² 7
LA ROCHELLE 17000
525 000 €
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée plein sud.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pour plus de praticité. L'espace de vie, lumineux et confortable, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un superbe balcon de 22 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, chacune ayant un accès direct au balcon, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.

En sous-sol, un garage fermé de 26 m² complète ce bien, parfait pour stationner et stocker en toute sécurité.

Résidence calme, bien entretenue, à proximité des commodités.

Les + :
- Dernier étage
- Résidence récente avec ascenseur
- Grand balcon plein sud
- Garage fermé de 26 m²
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). La classe climat est notée C (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 760 € en 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 525 000€. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.
Référence annonce : 8286
EXCLUSIVITÉ
LA ROCHELLE : appartement de 3 pièces (37,62 m²)  (58,14m2 au sol)
Appartement 3 pièces 37.62 m² 17
LA ROCHELLE 17000
199 000 €
En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces de 37,62 m² (58,14 m2 au sol)

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots.
Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres mansardées et un bureau.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 170 € en 2021.
Les charges annuelles de copropriété sont de 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cet appartement est de 199000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande.

Pour toute visite, précisez la référence 8243
EXCLUSIVITÉ
À VENDRE - Appartement T3 en rez-de-jardin - Quartier Port Neuf, LA ROCHELLE
Appartement 3 pièces 61.25 m² 5
LA ROCHELLE 17000
273 000 €
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Port Neuf à La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, découvrez ce bel appartement de type 3, niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et intimiste (seulement un étage au-dessus).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et bien agencés : un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique.

Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 105 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 830 €.

Son prix de vente est de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété est formée de 31 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 272 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 9479

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