Appartements 3 pièces à vendre à La Jarne (17220)

En plein centre d'Aytré, venez découvrir cet appartement T3 lumineux et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal pour les familles .

Situé au 4e et dernier étage, l'appartement est composé d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé plein sud et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier attenant .
La partie nuit est composée de deux chambres confortables avec placards , d'une salle de bain avec rangements intégrés et d'un wc séparé.
Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol .

Le balcon sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, avec une vue dégagée .

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Dans un environnement privilégié , vous bénéficiez de tous les commerces de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur et services de santé ( kinésithérapeute ,infirmière ,dentiste) pour un quotidien facilité sans avoir besoin de prendre la voiture.

A proximité , vous trouverez également le Collège de l'Atlantique, l'École Élémentaire Jules Ferry et le groupe scolaire petite Couture pour la petite enfance , idéal au quotidien pour les familles.

Parfaitement situé , vous serez proche des transports, des plages, du centre-ville de La Rochelle et de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Aytré pour organiser une visite.

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et sa vue dégagée plein sud.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré pour plus de praticité. L'espace de vie, lumineux et confortable, se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un superbe balcon de 22 m² exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, chacune ayant un accès direct au balcon, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.

En sous-sol, un garage fermé de 26 m² complète ce bien, parfait pour stationner et stocker en toute sécurité.

Résidence calme, bien entretenue, à proximité des commodités.

Les + :
- Dernier étage
- Résidence récente avec ascenseur
- Grand balcon plein sud
- Garage fermé de 26 m²
- Vue dégagée
- Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cet appartement a une classe énergie C (67 kWh/m² annuels). La classe climat est notée C (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 € et 760 € en 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 525 000€. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 25 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.
Référence annonce : 8286

- QUARTIER ROMPSAY -

Venez découvrir sans plus attendre ce t3 situé au dernier étage d'une résidence de 2015 entièrement sécurisée et sans aucun travaux à prévoir.

En effet, l'appartement a subit une totale réfection de haute qualité, et présente aujourd'hui des prestations dignes de ce nom.

Comprenant 2 chambres, chacune avec leurs rangements, le gros plus se situe dans la pièce de vie, semi-ouverte sur la cuisine, et donnant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis.

Une salle de bain alliant moderne et originalité et des wc séparés complètent le bien.

Coté stationnement, vous aurez la possibilité d'acquérir un box au sous-sol pour la somme de 40 000 € supplémentaire.

Il est à vendre pour la somme de 325 500€. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% soit 15 500 € TTC.

Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8132

En vente : à 3 km de l'océan Atlantique, Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous propose à LA ROCHELLE (17000), cet appartement de 3 pièces de 37,62 m² (58,14 m2 au sol)

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 lots.
Il est composé comme suit : une cuisine ouverte sur pièce de vie - salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres mansardées et un bureau.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare La Rochelle Porte Dauphine à proximité. On trouve un accès à la nationale N237 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, quatre boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, une épicerie et trois supérettes sont aussi accessibles.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830 € et 1 170 € en 2021.
Les charges annuelles de copropriété sont de 480 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de cet appartement est de 199000 € (dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur)
Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308.
Une visite virtuelle est disponible pour ce bien sur simple demande.

Pour toute visite, précisez la référence 8243

Idéalement situé dans le très recherché quartier de Port Neuf à La Rochelle, à quelques pas seulement de l'océan, découvrez ce bel appartement de type 3, niché en rez-de-jardin d'une résidence récente et intimiste (seulement un étage au-dessus).

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et bien agencés : un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique.

Un stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 105 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (20 Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 830 €.

Son prix de vente est de 273 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 13 000 € TTC. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
La copropriété est formée de 31 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 272 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à LA ROCHELLE.

Référence de l'annonce : 8278

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, situé au rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, dans la charmante ville de La Rochelle, quartier Porte Royale. Ce bien, référencé sous le numéro 8285, est proposé au prix de 329 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur).
Avec une surface habitable de 60.21 m², il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour d'une superficie de plus de 29 m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé ouest, de deux chambres (dont une avec un accès sur un jardin), d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage électrique, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation, sont équipées de volets roulants électriques.
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en considération. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 500 €.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking. L'état général de l'immeuble de 20 lots (dont 9 à usage d'habitation), est bon, construit en 2010. Les charges de copropriété sont de 1254 € par an.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment le Groupe scolaire Paul Doumer et l'École primaire Massiou, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour les familles.

Pour plus de sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode .

Ce bien vous est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations. Référence 8285

QUARTIER CALME - Magnifique Maison Familiale de 10 PIÈCES dont 6 chambres

À vendre : sur le littoral atlantique à 9 km de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à LA JARNE (17220), cette maison de 10 pièces au calme de 239 m².

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon double de 20 m² et d'une salle à manger de 21 m². Il offre aussi six chambres de 11 m² à 18 m², une cuisine aménagée équipée, un bureau et une belle salle de détente de 30 m². Pour le confort de tous, vous trouverez une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie.
Une climatisation est installée.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée par système solaire. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et un jardin. Il y a également deux puits et un arrosage automatique

Un garage est prévu pour stationner vos véhicule.

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle la Jarne et l'École Élémentaire la Jarne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N137, N11 et N237 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité, un golf, un centre équestre. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries et une supérette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à La Jarne.
Avec une superficie de 87 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou amis.
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un terrain de 435 m², offrant un espace extérieur, piscinable, agréable et ensoleillé !

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
La maison se situe dans un environnement très calme et idéal pour profiter de moments de tranquillité.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois pour déjeuner ou diner.

Un grand garage de 32 m² est attenant à la maison permettant de stationner deux voitures, ou d'agrandir la maison facilement.

Localisée dans un quartier agréable de La Jarne, vous serez à proximité de divers points d'intérêt tels qu'un groupe scolaire, des boulangeries, une pharmacie et des parcs, parfaits pour les familles.

Ce bien est rare sur le marché et représente une belle opportunité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS pour plus d'informations.