Appartements 3 pièces à vendre à La Lande-Patry (61100)

Découvrez cette agréable appartement situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.

Ce bien se compose d’une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon confortable, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une véranda lumineuse permet d’accéder directement à une belle terrasse.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

Un garage de 40 m² vient compléter ce bien. Parfait pour stationner ou stocker.

Spacieux et bien agencé, ce logement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose à la vente cet appartement de 50 m² situé à Caen, sur la rive droite, dans le quartier Vaucelles.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un balcon vient compléter l'espace de vie, offrant un extérieur agréable, ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et la localisation en font un bien à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE

Situé au 3ème étage en plein centre-ville de Caen, dans une copropriété récente et bien entretenue de 2016, découvrez cet appartement de 68 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , ainsi que de WC séparés.

Un balcon et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Un bien rare sur le marché.

Contactez votre agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Profitez de l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Cagny !

Les atouts qui font la différence :
+Frais de notaire réduits à seulement 2,5% : réalisez des économies significatives à l'achat.
+Exonération de taxe foncière : Un avantage financier non négligeable pour bien démarrer dans votre nouveau chez-vous.
+Deux chambres spacieuses : parfait pour une famille, un jeune couple ou pour accueillir un bureau à domicile.
+Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports à quelques pas pour un quotidien facilité.
+Accès à un jardin : profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou pour vos moments de convivialité en plein air.

Cet appartement réunit confort, praticité et avantages financiers.Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez dès maintenant GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.