Appartements 3 pièces à vendre à La Lande-Saint-Siméon (61100)

Découvrez cette agréable appartement situé au premier étage d’un immeuble en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services.

Ce bien se compose d’une entrée avec placards desservant une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon confortable, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une véranda lumineuse permet d’accéder directement à une belle terrasse.
L’appartement dispose également de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau.

Un garage de 40 m² vient compléter ce bien. Parfait pour stationner ou stocker.

Spacieux et bien agencé, ce logement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Lucie LECLERC, agent commercial(989 514 427).

Logement à consommation énergétique excessive

Profitez de l'opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement idéalement situé à Cagny !

Les atouts qui font la différence :
+Frais de notaire réduits à seulement 2,5% : réalisez des économies significatives à l'achat.
+Exonération de taxe foncière : Un avantage financier non négligeable pour bien démarrer dans votre nouveau chez-vous.
+Deux chambres spacieuses : parfait pour une famille, un jeune couple ou pour accueillir un bureau à domicile.
+Proche de toutes commodités : écoles, commerces et transports à quelques pas pour un quotidien facilité.
+Accès à un jardin : profitez d'un espace extérieur pour vous détendre ou pour vos moments de convivialité en plein air.

Cet appartement réunit confort, praticité et avantages financiers.Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez dès maintenant GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Calvados (14) - CAEN

Nouveau bien à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Paul, à seulement 10 minutes du centre de Caen, au sein d'une résidence calme, arborée et bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour-salon lumineux exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec la possibilité d'en créer une seconde, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Charges de copropriété : 1500€/an (comprenant eau froide, chauffage, entretient des parties communes et des espaces verts puis ascenseur).

Huisseries BOIS simple vitrage. Chauffage Gaz Collectif. Taxe foncière 1578€.

Contact direct : Anthony VREL - 06.43.03.86.83
EI 834569550 RSAC CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur de Caen, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités urbaines. Avec ses 69,88 m², ce bien offre deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie.
Une cave est vendue avec ce bien.

À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez la station de tramway Bernières desservie par les lignes T1, T2 et T3, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, les commerces tels que Biocoop, Monoprix et E. Leclerc Relais sont à proximité, tout comme de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école primaire Henri Brunet et le collège du même nom, situés à seulement 4 minutes à pied. Enfin, pour vos moments de détente, le Square Jean Soreth n'est qu'à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Calvados (14) - COLOMBELLES - Limitrophe CAEN
Communes avec commerces, écoles et bus de ville.

Nouveau bien à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir ce bel appartement traversant situé en rez-de-jardin.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'une belle terrasse de 17m² exposée Ouest.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Faibles charges de copropriété (267€/trimestre).

Huisseries PVC double vitrage. Chauffage Gaz. Fibre optique. Taxe foncière 1014€.

Contact direct : Fanny BRIARD - 06.30.38.70.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN
Communes avec toutes commodités.

Nouveauté à vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) avec cave dans une résidence calme et arborée.
F3 traversant composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux exposés Est, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC, d'un couloir avec placards et de deux chambres dont une avec un dressing.
IDEAL pour un investissement locatif (Pas de loyer en cours) ou un premier achat.

Charges de copropriété : 657€/trimestre (comprenant eau froide, entretien des parties communes et chauffage collectif)
Taxe foncière : 1356€

FAIRE VITE.

Contact direct : Baptiste CURET - 06.75.05.92.38
EI 904.069.408 RSAC CAEN.

Les risques auxquels votre bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr