Appartements 3 pièces à vendre à La Trinité (73110)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Pontcharra, France, idéalement placé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec une surface généreuse de 91.64 m², cet appartement triplex vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le prix de vente est fixé à 78 000 €. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace.

Localisé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité de tous commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et primaire César Terrier, l'École maternelle et primaire Villard Benoit, et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail.

Pour votre confort, le stationnement est extérieur. Ce bien ne dispose pas de balcons, terrasses, garages ou caves mais il a un grenier indépendant de 20m2 environ au sol et 2 placards dans les parties communes.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situation idéal pour ce programme neuf, calme et vue à 10 minutes de Chambéry!!!

Nous vous proposons des appartements T3 de 67.89m² à 75,95m², avec espace de vie généreux, balcon ou terrasse.
Garage en sous-sol ou en extérieur.
Chauffage avec chaudière individuelle gaz à condensation.
Résidence aux normes RE2020.
Démarrage des travaux pour mai 2025
Livraison : 4ème trimestre 2026.
Ensemble résidentiel de 38 logements, répartis en 5 bâtiments et 6 villas individuelles.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 270 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Ecrin de verdure et calme assuré pour ces appartements T3 de la Résidence "Arboréa", comptant 35 appartements répartis dans 3 bâtiments.

Appartements T3 d'une superficie d'environ 70m² dotés de balcons, terrasses ou jardins.
Chaudière individuelle condensation pour chaque logement.

T3 avec accès PMR, ascenseurs, caves, garage et/ou parking.

Résidence aux normes RT2012
Livraison : 4ème trimestre 2026.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et du prêt à taux zéro (PTZ)
Prix de vente à partir de 325 400 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Appartement T3 de 65,94 m² au dernier étage avec vue dégagée sur les massifs, balcon, garage et cellier à Challes-les-Eaux

Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,94 m² situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur. Son exposition nord-ouest offre une agréable vue dégagée sur les massifs savoyards, sans vis-à-vis direct, dans un environnement agréable et verdoyant. Associé aux performances de la RE2020 et au chauffage collectif par pompe à chaleur, cet appartement offre un excellent confort de vie en été et en hiver.

Son séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² offre un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon de 14,96 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 12,03m², une salle de bains de 4,57m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements.

Frais de notaire offerts
Livraison prévue pour novembre 2026
Bâtiment aux normes RE2020
Éligible PTZ *
Éligible LMNP **
Éligible Jeanbrun ***

Les prestations ont été pensées pour offrir un excellent confort au quotidien :

- Balcon de 14,96 m²
- Garage privatif
- Cellier
- Volets roulants électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
- Production d'eau chaude thermodynamique
- Résidence sécurisée avec visiophone
- Local vélos
- Conforme à la réglementation environnementale RE2020
- Résidence accessible PMR (personnes à mobilité réduite)

La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès A41/A43. L'arrêt de bus est au pied de la résidence.

Prix : 299 000 €
Surface habitable : 65,94 m²
3 pièces - 2 chambres
Garage et cellier inclus

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Les visuels d'illustration présentent une suggestion d'aménagement et de décoration. Ils sont non contractuels. Le mobilier, les objets de décoration et certains équipements représentés ne sont pas fournis et sont présentés à titre d'exemple uniquement.

* Prêt à taux zéro (PTZ)
Jusqu'à 50 % du montant de votre acquisition peut être financé à taux zéro.
Sous conditions d'éligibilité.

** Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel.
Sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation fiscale en vigueur.

*** Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif.
Bénéficiez jusqu'à 80 000 € de déduction sur vos revenus pendant 10 ans.
Sous conditions d'éligibilité.

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces + bureau d'une surface de 91m², en excellent état situé au 1er étage en plein coeur du centre-ville historique de Chambéry. L'appartement dispose d'une cuisine neuve meublée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace de vie lumineux, convivial et donnant accès à une jolie terrasse de 12 m² (chose rare dans l'historique). Vous trouverez également 2 chambres confortables dont l'une avec un espace mezzanine. L'appartement dispose d'un coin bureau, d'un espace buanderie. L'accès à une cave de 18 m² se fait directement depuis la terrasse, un atout rare et pratique. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste, ainsi que plusieurs écoles primaires, notamment l'École primaire privée Sainte-Geneviève et l'École élémentaire Pasteur. Vous apprécierez la proximité de plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ce bien est proposé au prix de 284 000 € par l'agence Guy Hoquet Chambéry. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui allie confort, emplacement privilégié et charme de l'ancien.

Appartement T3 - 70,43 m² - Terrasse, garage, vue montagnes - Bassens

Situé sur la commune de Bassens, au 1er étage d'une copropriété de 2008 avec ascenseur, cet appartement T3 de 70,43 m² se distingue par son très bon état général, sa luminosité et son environnement calme.

La pièce de vie, agréable et baignée de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 21.74m², offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un cadre de vie confortable.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à une vie quotidienne fonctionnelle.

L'appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. Le confort est assuré par un chauffage collectif au gaz de ville, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

Ce bien lumineux, bien agencé et situé dans une copropriété récente avec ascenseur constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Bassens.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied chez Guy Hoquet Avranches

Située sur la commune de La Trinité, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'axe rapide A84 et à moins de 10 minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2009.

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, idéale pour un quotidien convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Les combles ont été aménagés et proposent un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités (télétravail, espace enfants, etc.).

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 000 m², agréable et facile d'entretien. Un garage attenant complète le bien.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 232 500 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.68% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1280€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1750€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"