Appartements 3 pièces à vendre à La Ville-du-Bois (91620)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON 

Dans une résidence recherchée et arborée, l'agence GUY HOQUET Vanves vous présente cet appartement de 3 pièces de 67 m² à BALLAINVILLIERS (91160).

Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de cinq étages. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres, une cuisine aménagée et un bureau. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.
Cet appartement bénéficie d'un balcon baigné de lumière.

On trouve l'École Primaire les Hauts Fresnais à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 175000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 128 lots à usage d'habitation et il y a 2 970 € de charges annuelles.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 302 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 340 € et 1 860 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre conseiller immobilier de l'agence Guy Hoquet au 06 14 29 00 49 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BALLAINVILLIERS.

Dans une petite copropriété en cours de création, proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 84,52 m2 au sol, (66,33 m² Carrez) situé au 2ème étage et comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond de 3,90 mètres, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2023, électricité aux normes et double vitrage intégral.
Faibles Charges à prévoir entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 235 / DGES 7

Dans petite copropriété en cours de création,proche de toutes commodités et à 6 minutes à pied de la Gare de Saint Michel sur Orge , découvrez cet appartement d'une superficie de 83,59 m2 Carrez situé au 1er étage comprenant: entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée de 36m2 , deux chambres dont une de plus de 24 m2 et une seconde de plus de 14 m2 avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové entre mars et avril 2022, électricité aux normes et double vitrage intégral. Faible charges à prévoir, entre 50€ et 70€ comprenant la gestion de la copropriété, l'assurance, les frais bancaires.

DPE : D 214 / DGES 7

Votre Agence GUY HOQUET Saint-Michel-sur-Orge vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces de plus de 66m2.
Situé dans une résidence verdoyante, proche de toutes commodités, à quelques pas des écoles et des commerces , vous serez également à moins de 10 minutes de la gare RER C de St Michel Sur Orge en bus.
Situé au 1er étage vous disposerez d' une entrée, d'un séjour plein sud lumineux donnant accès au vaste balcon avec vue dégagée sur espaces verts sans vis à vis, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose un dégagement avec placard, 2 chambres disposant, une salle de bains récente, un dressing et un WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking privée viennent compléter ce bien.
L'appartement ne nécessite aucun gros travaux, chauffé au gaz de ville il est intégralement équipé de double vitrage PVC et de volets PVC.
Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 1361,44€
copropriété de 1329 LOTS tous confondus (habitations et lots annexes)
DPE D: 229 / DGES D: 49 estimation coûts annuels énergie du logement entre 1227 euros et 1661 euros.

Découvrez cet appartement de 54,10 m² situé au 11ème étage d'un immeuble des années 60 à Savigny-sur-Orge, offrant une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier verdoyant. La cuisine aménagée/équipée a été refaite en 2020, et le chauffage au sol au gaz assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir.

Il est doté de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, garantissant une bonne isolation. Vous disposerez d'une cave pour vos rangements et de la jouissance d'une place de parking pour le stationnement de votre véhicule.

Situé à proximité de plusieurs écoles, dont le Groupe Scolaire Saint-Exupéry et le Collège Départemental Jean Mermoz, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, vous trouverez des parcs à proximité pour profiter de moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet Savigny-sur-Orge pour organiser une visite. Ce bien est une perle rare qui n'attend que vous !

Votre agence Guy Hoquet de Sainte Geneviève des Bois, vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 pièces.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble divisé en 5 lots d'habitations, cet appartement type 3 pièces comprenant :

Entrée , dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, une chambre avec dressing, une pièce aménagée en chambre d'enfant, salle d'eau, wc séparés. Un box complète ce bien .

Vous trouverez tous vos commerces de proximité accessible à pied à moins de 5 minutes, boulangerie, tabac, commerces de bouche... Ainsi que de nombreux arrêts de bus et un accès francilienne facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr