Appartements 3 pièces à vendre à Labeuvrière (62122)

EN EXCLUSIVITE, Un rooftop aux portes d'Armentières !

Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu'un simple appartement ? Découvrez ce magnifique 64 m² niché au sommet d'une résidence récente (2023), avec une terrasse très spacieuse en rooftop !! Un véritable havre de paix à ciel ouvert grâce à sa vue imprenable !!

Ses atouts :
- Un intérieur moderne et fonctionnel
- Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², donnant directement accès à votre terrasse XXL, un lieu de vie en plein air !!
- Une cuisine ouverte prête à accueillir vos convives
- Deux belles chambres, parfaites pour des nuits paisibles
- Une salle de bains et un WC indépendant

Côté praticité : Deux places de parking sécurisées dans la résidence visibles depuis vos fenêtres, pour un quotidien sans stress !

Un emplacement idéal : Aux portes d'Armentières, à quelques minutes à pied de la gare, proche des commodités et des transports.

Une terrasse, mille possibilités : Dîners entre amis, coin détente au soleil ou jardin suspendu ? À vous d'en faire un espace unique !
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez nous pour organiser une visite.

Venez découvrir à deux pas du centre de Saint-Omer, ce bel appartement en excellent état avec vue sur le quai du commerce de Saint-Omer

CARACTÉRISTIQUES:

- Superficie : 62 m² (Loi Carrez)
- Étage : 2eme avec ascenseur dans une résidence sécurisée
- Configuration : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et WC séparés ainsi qu'un petit balcon
- Pour le stationnement : accès sécurisé au parking de la résidence avec une place de stationnement privative extérieure et une deuxième intérieure
- Mode de chauffage : chauffage individuel électrique
- Copropriété : 39 lots, charges annuelles 1932 € (dont 1594 € de charges récupérables), Copropriété en cours d'élaboration du Plan Pluriannuel de Travaux (diagnostic voté en AG). Aucuns travaux votés à ce jour.

POINTS FORTS :

- Immeuble récent et sécurisé : construit en 2006 et en excellent état
- DPE favorable: Classe C
- Commodités : à deux pas des commerces, écoles et services et de la gare desservant Lille, Hazebrouck, Calais, Arras.
- Confort : ascenseur, fenêtres double vitrage, stationnement privatif
- Jouissance : libre d'occupant, il peut donc être exploité à titre de résidence principale ou exploité pour de l'investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement proposé au prix de 130 000 euros (honoraires charge vendeur) en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-OMER

Lille, niché dans le quartier vivant de Wazemmes, à seulement 4 minutes à pied du métro Gambetta, il vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec toutes les commodités accessibles à pied.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale à l'ouest, vous offrant des après-midis baignés de lumière naturelle et une ambiance chaleureuse en fin de journée.
L'appartement se compose de deux grandes chambres, dont une de 17,78 m², parfaites pour créer des espaces à la fois cosy et spacieux.
Le séjour, baigné de lumière, est un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, tout en profitant de la chaleur et de la luminosité naturelles.

Pour améliorer la performance énergétique et optimiser le confort, un devis pour le changement des menuiseries est à votre disposition, permettant ainsi d'améliorer le DPE et de réaliser des économies d'énergie.

Un bien alliant charme et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et confortable, à quelques pas de tout !
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

La Madeleine, idéalement situé ans un quartier calme et recherché, prisé, bien desservi et à proximité des commerces et des transports. Venez découvrir ce superbe appartement lumineux, avec son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
L'appartement, entièrement refait à neuf, a été rénové avec soin et des matériaux de qualité. Il se compose de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un espace de travail à domicile. Le salon, ouvert et lumineux, offre un cadre de vie idéal.
Ce lot dispose également d'une cave.
Ce bien rare saura vous séduire par sa modernité, son confort et sa localisation idéale.
Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42
Honoraires charge vendeur
https://www.georisques.gouv.fr/

A vendre appartement T3
À Lille, à seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 95 m².

Situé dans une petite copropriété , ce bien séduira par sa spacieuse pièce de vie de 40 m², entièrement rénovée, baignée de lumière et offrant un cadre convivial et chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres de 14m2 chacune, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie quotidienne confortable.

L'emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des transports, commerces, et du centre-ville de Lille. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou en recherche d'un investissement bien situé, ce bien répondra à vos attentes.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Douai au sein d'une résidence sécurisée.
Cet appartement de 93m2 offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de:
- Un grand séjour lumineux.
- 3 chambres.
- Une cuisine (à aménager selon vos besoins.
- Une salle d'eau et WC séparées.

Ce bien est idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.
Vous bénéficiez également de :
- Une place de stationnement réservée.
- Une cave.
- un environnement calme, sécurisé , avec espace vert autour.

Le prix de vente est fixé à 129 900 €.

À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Mohen-Capucines, l'École élémentaire d'application Andrieu-Parent et le Lycée Général d'Excellence Edgar Morin, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet DOUAI.