Appartements 3 pièces à vendre à Lagrave (81150)

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale, a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 entièrement rénové.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du Grand Théâtre et des plus belles adresses du centre-ville d'Albi, il offre un cadre de vie où charme, modernité et praticité se rencontrent.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, culture, promenades...
Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble rare, garantissant une tranquillité incomparable en centre-ville.

Un appartement prêt à vivre, pensé pour offrir qualité de vie, sérénité et praticité, un véritable coup de coeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique d'Albi, découvrez ce splendide appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, face à la Cathédrale.

Au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et d'une grande pièce de vie.

Les prestations de rénovation sont irréprochables, menuiseries triple vitrage, radiateurs à inertie dernière génération, électricité totalement refaite.

La vue panoramique sur la Cathédrale est un décor de carte postale, vous pourrez profiter de ce cadre privilégié sur toute une face de cet appartement très lumineux.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier les nombreux atouts de ce bien rare en hyper centre d'Albi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI - Agence de la Cathédrale
33 ans d'expertise au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé rue des Jardins, à deux pas de la place Fernand Pelloutier et de tous les commerces de proximité.

Un bien rare dans une petite copropriété de 2 lots seulement :
Entrée indépendante en rez-de-chaussée avec placards et rangements

À l'étage :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine moderne et fonctionnelle
Accès direct à une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente
Un espace bureau et une grande chambre

Au deuxième niveau :
Un espace dressing aménagé avec salle de bain attenante
Salle d'eau indépendante supplémentaire

Les + du bien :
Petite copropriété calme (seulement 2 lots)
Terrasse privative (rare en centre ville)
Emplacement central proche des commerces et services
Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Prix de vente : 179 000 €
(incluant 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Consultez nos autres annonces sur notre site : Guy Hoquet ALBI

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr

BLAGNAC CENTRE-VILLE Appartement T3 de 64 m² avec garage et cave !

À vendre, dans un quartier calme et recherché de Blagnac, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien traversant se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Un balconnet, une place de parking extérieure, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent cet ensemble, des atouts rares sur le secteur.

Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace moderne et à votre goût.

A noter : La façade de l'immeuble a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur lors d'un ravalement en 2020. Charges de copropriété annuelles : 1247 € - Taxe Foncière : 1175 €.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500 mètres du tramway, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des berges de la Garonne. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse.

Un bien à fort potentiel, idéal pour primo-accédants ou investisseurs en quête d'un emplacement de choix à Blagnac !

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter cette superbe maison des années 1920 sur la commune de Lagrave.

Ce bien a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.

D'une surface habitable de 260 m², elle se dresse sur une belle parcelle arborée de 2 367 m², agrémentée d'une piscine, d'un pool house, de dépendances avec cuisine d'été et espaces de stockage.

À l'intérieur, la maison allie cachet de l'ancien et confort moderne. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle des pièces en font un lieu de vie convivial et agréable au quotidien.

Réparties sur trois niveaux, vous profiterez de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et des espaces de vie spacieux et lumineux.

Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace, cette propriété offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

En complément d'un DPE classé en B, on trouve 8 panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation.

Crèche, écoles primaires et maternelles à proximité directe.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous au 05-63-49-49-49.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr