Appartements 3 pièces à vendre à Le Bois-d'Oingt (69620)

LYON 9 – PIEMENTE / HAUTEURS DE VAISE

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 68,62 m², situé au 6e étage sur 7 d’une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée.

Traversant Est–Ouest, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre une distribution idéale.
Une belle entrée dessert, côté Ouest, une première chambre ainsi qu’une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
Côté Est, vous découvrirez une seconde chambre et un spacieux séjour de 24 m², l’ensemble donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée.

L’appartement a été entièrement rénové en 2014 et bénéficie de prestations de qualité :
climatisation réversible installée en 2023, double vitrage, volets roulants électriques, salle de bains avec douche et WC séparés.

La copropriété a fait l’objet d’un ravalement de façade en 2021.

En annexes : Grande cave de 7,65 m² - Parking collectif - Local vélos.
Situation idéale, à seulement 5 minutes en bus du métro Gare de Vaise (ligne D) et à moins de 20 minute de Bellecouur (Métro D), à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Un bien lumineux et au calme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04 72 200 205.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, 'achat, vente, location ou gestion de maisons et d'appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 54,29 m² au huitième et dernier étage, qui est situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, au sein du quartier de la Duchère.

cet appartement nécessite des rénovations intérieurs, il est donc idéal pour des investisseurs mais aussi pour un premier achat.

Ce T3 se compose d'une entrée, offrant un accès immédiat au séjour très lumineux, ce dernier est attenant à une cuisine indépendante fonctionnelle (qui peut être ouverte).

Pour ce qui est du coin nuit, on retrouve deux chambres de 9 et 10m².
Une salle de bains, ainsi qu'un W.C séparé.

Les fenêtres de tout l'appartement viennent d'être changées, les façades de l'immeuble ainsi que l'isolation extérieure ont été refaites.

Un parking privatif pour les résidents de la copropriété vous permettra de vous garer avec grande facilité.

Une cave vient compléter cet appartement pour vous permettre de stocker vos affaires.

Les charges de copropriété d'environ 2160€ comprennent le chauffage, l'eau, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts.

Quant au quartier : vous retrouverez à quelques minutes tous types de commerces tel que des supermarchés, boulangeries, tabac, coiffeurs, ..Plusieurs écoles se trouvent à proximité (maternelle, école primaire, collège et lycée).

Il est possible de retrouver au pied de l'appartement des arrêts de bus étant desservis par les lignes S11, 66 et C14. Ces dernières vous permettront de vous rendre à Gare de Vaise en moins de 7 minutes où vous pourrez prendre le métro D qui vous amènera au centre-ville de Lyon rapidement.


Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous présente ce bel appartement de type T3 agencé en T2 bis, d’une surface de 63 m² Carrez. Il est situé au 4ème étage d’une résidence moderne de 2017 dans le quartier prisé de l’Industrie, au cœur du 9ème arrondissement de Lyon.

Cet appartement se distingue par son espace de vie de 25 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte au design moderne. La séparation des espaces est astucieusement marquée par un bar, idéal pour vos repas ou moments de partage. Un espace bureau parfaitement intégré et accessible depuis le séjour, complète cet agencement fonctionnel.

Profitez d’un extérieur généreux de 14 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, que vous pourrez aménager selon vos envies pour créer un véritable espace de détente.

Côté nuit, vous découvrirez une chambre calme, orientée sur l’intérieur de la copropriété, ainsi qu’une grande salle de bain. Un WC séparé vient compléter cet espace pratique et confortable.

Pour parfaire cet ensemble, un garage en sous-sol est proposé en supplément, offrant la possibilité de stationner un véhicule.

Les charges de copropriété, d'un montant de 180€ mensuels, comprennent l'entretien de la copropriété, la consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude, avec compteurs individuels.

La résidence est de 2017 et possède donc la garantie décennale, l'ensemble de la copropriété est sécurisée et a été réalisée selon les nouvelles normes énergétiques.

Cet appartement est situé dans le quartier calme des Docks, quartier en pleine mutation avec les nombreuses constructions récentes, et dans lequel vous trouverez à proximité le cinéma Pathé, les nombreux restaurants (L'ouest, Ninkasi, l'Octave...), la pharmacie ainsi que l'école élémentaire Antonin Laborde.

Vous aurez accès au métro Gare de Vaise en 10 min par les lignes de bus (2, 21 et 31), qui desservent également Perrache, Saint-Rambert, et la navette fluviale qui dessert le centre ville lyonnais et le quartier de Confluence.

L'appartement se trouve à proximité des quais de Saône où vous pourrez vous balader et profiter de l'Ile Barbe qui se trouve à proximité.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement de type T3 d’une superficie d'environ 50 m2, idéalement situé en plein cœur de Valmy, l’un des secteurs les plus recherchés du 9ème arrondissement de Lyon.

Un emplacement central et stratégique : à seulement quelques pas de la station de métro Ligne D, vous rejoignez rapidement le Vieux Lyon et la Place Bellecour. Commerces, transports, services, marché et vie de quartier dynamique… tout est accessible à pied, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.

Situé au premier étage, cet appartement traversant se compose d’une entrée desservant à l'Ouest une cuisine, prolongée par un séjour lumineux à l'Est. Un couloir distribue une salle d’eau, des WC séparés, une chambre, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Les surfaces sont bien investies.

Une cave complète ce bien.

Un prix attractif pour le secteur, associé à une localisation premium, fait de cet appartement une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Fort potentiel locatif : la proximité immédiate des transports, des universités, des écoles et des bassins d’emploi du secteur de Vaise garantit une demande locative constante et une rentabilité intéressante.

Le quartier séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses espaces verts à proximité (parcs, quais de Saône) et sa praticité au quotidien.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9.

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement T3 de 73m² situé dans le quartier de Gorge de Loup / Valmy.

Se trouvant dans une copropriété de 2004 fermée et sécurisée, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement dispose d'une entrée, donnant sur un coin nuit comprenant deux chambres de 14m² et de 10m² (chacune avec placard), une salle de bain et des WC séparés. L'espace de vie, quant à lui, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte de 32m², facilement aménageable et ouvrant sur un balcon à vivre.

De plus l'appartement dispose d'un garage double pouvant accueillir 2 voitures, fermé et sécurisé au sein de la copropriété.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun : la copropriété se trouve à 10 minutes à pied du centre de Valmy et du métro, où vous pourrez emprunter la ligne D. Vous trouverez à proximité directe de la copropriété de nombreuses lignes de bus TCL, comme les lignes 3 et 19 qui vous permettront de rejoindre Gorge de Loup et aussi Vaise, mais aussi la ligne 66 qui vous emmènera à Champagne au Mont d'Or.

N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle de l'appartement !

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Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 60m².

Situé dans le quartier de Vaise dans un immeuble très récent (2021), à deux pas de toutes les commodités et du métro Valmy, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 60m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Ce bien rare se compose de 3 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse avec coin bureau, ouvrant sur une terrasse et un jardin, deux chambres, une salle d'eau. Vous serez particulièrement séduit par sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, accolée à un petit jardin.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, de double vitrage et d'un bon agencement.

Ce bien offre un cadre de vie agréable, pratique et familial, dans un quartier dynamique et bien desservi.

Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Stanislas BELABADA au 07 82 47 92 02 ou votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !