Appartements 3 pièces à vendre à Le Bouscat (33110)

À VENDRE Appartement 3 pièces à Bordeaux (33300)

Découvrez ce superbe appartement de 66,62 m², situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 39,46 m², de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Un cellier et un espace de dégagement viennent compléter ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de Parking couvert avec possibilité de prise de rechargement.

Côté confort, l'appartement affiche de belles performances énergétiques, avec un DPE classé B (63 kWh/m²/an) et un GES A (3 kg CO?/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques estimés à seulement 373,69 € par an.

Son emplacement est idéal, à une minute à pied des transports en commun (bus, TRAM) et des écoles, et à seulement un kilomètre de la voie express.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Situé au Haillan, dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement duplex de 67 m² offre une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC , une salle de bains, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée .
A l'étage vous trouverez un palier , un WC et 2 chambres dont une avec dressing .
Un balcon et deux places de parking complètent ce bien , un atout non négligeable !

Le bien se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant une grande tranquillité. De plus, il est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes.

Un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces et des services à proximité, ce T3 représente un investissement attractif dans un secteur en plein développement.
Pour obtenir plus d'informations, contactez notre Agence Guy Hoquet Mérignac.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cet appartement vendu loué situé à Lormont, idéal pour un investisseur. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours.
. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 76,64 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme à Blanquefort, dans le quartier prisé du Bourg. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en fin de journée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements.
En termes de stationnement, cet appartement dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine, un digicode, un gardien et un portail électrique, vous assurant sécurité et tranquillité.
Idéalement situé à seulement 13 km de l'aéroport et à 4 km de la voie express, cet appartement est proche de toutes commodités.

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Votre Agent Commercial
Olivier BRISSON - RSAC 822200564

Découvrez cet appartement d'environ 60 m², idéalement situé à Mérignac, dans un quartier calme proche Mérignac Soleil. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1 étage, cet appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants pour plus de confort. À seulement 5 minutes à pied du tram A, ce bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin arboré de 120 m² environ et de deux places de parking extérieures à proximité immédiate. La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.
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Olivier Brisson
RSAC 822200564

Situé à proximité du centre de PESSAC, GUY HOQUET PESSAC vous propose en NOUVEAUTÉ cet appartement dans une résidence sécurisée et ravalée récemment.
D'une superficie de 70 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages AVEC ASCENSEUR offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Une place de parking extérieur et couverte avec un portail électrique complète cette désignation.
Classe énergie: C
ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr