Appartements 3 pièces à vendre à Le Bouscat (33110)

À VENDRE Appartement 3 pièces à Bordeaux (33300)

Découvrez ce superbe appartement de 66,62 m², situé au 2e étage sur 3, bénéficiant d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 39,46 m², de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés.
Un cellier et un espace de dégagement viennent compléter ce bien.
Vous bénéficiez également d'une place de Parking couvert avec possibilité de prise de rechargement.

Côté confort, l'appartement affiche de belles performances énergétiques, avec un DPE classé B (63 kWh/m²/an) et un GES A (3 kg CO?/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques estimés à seulement 373,69 € par an.

Son emplacement est idéal, à une minute à pied des transports en commun (bus, TRAM) et des écoles, et à seulement un kilomètre de la voie express.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MÉRIGNAC
Appartement T3, Mérignac proche centre - Les Olympiades
Venez découvrir cet appartement baigné de lumière au 8e étage d'une résidence sécurisée et bien réputée, tout proche du centre de Mérignac, de ses transports et commerces.
Il comprend une véritable entrée qui dessert une cuisine, le séjour, un cellier, puis les 2 chambres, la salle de bains et enfin les WC indépendants. Un balcon filant est accessible par le séjour et les deux chambres. Il dispose également d'un deuxième cellier sur le palier.
Exposé plein Ouest, avec une vue dégagée, cet appartement lumineux et bien entretenu est disponible immédiatement.

Situé au Haillan, dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement duplex de 67 m² offre une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC , une salle de bains, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée .
A l'étage vous trouverez un palier , un WC et 2 chambres dont une avec dressing .
Un balcon et deux places de parking complètent ce bien , un atout non négligeable !

Le bien se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant une grande tranquillité. De plus, il est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes.

Un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces et des services à proximité, ce T3 représente un investissement attractif dans un secteur en plein développement.
Pour obtenir plus d'informations, contactez notre Agence Guy Hoquet Mérignac.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cet appartement lumineux de près de 66m² situé au 1er étage d'une résidence récente à Blanquefort, dans le quartier calme de Caychac. Ce bien se compose de 3 pièces : une entrée, 2 chambres, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15,65 m², idéale pour vos moments de détente. Un stationnement en sous-sol est également inclus, ainsi qu'un accès PMR.

La localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Caychac, et à 5 minutes de la gare de Blanquefort. Les commerces sont à 1,5 km et l'accès aux transports en commun est facile.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement vendu loué situé à Lormont, idéal pour un investisseur. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2015. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude.

L'appartement dispose également d'un balcon et d'un stationnement couvert, avec une place de parking réservée. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Eugène Leroy, l'École primaire Jean Rostand, et le Lycée Jacques Brel, ce qui est idéal pour les familles. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Gravières' à proximité, et des commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours.
. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 76,64 m² loi Carrez situé au 1er étage d'une résidence calme à Blanquefort, dans le quartier prisé du Bourg. Ce bien, en exclusivité chez Guy Hoquet, comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un séjour avec balcon exposé à l'ouest, parfait pour des moments de détente en fin de journée.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements.
En termes de stationnement, cet appartement dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. La résidence offre des commodités telles qu'une piscine, un digicode, un gardien et un portail électrique, vous assurant sécurité et tranquillité.
Idéalement situé à seulement 13 km de l'aéroport et à 4 km de la voie express, cet appartement est proche de toutes commodités.

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Olivier BRISSON - RSAC 822200564

Maison de 100 m² de 1985 (limite Caudéran - Parc Bordelais) composée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et WC. Un studio indépendant et un garage d'environ 50 m² offrent un potentiel de réaménagement de la parcelle (environ 350 m²). Travaux à prévoir ou autres projets possibles selon les règles du PLUi. Renseignements par téléphone.