Appartements 3 pièces à vendre à Le Mesnil-le-Roi (78600)

EXCLUSIVITE.
Au coeur de Marly, à moins de 15 minutes à pieds des écoles, gare Ligne L et commerces, grand 3 pièces de 66m2 en 12ème étage avec deux ascenseurs.
Il présente une vaste entrée, un double séjour exposé est et ouvrant sur un grand balcon - loggia possible - de 10m2. Les vues panoramiques et sans vis-à-vis donnent sur la place royale de SAINT GERMAIN EN LAYE et ses environs.
Une chambre - deux possibles, une salle de bain avec fenêtre, dégagements avec rangements et wc séparés.
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Grandes luminosités et fort potentiel pour ce 3 pièces à rénover.
DPE D.
Disponible à la vente avec une cave, un box en sous-sol sécurisé et des places de parking extérieures réservées aux résidants de l'immeuble.
Les charges comprennent le chauffage - au gaz par radiateurs - eau chaude et froide, ascenseurs, gardiennage et l'entretien des espaces communs. Le grand parc privé comprend cinq terrains de tennis, une piscine et des aires de jeux.
Pas de travaux de copropriété à venir.
A Visiter dès que possible au 01 30 08 65 65.

VOTRE AGENCE GUY HOQUET MARLY vous présente un bel appartement 3 pièces de 60.25m2 en TRIPLE EXPOSITION et DERNIER ETAGE.

Il présente une entrée avec rangements, un séjour exposé SUD OUEST ouvrant sur un petit balcon et offrant une belle vue sans vis-à-vis, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
DOUBLE SEJOUR SUD-OUEST et SUD-EST possible.

FAIBLES CHARGES.
Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Petite copropriété de standing en plein coeur de ville : toutes commodités à moins de 10 minutes à pieds.

BONNE ISOLATION : DPE D.

Une cave et un PARKING extérieur + nombreuses places visiteurs.

VISITES au 06 58 87 89 01.

L'agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON vous présente cet appartement de 3 pièces baigné de lumière. Situé au sein du quartier recherché des Martinets, il offre un cadre de vie privilégié. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle à mi-chemin entre la gare RER A de Rueil-Malmaison et le dynamisme du centre-ville, vous permettant de tout faire à pied.

Ce bien, niché dans une résidence de 1960, nécessite des travaux de rénovation, représentant une véritable opportunité de créer un intérieur moderne et entièrement sur mesure. L'agencement est optimisé pour maximiser l'espace : une entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 10,5 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Une cave au sous-sol complè l'ensemble.

Côté technique, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de placards de rangement intégrés. Exposé SUD, il profite d'une belle luminosité et du calme d'un quartier résidentiel tout en étant connecté au cœur battant de la ville. Que vous soyez un primo-accédant souhaitant façonner son premier foyer ou un investisseur en quête d'un emplacement premium, ce projet de réhabilitation totale est la clé d'un patrimoine valorisé. Ne manquez pas cette page blanche à fort potentiel : contactez dès maintenant l’agence Guy Hoquet RUEIL-MALMAISON pour une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Découvrez cet appartement lumineux de 56,65 m² situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages, au coeur du quartier prisé de Plaine Gare à Rueil Malmaison. Avec un prix attractif de 320 000 €, cet espace de vie comprend 3 pièces, dont une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante ( possibilité cuisine US), 2 chambres, salle de bains, w.c.

Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison pour organiser une visite dès aujourd'hui !

GUY HOQUET vous présente un bel appartement 3 pièces de 60m2 en troisième et DERNIER ETAGE.
Il présente une vaste entrée avec rangements , un séjour de 21m2 s'ouvrant sur un balcon.
Deux chambres sont attenantes au séjour (ouvertures possibles).
L'appartement se poursuit par la cuisine indépendante, aménagée et équipée , salle de douche et wc séparé.
BON ETAT INTERIEUR.
Une cave de 4m2 et possibilité de louer 2 places de parkings (côte à côte) couvertes pour 50€ mensuels.
Les charges comprennent le chauffage (collectif au gaz par chaudière installée en 2013), eau chaude et froide et l'entretien des espaces communs.
Pas de gros travaux de copropriété à venir dans cette petite résidence familiale comptant 9 lots d'habitation.
Proche toutes commodités de Rueil Malmaison dont sa gare RER accessible rapidement à pied.
DISPONIBLE DES MAINTENANT AU 01 30 08 65 65.

L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la gare RER Nanterre Ville et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle dont bénéficie ce bien ainsi que par son agencement optimisé, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux et convivial, parfaitement adapté pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre harmonieusement à cet espace et apporte une touche de modernité tout en restant pratique au quotidien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans son agréable extérieur : un jardin privatif prolongé par une terrasse, accessible directement depuis le séjour. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre dans un cadre calme et agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Une salle de bains fonctionnelle et bien entretenue vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce bien bénéficie également d'équipements appréciables tels qu'un local à vélos, facilitant les déplacements urbains et répondant aux besoins actuels en matière de mobilité.

En complément, une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien, un avantage non négligeable dans ce secteur dynamique et recherché.

Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied du RER Nanterre Ville, des commerces de proximité, des écoles et des différents services, il offre un cadre de vie pratique, agréable et parfaitement connecté.

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts et un fort potentiel.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses prestations, son extérieur et sa situation idéale.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir ce bien sans tarder !