Appartements 3 pièces à vendre à Lerzy (02260)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : à ROUSIES (59131), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m². Il comporte un séjour/salle à manger de 16 m², deux chambres de 9 m² chacune, un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Un chauffage sol et plafond collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Un balcon et une terrasse (4 m²) complètent cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Une cave lui est associée. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Vendu loué, il est situé au 1e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 430 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il a un gardien.

L'appartement est situé dans un quartier calme. L'École Primaire Pasteur, l'École Maternelle Chemin Vert et le Collège Jacques Brel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N2 à 2 km. On trouve le cinéma Ocine tout comme des restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries et deux épiceries à moins de 10 minutes à pied.

Il est proposé à l'achat pour 47 500 €. Le prix net est de 42 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,1 % soit 5 500 € TTC. Le montant moyen des charges annuelles est de 3 000 €.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à quelques kilomètres de la Belgique, nous vous présentons à MAUBEUGE (59600), cet appartement de 3 pièces au calme de 69 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est organisé comme suit : une entrée, un grand séjour de 26 m², deux chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. L'extérieur de l'appartement est en bon état.

Une terrasse (4 m²) et un balcon sont présents pour de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en bois et de la fibre.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Maubeuge dans les alentours. La nationale N2 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ocine tout comme sur un théâtre à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une supérette. Ne manquez pas le marché Place Wattignies chaque samedi matin.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (227 kWh/m²/an) ou de classe climatique (chiffre annuel : 36 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 150 € et 1 600 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 48 000 €. Le prix net est de 45 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,22 % du prix du bien soit 5 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et il y a 2 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE.