Appartements 3 pièces à vendre à Les Ageux (60700)

Situé sur la commune de Villers-Saint-Paul, venez découvrir cet appartement de 70 m² habitables offrant des prestations de qualité ainsi qu'un extérieur rare pour ce type de bien.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine récente et fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une dépendance d'environ 11 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atelier ou un futur espace selon vos besoins.

Les prestations techniques apportent un réel confort au quotidien :

Surface habitable : 70 m²
2 chambres
Jardin privatif d'environ 200 m²
Dépendance de 11 m²
Cuisine récente
Double vitrage
Pompe à chaleur air/air
Chauffage au gaz de ville
Ballon d'eau chaude récent
Isolation extérieure
DPE : C
Taxe foncière : 500 €

Ce bien constitue une excellente alternative à une maison, permettant de bénéficier d'un vaste extérieur tout en conservant les avantages d'un appartement.

Il conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'un premier achat, à un couple souhaitant profiter d'un jardin ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité avec un beau potentiel locatif.

Prix : 159 500 € frais d'agence inclus

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Valentin Papadellis ? Guy Hoquet Clermont
06X85X19X84X99
valentin.papadellis@guyhoquet.com

T3 à usage d'habitation situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée sur couloir avec placard, desservant :
- un coin nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau;
-un dégagement, une pièce à vivre de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Box fermé, terrasse.
Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile, ballon d'eau chaude, DPE en C.
Au calme et tout près du centre-ville.

T3 à usage d'habitation situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée sur couloir avec placard, desservant :
- un coin nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau;
-un dégagement, une pièce à vivre de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Box fermé, terrasse.
Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile, ballon d'eau chaude, DPE en C.
Au calme et tout près du centre-ville.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Lacroix Saint Ouen, France. D'une superficie de 53.20 m², cet appartement au 1er étage comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC. Ce bien est proposé au prix de 130000 €. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Bruyères, l'École élémentaire Les Bruyéres, et le Collège Jules Verne, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus d'informations.

À Saint-Leu-d'Esserent, en plein coeur du village, à deux pas de la place de la République, découvrez ce bien atypique qui cumule les avantages d'une maison avec la simplicité d'une petite copropriété. Une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Derrière sa façade en colombages au charme authentique, cette maison de ville développe 40 m² loi Carrez et près de 50 m² au sol, intelligemment répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour installe une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit calme et bien distinct, à l'écart de la vie quotidienne.

Sous les combles, une pièce supplémentaire de 13 m² au sol s'offre à votre imagination : bureau, chambre d'appoint, espace détente... les possibilités sont nombreuses et le choix vous appartient entièrement. Une place de parking privative vient compléter le bien, un atout concret dans ce coeur de village.

L'emplacement constitue un argument de poids. Commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied en moins de deux minutes. Le cadre est calme, sans vis-à-vis, et l'environnement immédiat particulièrement agréable. La copropriété ne compte que 12 lots, avec des charges annuelles de seulement 240 €, aucune procédure en cours.

Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans compromis sur la qualité de vie, qu'à un investisseur à la recherche d'un produit locatif bien situé et facile à louer. Il est rare de trouver un tel équilibre entre emplacement, budget et qualité de vie à ce prix dans le secteur.

Un bien à découvrir sans attendre.

À proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et éco-responsable de 2018 avec ascenseur et accès PMR, appartement meublé de 67 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon terrasse de 10 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol et une cave.

Emplacement idéal permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 23 à 28 minutes en liaison directe, avec une future connexion Roissy-CDG prévue en 16 minutes dès 2027. Cadre de vie privilégié à Chantilly, entre patrimoine, nature et art de vivre élégant aux portes de Paris.

Cette maison de 164 m², accompagnée d'un loft indépendant de 26 m², se distingue par ses volumes remarquables et par la qualité de sa rénovation. Située dans une rue peu passante, à proximité du quartier Sarron et de la zone commerciale des Ageux, elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique au quotidien.

L'entrée, une véranda de 17 m², s'ouvre sur une cuisine contemporaine de 22 m², prolongé par un vaste séjour de 60 m² baigné de lumière. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. L'ensemble dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de volumes agréables et d'une rénovation soignée. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur, la propriété ayant été entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité et une exécution maîtrisée. Factures et photos des différents chantiers seront disponibles sur demande lors des visites

Le loft indépendant de 26 m² complète l'ensemble avec sa troisième chambre. Il peut accueillir un proche, offrir un revenu locatif ou constituer un espace professionnel idéal pour une activité indépendante.

Le terrain de 1 040 m² offre de nombreux aménagements. Un garage spacieux, prolongé par un atelier, ainsi que plusieurs dépendances permettent d'organiser aisément le stockage, les loisirs ou des projets d'extérieur tels que la permaculture etc... L'environnement, calme et préservé, rend la propriété particulièrement agréable à vivre.

Proposée au prix de 335 000 €, cette maison représente une opportunité rare alliant volume, qualité et polyvalence. Elle saura séduire les acquéreurs en recherche d'un bien abouti, confortable et immédiatement prêt à habiter.