Appartements 3 pièces à vendre à L'Escale (04160)

Dans un cadre exceptionnel à quelques pas du centre ville historique de Fontaine de Vaucluse , découvrez cet appartement en résidence sécurisée au milieu d'un parc en bord de Sorgue avec grand parking commun.

Situé au rez-de-chaussée il est entièrement neuf et se compose de deux chambres, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, aménagée et ouverte .

Le prix de vente est de 187 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite.
Contact Guillaume VILLETTE 06 24 47 70 55.

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m² Loi Carrez, vous offrant confort et luminosité.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia fermée, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes.

Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs :

- Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
- Un classement énergétique favorable (DPE C ? GES A)
- Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard.
- Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres.
- Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé.

Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur.

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette appartement.

Le bien est actuellement loué mais sera libre de toute occupation pour la vente.



Mentions légales :
- Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement.
- DPE : Classe C / GES : Classe A.
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 260 €.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PROCHE ISLE SUR LA SORGUE

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 75 m², dans le village de FONTAINE DE VAUCLUSE (84800).

Coup de coeur garanti !

Il est orienté à l'ouest. Il est situé dans une résidence en copropriété comprenant 12 lots. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour de 47 m² et de deux chambres (de 10 m² chacune). Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il comporte une entrée.

L'appartement se trouve dans la commune de Fontaine-de-Vaucluse. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Elémentaire. L'aéroport Avignon-Caumont est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 1/01/21

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 249 000 €.

Possibilité de louer 1 voir 2 places de Parking ! Nous consulter.

Appartement loué mais sera libre en OCTOBRE 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

Robion - A deux pas du village et à proximité immédiate des commerces : découvrez ce charmant appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée .
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de près de 14m² avec vue sur le Luberon.
Du côté séjour, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et WC indépendant.

Confort et sécurité : climatisation réversible, résidence avec portail automatique et visiophone, place de parking privative et garage.
Charges de copropriété faibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loi ALUR : bien en copropriété , 51 lots dont 21 d'habitation. Pas de procédure en cours. charges trimestrielles : 160€

classe énergie : C ( 179 kWh/m² annuels)
classe climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1220 € en 2025.
Photos retouchées par l'intelligence artificielle.

DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - PROXIMITE COMMODITES - TERRASSE - GARAGE - Idéalement situé à Carpentras, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et proche des commodités à pied, cet appartement se situe au 4ème étage et sa terrasse couverte de 21 m² est orientée sud-ouest. Vous disposerez : d'un grand séjour de 27 m² communiquant avec la cuisine de 11 m², donnant tous les 2 un accès direct sur la terrasse, 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle d'eau de 5 m², un dressing, des toilettes séparés et une loggia. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative en + du garage. Ce type d'appartement est très rare sur le marché à Carpentras, ne tardez pas ! Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour organiser une visite. Réf 1659.
DPE : D 226 kwh/m²/an - GES : D 36 kgco²/m²/an - (7/04/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2220 euros/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) - Abonnement compris.

T3 CARPENTRAS de 64 m² + jardin privatif de 83 m² (exposition Sud).
Livraison 31 décembre 2027.
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Découvrez Carpentras, ville provençale au coeur du Vaucluse, séduit par son riche patrimoine, ses marchés animés, ses festivals et ses espaces verts offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre historique et de tous les commerces essentiels.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, tandis que les amateurs de sport profiteront des infrastructures locales, comme le complexe multisports et le stade nautique, accessibles à pied.
Grâce à sa proximité des grands axes, Carpentras est à 35 minutes d'Avignon et bien reliée par sa gare ferroviaire et son réseau de bus.
La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs, avec parking et local à vélos.
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