Appartements 3 pièces à vendre à Lescousse (09100)

Venez découvrir cet appartement T3 de 2018 lumineux de 63 m2 dans une résidence sécurisée 2018 avec avec une loggia de 7 m2

Appartement situé au 1er étage et composé comme suit :
Dès l'entrée vous disposez d'un grand placard,
puis un salon/séjour lumineux de 19,60 m², avec accès sur la loggia,
d'une cuisine TOUTE AMENAGEE ET EQUIPEE.
Les deux chambres de 10,60 m2 et 13 m2 sont dotées de placards.
La plus grande chambre donne sur la loggia.
Vous disposez d'une double place de parking en sous-sol clos.

Copropriété de 74 lots d'habitation
- Montant des charges : 110 €/mois soit 1330 € à l'année
Prix de vente 175 000 € Frais d'agence Inclus (Charges vendeurs)
Votre agence Guy Hoquet Cugnaux 05 82 08 61 79

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T3 situé à Villeneuve-Tolosane, à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 50 mètres des transports (ligne L11). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2006.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placards,
Un salon-séjour avec balcon,
Une cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres avec placards,
Une salle de bains,
Un WC séparé.

Vous profiterez également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieur.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

RARE SUR LE SECTEUR ....Niché à l'abri des regards ,très agréable appartement T3 d'environ 85 m² , comprenant une grande entrée donnant sur un vaste séjour ,ouvrant par de larges baies sur une terrasse d'environ 15 m² et une cuisine séparée agrémentée d'une seconde terrasse dotée d'un coin repas extérieur.
Un coin nuit comprenant 2 chambres , une salle de bain ,un dressing et des wc séparés.
Sa situation exceptionnelle au sein de la résidence ,fait de ce bien un appartement lumineux et paisible sans aucun vis à vis .
Un parking privatif et sécurisé en sous/sol ainsi qu'une cave complètent ce bien .

A voir absolument

Dans le quartier prisé du BUSCA, au sein d'une résidence récente de standing, calme et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, très agréable appt T3 fonctionnel et lumineux.
Il dispose d'une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dotées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Proximité immédiate de toutes commodités
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !

Situé rue Barrau, au sein du quartier très recherché de la Côte Pavée. Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commerces de l'avenue Jean Rieux, des écoles de renom et de la future ligne C du métro, assurant un emplacement d'avenir et une forte valorisation.
Il saura séduire les investisseurs patrimoniaux (forte demande locative) tout comme les particuliers à la recherche d'une résidence principale à personnaliser.
L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur est très lumineux avec une exposition Est Ouest.
Ses 2 extérieurs au niveau de la cuisine et du salon vous permettront d'y déjeuner paisiblement.
Une cuisine séparée et aménagée avec de beaux volumes. Une salle d'eau et des toilettes séparées.
2 chambres confortables avec rangements possibles.
Quelques travaux de rafraîchissement : peintures, sols pour récupérer le parquet d'origine dans le salon et les chambres vous permettront d'optimiser l'espace selon vos envies.
(Plus de photos sur demande)
Bien soumis au statut juridique de la copropriété (67 lots d'habitation). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 1090 € et 1530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

- EXCLUSIVITE- Toulouse - Fer à Cheval : le charme toulousain au calme

Au coeur du prisé quartier Fer à Cheval, découvrez ce bel appartement T3 traversant, niché au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste et paisible.

Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour baigné de soleil s'ouvre sur une coursive privative, idéale pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante et les deux chambres confortables offrent un bel espace de vie, fonctionnel et harmonieux.

Un parking couvert privatif vient compléter cet ensemble rare sur le secteur.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de ce bien, qui allie authenticité et promesse de modernité.

Côté emplacement, difficile de rêver mieux : tramway à deux pas, commerces, écoles, marchés et bords de Garonne à proximité immédiate. Vous profitez ici du meilleur de la vie toulousaine, entre animation urbaine et douceur résidentielle.

Un bien rare, au coup de coeur assuré, pour celles et ceux qui recherchent le confort, la quiétude et l'élégance d'un lieu de vie plein de potentiel.