Appartements 3 pièces à vendre à Listrac-Médoc (33480)

Situé au Haillan, dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement duplex de 67 m² offre une belle opportunité d'investissement. Vendu loué, il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée , un WC , une salle de bains, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée .
A l'étage vous trouverez un palier , un WC et 2 chambres dont une avec dressing .
Un balcon et deux places de parking complètent ce bien , un atout non négligeable !

Le bien se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant une grande tranquillité. De plus, il est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les zones environnantes.

Un cadre de vie agréable et pratique, avec des commerces et des services à proximité, ce T3 représente un investissement attractif dans un secteur en plein développement.
Pour obtenir plus d'informations, contactez notre Agence Guy Hoquet Mérignac.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Idéalement placé à 10 minutes à pieds du centre vile et du tramway, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec deux places de parking en sous-sol.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et lumineux grâce à sa terrasse de 10m².
Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cave.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (Collège Capeyron, École élémentaire Jean Jaurès 1 et 2, École maternelle Jean Jaurès), des parcs, commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des services médicaux et postaux.
Ce bien en très bon état est idéal pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité en centre-ville de Mérignac.
DPE en C !
Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite.

Appartement T3 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015, entre le centre de Mérignac et la place de Capeyron. Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode et un portail électrique.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Collège Capeyron et l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1, ainsi que des commerces comme des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 265 000 €.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MERIGNAC
En plein coeur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce T3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue.

L'appartement propose un séjour agréable et lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Véritable atout : deux grands balcons sécurisés, fermés par des baies vitrées, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires utilisables toute l'année.
Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort optimal été comme hiver.

Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de parking.

En bon état général, fonctionnel et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville.

Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC
A découvrir, agréable T3 lumineux de 51m² qui se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 chambres avec dressing.
Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement.
Le bus et les commerces se trouvent au pied de la résidence.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PESSAC au 05.56.15.33.00.

À vendre : Bel appartement traversant, T4 transformé en T3 de 79 m², situé au 2 eme étage d'une résidence tres bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 78,79 m²
- Pièces : 3 (séjour lumineux avec cuisine fermée et arriere cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé)
- Étage : 2 eme sur 4 , avec ascenseur
- Stationnement : Parking facile
- Résidence : sécurisée et bien entretenue

Atouts :
- Proximité des commerces et services
- Quartier calme et agréable
- Proche écoles

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de nombreux services et commodités :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité accessibles à pied.
Transports : Arrêts de bus, TRAM à proximité pour faciliter vos déplacements.
Éducation : Crèches, écoles et collèges à quelques minutes.
Santé : Médecins, dentistes, pharmacies et centres de soins à proximité.
Loisirs : Parcs, équipements sportifs, salles de sport et espaces verts pour vos activités de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover entiérement, fort potentiel sur terrain environ 1495m²