Appartements 3 pièces à vendre à Lurcy (01090)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 26 ans sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter ce spacieux T3 d'une superficie de 80.01m², "comme une maison" idéalement situé sur la commune de Fontaines Sur Saône, très bien entretenue.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plan de travail en granit, ouvrant sur une grande terrasse au calme, deux chambres parquetées avec dressing, une salle de bains, nombreux rangements , un wc séparé.

Appartement très lumineux avec une double exposition Est/Ouest et une vue dégagée sur les mont d'or.
Deux places de parking.


Possibilité d'acheter meublé.
La façade de la terrasse est en cours d'isolation.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement !

Thomas Paquet
0603601159
thomas.paquet@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un Appartement Lumineux et Idéalement Situé à Charnay-lès-Mâcon

Vous êtes à la recherche d'un logement alliant confort, praticité et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus ! Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de type 3, situé en plein coeur de Charnay-lès-Mâcon, à quelques minutes seulement des gares TER Mâcon Centre et TGV Mâcon Loché.

Ce logement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Tout est accessible à pied : supermarché, commerces de proximité, boulangerie, fromagerie, boucherie, écoles? Vous pourrez également profiter d'un réseau de bus parfaitement desservi. Que vous soyez actif ou en quête de tranquillité, cet appartement est parfait pour répondre à vos besoins quotidiens.

D'une surface généreuse, cet appartement vous séduira par sa grande pièce à vivre de 31 m² environ. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon, offre un espace convivial où vous pourrez recevoir vos proches ou simplement profiter de votre quotidien. Le tout donne sur une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente sous le soleil.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Chaque détail a été pensé pour votre confort.

Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement est équipé d'un visiophone, d'un digicode et d'un ascenseur. Vous pourrez ainsi profiter de votre logement en toute sérénité. En bonus, un garage privatif est inclus, une véritable pépite dans ce secteur !

Ce type de bien est une opportunité rare dans le secteur. Lumineux, moderne et idéalement situé, il saura répondre aux attentes des plus exigeants. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement mérite toute votre attention.

N'attendez pas pour organiser une visite ! Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement qui allie confort, commodité et charme.

Votre futur chez-vous vous attend à Charnay-lès-Mâcon !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce très bel appartement de type T3 de 53,44 m² situé au cœur de Collonges au Mont d'or.

L'appartement est situé au dernier étage d'une copropriété ancienne entièrement réhabilitée avec soin en 2023, d'un grand standing, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un grand séjour-cuisine, d'environ 25 m². La partie nuit comprend 2 chambres dont 1 avec des placards intégrés facilitant le rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité apportée par le velux dans la pièce principale. Vous bénéficierez également de prestations et équipements de qualité notamment les éléments de cuisine et une très bonne efficacité énergétique grâce aux fenêtres doubles vitrages très récentes.

Pour plus de confort, une place de parking privative est disponible en sus.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande.

Un des principaux atouts de cet appartement est sa proximité immédiate avec la gare de Collonges Au Mont D'Or qui permet de rejoindre la gare de Vaise en 4 minutes et la gare Perrache en 7 minutes seulement ! Vous profiterez également d'une grande proximité avec les commodités locales : plusieurs restaurants, boulangeries, épiceries, boucheries et bureaux de poste sont à votre disposition dans le quartier.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus TCL 43, 40, 70 et 77 à proximité. Les écoles et parcs à proximité, tels que le Collège Jean de Tournes et le Clos du Maquis, complètent ce cadre de vie agréable.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.

Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ?
Participez à nos soirées recrutement.
Renseignements en agence.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET L'IMMOBILIER MIRIBEL - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON, GARAGE, PARKING PRIVATIF ET CAVE.
Situé dans une résidence récente, sécurisée, parfaitement entretenue et prisée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Miribel, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal.
Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il développe une surface habitable de 68,77 m² et bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente, d'une cuisine moderne, récente et équipée (possibilité ouverture sur salon), d'un cellier/buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement séduit par sa belle luminosité, son confort et la qualité de la résidence. Un garage fermé, une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, il représente une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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