Appartements 3 pièces à vendre à Mallemoisson (04510)

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée La Touloubre, à seulement quelques minutes du centre de Puyricard et de toutes ses commodités, se trouve cet agréable appartement T3 d'environ 67 m² , vous offrant confort et luminosité.

Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et dévoile un intérieur pensé avec soin. Le couloir mène à un salon-séjour chaleureux, véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, offrant une pièce supplémentaire qui peut devenir selon vos envies un coin repas, une buanderie ou un espace détente lumineux.

La partie nuit, bien séparée, se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes indépendantes.

Cet appartement séduit autant par son agencement fonctionnel que par ses atouts exclusifs :

- Une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire.
- Un classement énergétique favorable (DPE C / GES A)
- Une résidence calme et réputée, à proximité immédiate du centre de Puyricard.
- Des rangements intégrés dès l'entrée et dans les chambres.
- Une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur prisé.

Ce bien rare est proposé en exclusivité au prix de 310 000 € HAI (dont 14 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur).

Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 78 74 02 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.


- Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation et 19 lots de stationnement.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vue mer, terrasse plein sud et calme absolu!
C'est ce que vous offre cet appartement 3 pièces situé sur les hauteurs de Grasse - secteur Magagnosc / Saint-Mathieu.

Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien de 65,78 m² profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse de 24 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour vos moments de détente face à la mer.

L'appartement propose également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Entièrement refait à neuf, sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité des commodités.

Les + :
Place de parking privative
Cave
Vue mer dégagée
Étage élevé
Luminosité toute la journée
Appartement clé en main

Côté confort :
Chauffage collectif par pompe à chaleur
Eau chaude collective
Résidence calme et bien entretenue

À deux pas des écoles, commerces et services

Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou en investissement.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite!

Cet appartement en duplex de type 3 pièces est situé au sein d'une résidence services pour seniors, offrant un cadre de vie sécurisé, convivial et adapté, avec de nombreuses prestations telles qu'une piscine, un club house, un terrain de pétanque, ainsi que la présence d'un gardien et d'une animatrice.

Développé sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.

En rez-de-jardin (R-1), l'appartement propose une seconde chambre de belle superficie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un accès direct à une seconde grande terrasse de 15 m2, offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable.

Chaque niveau bénéficie ainsi de son propre extérieur, renforçant le confort de vie et la fonctionnalité du bien.

L'appartement dispose également de deux garages fermés en sous-sol, un atout rare et recherché au sein de ce type de résidence.
Ce bien présente un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme, sécurisé et adapté aux seniors, à proximité des commodités.
À noter que l'occupation en résidence principale est réservée aux personnes retraitées, tandis qu'un investissement locatif reste accessible à tous.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Mouans-Sartoux pour organiser une visite.

Offre d'achat acceptée !

PROCHE ISLE SUR LA SORGUE

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 (POSSIBILITÉ T4) de 78 m² en loi carrez dans le village de FONTAINE DE VAUCLUSE (84800).

Coup de coeur garanti !

Il est orienté à l'ouest. Il est situé dans une résidence en copropriété comprenant 12 lots. Cet appartement est composé d'un grand salon/séjour de 47 m² (37 m² si vous mettez une cloison pour avoir un T4) et de 2 ou 3 chambres (de 10 m² chacune). Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il comporte une entrée.

L'appartement se trouve dans la commune de Fontaine-de-Vaucluse. Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Elémentaire. L'aéroport Avignon-Caumont est situé à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 1/01/21

Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 239 000 €.

Possibilité de place de Parking COUVERTE et SÉCURISÉE !

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 241 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 7Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à L ISLE SUR LA SORGUE.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

UNDER OFFER !
NEAR ISLE-SUR-LA-SORGUE

For sale: discover this 2-bedroom apartment (convertible to a 3-bedroom) of 78 squared meters (Carrez), in the village of Fontaine-de-Vaucluse (84800).

A real gem!

It faces west. It is located in a condominium building with 12 units. This apartment comprises a large living/dining room of 47 sq m (37 sq m if you add a partition to create a 3-bedroom) and 2 or 3 bedrooms (10 sq m each). It includes a shower room and a toilet. There is also an entrance hall.

The apartment is located in the town of Fontaine-de-Vaucluse. A primary school is located nearby: École Primaire Elémentaire. Avignon-Caumont Airport is less than 20 km away. There are numerous restaurants and a post office within a few minutes of the property.

Estimated annual energy cost for standard use: between €1,120 and €1,560 as of January 1, 2021.

This 2-bedroom apartment is for sale for €239,000.

Secure, covered parking space available!

The Energy Performance Certificate (EPC) rating is D, with an energy consumption of 241 kWh/m²/year.

The Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating is B (approximately 7 kg CO?/m²/year).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Please feel free to contact us for more information about this apartment for sale in L'Isle-sur-la-Sorgue.

Contact Alban BOITON, Sales Agent, RSAC 798184834
Tel: +33 6 45 31 49 93

Situé à Mouans-Sartoux, en plein coeur du centre et proche de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 62 m² et se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur.

Idéalement implanté dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre et de ses commodités, il bénéficie d'une exposition Ouest offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible assurant le chauffage. L'eau chaude est produite par ballon électrique.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, services de proximité et à la gare de Mouans-Sartoux, facilitant les déplacements au quotidien.

Ce bien, alliant calme, fonctionnalité et situation centrale, présente un fort intérêt tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet à Mouans-Sartoux

Découvrez ce charmant programme rénové situé à Mouans Sartoux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de 51,50 m², au prix de 320000 €, comprend 3 pièces dont deux chambres. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une terrasse de 25,2 m² et d'un jardin de 26,4m² . La cuisine est aménagée et équipée, et l'eau chaude est individuelle. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans un quartier agréable. Le standing est bon et le bien est entièrement neuf. À proximité, immédiate du centre de Mouans-Sartoux, son château, sa place et ses commerces vous trouverez également un parc pour vos moments de détente, ainsi que des commodités telles que crèches, pharmacies, boulangeries, écoles et restaurant.
Un cadre de vie idéal dans une commune où il fait bon vivre.
Livraison prévue 1er trimestre 2026 et possibilité d'acquérir un parking en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour plus d'informations.