Appartements 3 pièces à vendre à Marolles-en-Beauce (91150)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à côté de la station Fontaine Michalon du RER B (10 min de Paris), à MASSY (91300), notre agence Guy Hoquet MASSY est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 52 m². Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de la fibre optique, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets pliants.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Il nécessite d'être rafraîchi malgré un extérieur en bon état. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé.

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. La station de métro est situé à quatre minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinemassy tout comme sur deux bassins de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Narbonne anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 169 900 €. La copropriété est composée de 240 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 398 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

12 MIN SUD MILLY LA FORET
Dans une petite copropriété , appartement au deuxième et dernier étage comprenant une Entrée , séjour cuisine aménagée et équipée ( placards, gazinière et hotte) , une salle d'eau et un WC séparé.
Possibilité de se garer dans la cour.

Charges de copropriété / an : 660 euros (55 euros / mois)
Syndic : Cabinet SYCOGEST
Nombre de lot : - 30 lots
Aucune procédure en cours dans la copropriété.

DPE: D -191
Mélissa BOSTAN
02 38 34 10 07

Centre ville, proche toutes commodités, gare RER D, bel appartement en duplex dont l'entrée est située au premier étage d'un immeuble comportant 3 niveaux. DPE classé C.
Il est composé d'un séjour d'environ 36 m², une cuisine, une salle de bain (avec baignoire et cabine de douche), WC séparés et buanderie.
A l'étage une pièce bureau / chambre, et une chambre d'environ 13 m²
Cave .
Copropriété composée de 17 lots - charges copro. 220€ / an - Syndic bénévole
Pas de procédure en cours - toiture entièrement refaite en 2021
DPE : G
Honoraires charge vendeur.

THERY Sébastien - agent commercial -

GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07 Bien proposé par Sebastien Thery, agent commercial(919208744).

Logement à consommation énergétique excessive

12 min SUD MILLY LA FORET

Dans le bâtiment au rez de chaussée , un logement comprenant : entrée, ( placards) wc, cuisine aménagée équipée (placards, four, plaque induction) séjour (placard/penderie) , couloir, salle de bains , 2 chambres dont une avec placards/penderie.
Jardin.

DPE : C
Honoraires charge vendeur
86 lots dont 23 lots d'habitation,
charges :1623€ / an
Pas de procédure en cours
SYNDIC: SYCOGEST IMMOBILIER

GUY HOQUET MENNECY vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement de 60,36 m2, loi CARREZ, en rez-de-jardin avec parking, situé dans la résidence prisée LE PETIT PARC à Mennecy.
Il est composé comme suit : une entrée, un séjour double pouvant être séparé en 2 afin d'obtenir une chambre supplémentaire, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse avec jardin offre un espace paisible pour profiter de l'extérieur.

Une cave et un séchoir permettent de gagner en espace de stockage au besoin. Une place de parking garantit votre confort au quotidien dans cette résidence sécurisée avec portail motorisé.

Sa proximité avec la gare et le centre ville de Mennecy en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la tranquillité.

Les + : résidence recherchée, volumes généreux, espaces de stockage.

La copropriété est composée de 256 lots dont 64 lots d'habitation.
Les charges mensuelles sont de 262€ et comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide et chaude, le chauffage et la cotisation du fonds de travaux.
Aucune procédure n'est en cours.

Prenez vite contact avec notre équipe pour une première visite.
Stéphanie ROMERO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 753 749 423.

Situé au cœur battant de la ville, découvrez cet APPARTEMENT en duplex pour un total de 70 m², traversant et baigné de lumière (exposition Est-Ouest) parfaitement séparable en 2 appartements !

🏠 Un agencement fonctionnel et charmant
Ce bien unique se compose aujourd'hui en rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau.

À l’étage, le palier optimisé avec rangements dessert :

Deux belles chambres (Est et Ouest).

Une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative avec WC et d'une véranda, véritable atout charme pour vos moments de détente.

🛠 Le "Plus" Investisseur : Un potentiel de division immédiat
Initialement composé de deux lots distincts, cet appartement a conservé tout son potentiel technique :

Deux entrées indépendantes déjà existantes.

Arrivées d'eau et évacuations et compteurs électriques maintenues. 2 salles de bains/ 2 WC et 2 cuisines .

Idéal pour un projet locatif : Possibilité de rediviser facilement l'ensemble pour créer deux appartements séparés.

📦 Annexes & Commodités
Une cave ainsi qu'une remise complètent ce lot, offrant des espaces de stockage indispensables en centre-ville.

📞 Envie d'en savoir plus ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien et projeter votre futur projet, contactez votre agence Guy Hoquet.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec l'un de nos conseillers !