Appartements 3 pièces à vendre à Massac (11330)

Appartement 2 chambres avec Terrasse et ascenseur
Superbe T3 de 69m2 SH, 2 chambres secteur Saint Assiscle
ASCENSEUR NORMES PMR
Immeuble récent - norme BBC
Grande pièce de vie
2 belles chambres avec placards
Jolie cuisine récente
Grande salle d'eau
Terrasse de 20m2 - Exposition SUD
Box fermé et sécurisé
Climatisation, interphone...

Appartement sans travaux, idéal premier achat et/ou investissement immobilier - proche des écoles des commerces et bus

Pour tout renseignements contacter un des agents suivants :
PAUL : O622909592
AGENCE : O4 68 83 82 56
CARINE : O6 23 01 18 46
JULIEN : O6 64 20 64 12
CORALIE : O6 65 20 89 56

Découvrez cet appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de La Lunette à Perpignan. Ce bien, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour lumineux de 19 m² vous offre un espace de vie agréable.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter d'un balcon et d'une place de parking.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École maternelle Anatole France, l'École primaire Anatole France, et l'École primaire Hyacinthe Rigaud, parfait pour les familles. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Perpignan Via Domitia et de l'Institut Universitaire de Technologie.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à pied, ainsi que des boulangeries, des restaurants et un supermarché.

Ce bien est proposé au prix de 128 000 € sous la référence 1272 par l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Ne manquez pas cette opportunité !

PERPIGNAN Appartement T3 de 74 m² Résidence avec ascenseur Parking Balcons

Dans un secteur recherché de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Descriptif du bien :
Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Deux chambres
Salle de bains
Deux Balcons

Annexes :
Cave privative
Place de parking privée

Prestations :
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Résidence sécurisée avec ascenseur

Localisation :
Emplacement idéal, proche de toutes commodités (commerces, transports, université).

Informations complémentaires :
Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Pour tout renseignements contacter :
JULIEN : O6 64 20 64 12
AGENCE : O4 68 83 82 56

Situé dans le quartier recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T3 meublé de 58 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale.

Installé au 8? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée (interphone, caméras de surveillance, gardien), il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Canigou depuis l'ensemble des pièces.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'université, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la piscine, du cinéma Méga Castillet, d'un centre commercial et de nombreux restaurants. Les plages sont accessibles en 15 minutes, l'Espagne en 30 minutes et l'aéroport se situe à moins de 8 km. Le marché hebdomadaire de la place de la Sardanne apporte également une vraie vie de quartier.

L'appartement se compose de :

Deux chambres avec rangements
Un séjour confortable et lumineux, équipé d'une table, de chaises, d'une télévision grand écran et de rangements
Une cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur-congélateur)
Une salle d'eau
WC séparés
Une machine à laver

Un balcon vient compléter ce bien et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le logement est climatisé et dispose de double vitrage, offrant un confort optimal toute l'année. Il est vendu meublé, prêt à être habité ou exploité immédiatement.

Prix de vente : 95 000 €

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort et vue exceptionnelle.

Pour INVESTISSEUR - Appartement Vendu loué : 450€ / mois +100€ de charges.
Référence de l'annonce : 5325

Dans le quartier du Moyen-Vernet à Perpignan (66000), cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Avec une surface de 55 m², cet appartement comprend un séjour exposé à l'est, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux balcons offrent un espace extérieur agréable.

Il est proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol et le Lycée polyvalent Aristide Maillol.
De plus, vous trouverez des commodités à proximité, tel que des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, ce qui en fait un emplacement de choix.

Ce bien est vendu loué : c'est une véritable opportunité locative avec un prix attractif et rentable de 50 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE , pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PERPIGNAN.
Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), conseiller en immobilier
Référence de l'annonce : 5325

Référence de l'annonce : 5373

A vendre à Perpignan (66000) - Appartement F3, 65 m² avec balcon, situé au 2éme étage d'une résidence bien entretenue de 6 appartements.
Sur ses 3 faces il dispose de plusieurs balcons, ce qui lui confère une belle luminosité.
Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan, ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Il dispose d'une entrée avec placard, le séjour avec balcon, la cuisine aménagée disposant aussi d'un balcon, deux chambres confortables, dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée un cellier et un garage fermé sont vendus avec l'appartement.

La résidence, construite en 1971, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme ambiant.
Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, rendant ce bien idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté.

Le prix de cet appartement est de 109 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 €.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m²/an) et D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 212 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !
Référence de l'annonce : 5373

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr