Appartements 3 pièces à vendre à Mérignac (16200)

RÉSIDENCE DE 2013 AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet appartement récent de 56,38 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur, à Royan.
Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains et de wc. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.
Cet appartement en bon état bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
Il se situe à 250 mètres des commerces et 1,4 km de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez un arrêt de bus à une minute de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface habitable de 68,54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2013.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 5,49 m², d'un garage fermé de 16 m², ainsi que d'une cave.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec une eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. L'appartement est situé à 1,4 km de la mer et 250 mètres des commerces.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre agréable et bien desservi.

ROYAN - QUARTIER DU PARC
Situé dans le quartier résidentiel du Parc de ROYAN, cet appartement, construit en 1980, dénombre 3 pièces réparties sur 61,71 m².
Il est doté d'une entrée, d'un séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de 2 chambres (dont une cabine), d'une mezzanine de 12 m², avec fenêtre. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
De plus, cet appartement dispose d'une loggia fermée. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre voiture en toute sécurité et d'une grande cave, pratique pour entreposer différentes affaires.
Cet appartement en bon état est localisé au 1e et dernier étage de la résidence.
Vous serez à 600 mètres des commerces et du marché couvert du Parc. La plage de la grande Conche est à 800 mètres. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, cet appartement est à 3 min d'un arrêt de bus.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE
À vendre : découvrez cet appartement duplex lumineux de 67,31 m², à proximité du centre-ville de ROYAN (17200). Il bénéficie d'une exposition sud-ouest.
Doté d'une entrée indépendante, ce logement en très bon état est assimilable à une maison de ville.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un balcon d'angle de 14 m².
Ce bien dispose d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un petit cellier extérieur et d'un jardinet privatif.
Il est situé à 500 mètres des commerces et 900 mètres de la plage de la Grande Conche. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement, ainsi que la gare multimodale à 300 mètres. Vous trouverez également un cinéma à proximité du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Sa situation lui offre une vue dégagée avec un très bel aperçu sur la mer.
Avec une surface confortable de 135,42 m², cet appartement lumineux comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour de 64 m², bénéficiant d'une triple exposition, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit est répartie de part et d'autre de l'appartement. D'un côté, un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau avec wc. De l'autre, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.
Cet appartement est pourvu de nombreux placards de rangement.
Un des atouts principaux de cet appartement est son espace extérieur de 94 m², regroupant un grand balcon et une vaste terrasse.
Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous serez à seulement 400 mètres de la plage de la Grande Conche et à 250 mètres des commerces.
Ce bien rare sur le marché dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre en centre-ville, à proximité de la plage et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE
Découvrez cet appartement lumineux de 78,62 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence, dans le secteur de la Grande Conche à Royan.
Il comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine indépendante, une arrière cuisine, deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle d'eau et des wc séparés.
Cet appartement dispose d'un garage de 20 m².
L'appartement est idéalement situé à seulement 250 mètres de la plage de la Grande Conche. Vous trouverez les commerces et la gare multimodale à 200 mètres.
Ce bien est disponible en visite virtuelle.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

GUY HOQUET - MERIGNAC - ST AUGUSTIN - MONDESIR
Dans un quartier très recherché, tout proche des places de St Augustin et de Mondésir et à proximité immédiate de nombreux commerces, des établissements scolaires, et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plus de 150m² avec jardin, piscine chauffée et climatisation réversible.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 50m² traversante, avec cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur terrasse et piscine, et un WC.
A l'étage le palier vous dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Enfin, un sous-sol de 30m² a été aménagé en salle de jeux - séjour pour le plus grand plaisir des petits comme des plus grands.
Bien rare dans le secteur, à venir visiter sans tarder !

Appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Mérignac, dans le quartier prisé des Eyquems. Avec une surface de près de 69 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offre un cadre de vie agréable et calme. En bon état général cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec en complément un salon pouvant être transformé en 3ème chambre ou en bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle pour maîtriser sa consommation d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt :
- Accès tramway à 5 minutes (arrêt Quatre Chemins)
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Écoles maternelle et collèges à moins de 10 minutes (École maternelle Fontaine des Eyquems, Lycée professionnel Marcel Dassault, Lycée Fernand Daguin, Collège des Eyquems)
- Commerces
- Parc à proximité pour des moments de détente

Ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave, et d'un digicode pour plus de sécurité. Possibilité de stationnement mais pas de place numérotée.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement agréable, confortable et bien situé à un prix attractif de 185 000 € que vous pourrez aménager facilement selon vos envies.
Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle possible sur demande

Grand T4 de 107 m² à Mérignac Parc Bourran avec balcon filant et parkings
Entre le centre-ville de Mérignac et le parc Bourran, venez découvrir ce bel appartement familial de 107 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (avec ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec coin bureau (pouvant être aménagé en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, de deux WC et d'un cellier pratique.

Le vrai plus : un grand balcon filant accessible depuis toutes les pièces, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Résidence récente, cadre verdoyant, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout est réuni pour un quotidien confortable.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement T3 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2015, entre le centre de Mérignac et la place de Capeyron. Ce bien comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC.
L'appartement dispose également d'une terrasse, d'une cave et de deux places de stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée avec un digicode et un portail électrique.

Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que le Collège Capeyron et l'École élémentaire d'application Jean Jaurès 1, ainsi que des commerces comme des boulangeries, des supermarchés, et des restaurants. Profitez également des espaces verts à proximité pour vos moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet MERIGNAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 265 000 €.

EXCLUVISITE GUY HOQUET MERIGNAC
Dans le quartier très recherché d'Arlac à Mérignac, à seulement 500m de l'arrêt de tram "Peychotte" et des nombreux commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale de 137 m² aux beaux volumes.

Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis.

La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 WC et une salle d'eau.
Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, facile d'entretien et à l'abri des regards.
Côté confort : clim réversible dans les chambres, et une toiture entièrement refaite en 2024 (couverture, isolation et vélux), aucun travaux à prévoir.
Un petit garage, un abri de jardin ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mérignac. À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MERIGNAC
À seulement 500 m du tram A et des commerces, avec un accès rapide à la rocade (sorties 9 et 10), découvrez ce T2 de 50 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme.

Vous serez immédiatement séduit par son séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et convivial, ouvert sur une grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés avec emplacement pour machine à laver.

Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.
Une place de parking couverte complète le bien.

Idéal pour un premier achat !
À visiter sans tarder.