Appartements 3 pièces à vendre à Miniac-Morvan (35540)

Appartement à terminer de rénover en plein coeur de Dol de Bretagne !

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre historique et de la gare, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, ce spacieux appartement de 89 m² offre un énorme potentiel dans un emplacement de choix.

Disposant déjà de :

- Fenêtres neuves en double vitrage.
- Travaux de placo, isolation, électricité et plomberie entamés.
- Un séjour/cuisine, un salon, un dégagement desservant deux chambres et deux salles d'eau à terminer d'aménager.
- Absence de syndic de copropriété et aucune charge.

C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien à leur goût, dans un cadre de vie dynamique et recherché.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !
(Non éligible au DPE )
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / pollution des sols.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose à la vente cet appartement joliment décoré et dont la superficie est de 62m². Il est situé en centre ville et dans une ancienne bâtisse.
Visitez ce bien sans travaux, vendu meublé et composé d'une cuisine équipée, d'un salon sympa, d'un dégagement desservant 2 chambres , dont une avec un grand dressing et l'autre avec placards, et une salle de bains.
Le cellier privé vous donnera l'accès à une petite terrasse à l'arrière pour profiter de moments de détente.
La localisation est aussi un des nombreux atouts de cet appartement qui vous séduira à coup sûr! Tous les commerces et toutes les commodités sont proches.
Afin d'éviter de rechercher une place trop longtemps, vous bénéficiez également d'un grand garage qui vous permettra un stationnement facile et juste à coté de l'appartement!
Le fait de ne pas avoir de charge finira de vous convaincre, car le syndic est bénévole et dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation.
Contactez un de nos conseillers pour plus d'informations.

GUY HOQUET DINAN vous présente en exclusivité, un appartement T3, dans le centre-ville de DINAN.
Profitez de l'effervescence de la ville avec cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement placée dans un quartier calme et prisé des dinannais.
Distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante avec une pièce attenante avec loggia, deux chambres et une SDB.
Parquet ancien d'origine.
Un garage et une cave complètent ce bien.
À visiter sans tarder !

L'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer vous propose à quelques pas du centre bourg et à proximité immédiate des plages, ce bel appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un environnement calme, il offre une belle pièce de vie, deux chambres confortables, et un accès facile à tous les plaisirs de la vie balnéaire.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement locatif, c'est l'adresse parfaite pour profiter de Lancieux.
Une opportunité rare dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder.

À vendre, superbe longère rénovée!
Sur l'axe Dol-Saint-Malo, à proximité de la 4 voies (Plerguer et Miniac-Morvan), découvrez cette longère indépendante en pierre entièrement restaurée, nichée au calme absolu dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 770 m², cette maison familiale de 189 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de + de 90m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage : trois belles chambres, un bureau en mezzanine, et une salle de bain.
Un bien rare, dans un cadre paisible, à visiter sans tarder!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : D-200 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 3.80% TTC
(Prix : 385 000€ hors honoraires)