Appartements 3 pièces à vendre à Monthieux (01390)

L'agence Guy Hoquet l'immobilier de Miribel vous présente ce charmant appartement de type 3 en duplex, idéalement situé en plein centre de Montluel.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités du quotidien.

Ce bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface de 74,35 m² loi Carrez (89,27 m² au sol), l'appartement se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur le séjour/salon et d'une salle d'eau.

À l'étage, deux grandes chambres offrent des espaces confortables et bien pensés, parfaits pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

Ce duplex est une belle opportunité pour tous ceux qui souhaitent s'installer au coeur de Montluel, dans un environnement calme et proche de tout.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de MIRIBEL l'agence spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location/gestion maisons/appartements/terrains.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Renseignements en agence.

Idéal investisseurs, notre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose cet appartement de type 3 vendu loué, en duplex au coeur de Montluel, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Le bien est situé dans une petite copropriété à faibles charges, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à entretenir.

L'appartement développe une superficie de 61,83 m² en loi Carrez (72,82 m² au sol).
Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec espace cuisine ouverte, idéal pour un aménagement convivial, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent. Les volumes sont bien agencés et permettent un aménagement confortable pour un couple ou une petite famille.

Le bien est actuellement vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Miribel pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement T3, idéalement situé en plein centre de Miribel, au sein d'une résidence de standing, sécurisée, calme et parfaitement entretenue.
Ce bien, aux volumes bien pensés et à la luminosité remarquable, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Un garage privatif complète ce bien, vous assurant un stationnement sécurisé. Une cave en sous-sol vient également s'ajouter à l'ensemble.
Parmi ses nombreux atouts :
Une orientation optimale offrant une excellente luminosité,
Un agencement sans perte de place,
Un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare de Miribel, accès autoroutiers),

Une copropriété bien entretenue avec de faibles charges.

Ce bien rare sur le secteur est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur.

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MIRIBEL - À quelques kilomètres de Lyon, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 d'environ 72 m², offrant de belles prestations et une exposition idéale.
Situé au calme, il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec loggia attenante.
L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose également d'une cave. Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété.
Atouts : exposition sud, nombreux rangements, double vitrage PVC avec fenêtres oscillo battantes, résidence sécurisée, proximité de Lyon et des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet de Miribel.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Situé dans un secteur calme et recherché de Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès routiers, ce spacieux appartement de type 3 d'environ 88 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Installé en étage élevé, il offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une vue dégagée depuis sa grande loggia, parfaite pour profiter d'un extérieur confortable en toute saison.
L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une vaste cuisine séparée, aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant idéal pour le rangement ou le stockage. Le salon, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur la loggia et constitue un bel espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une buanderie indépendante ainsi que de toilettes séparées.
L'ensemble est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée, propre et bien gérée.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien confortable, bien situé et prêt à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien lumineux et idéalement orienté.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05. Achat, vente, location, gestion locative. Estimation offerte sous 48 heures.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière Guy Hoquet cet appartement exceptionnel situé dans la charmante commune de Rillieux-la-Pape, dans le secteur prisé du Village. Profitez de toutes les commodités à proximité dans une petite copropriété récente, construite en 2016.
Ce bien bien agencé se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne.
Les principaux atouts de cet appartement sont nombreux : une spacieuse terrasse d'environ 75m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air et un grand garage en sous-sol pour assurer votre tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Conseiller :Edgar NADRIAN

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
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