Appartements 3 pièces à vendre à Morangis (91420)

Découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 70,98 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour accès balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.

Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus.

Points forts : volume, stationnement, cave, syndic bénévole (faibles charges).

Proximité de nombreux points d'intérêts : écoles maternelles et élémentaires (Jean de La Fontaine, Édouard Branly, Paul Bert, Camille Flammarion, Charles Perrault, Victor Hugo), parcs, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et bureaux de poste. Prix : 189 000 €. Référence agence : 5242. Contactez Guy Hoquet ATHIS MONS pour plus d'informations.

A VENDRE Appartement 3pièces dans un batiment récent de 54 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Athis Mons. Ce bien se situe dans une résidence récente et sécurisée et comprends : un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres, et un WC séparé.
L'appartement dispose d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Excellent DPE B.
Proximité immédiate des commerces, accès bus à 2 minutes, et écoles à 5 minutes, notamment l'École élémentaire Camille Flammarion, l'École élémentaire Édouard Branly, et l'École maternelle Charles Perrault. Fibre optique et ADSL disponibles.
Prix : 199 000 €. Agence Guy Hoquet Juvisy-sur-Orge, référence 7383.

Découvrez cet appartement lumineux de 61,23 m², idéalement situé à Athis Mons, à seulement 10 minutes du tramway T7 et à 2 minutes des arrêts de bus. Comprenant une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placards, une belle salle de bain avec double vasque et un wc séparé cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.

Vous serez charmé par sa cuisine américaine entièrement équipée, les doubles vitrages ainsi que les volets roulants

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2014, cet appartement est en très bon état et est très bien isolé. DPE C !!!

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon dans le prolongement de la pièce principale et d'un stationnement en sous-sol avec 2 places de parking cote à cote.
L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et l'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des espaces verts et des restaurants pour vos moments de détente. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Athis Mons pour organiser une visite.

Votre agence Guy Hoquet vous présente : ce lumineux appartement de 66.82 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 4 appartements, proche de toutes commodités.

Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour exposé sud-est de 22.76 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Vous apprécierez également la chambre climatisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une loggia, d'une place de parking ainsi qu'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Morsang sur Orge pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au rdc d'une résidence de 3 étages à Savigny-sur-Orge, dans le secteur de la Gare. Ce bien, référencé 7508, est proposé au prix de 186 000 €. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour spacieux de 25.53 m², d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'un environnement calme. À proximité, vous trouverez la station de Savigny-sur-Orge, ainsi que plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Ferdinand Buisson, l'École primaire privée Le Sacré-Coeur, et le Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot. De nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies et un supermarché sont également accessibles facilement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAVIGNY SUR ORGE pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové de 59m² au calme, à vendre à JUVISY-SUR-ORGE (91260), au sein d'une résidence de 2008.

Cet appartement rare sur le marché est composé comme suit :
une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine rénovée en 2021, aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards et terrasse commune de 13m². Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

Le point fort de cet appartement est sa vaste terrasse exposée plein Sud, de 58m². Idéal pour profiter de moments conviviaux aux beaux jours.

Pour votre véhicule, ce bien est également vendu avec une place de stationnement en sous-sol.

Cet appartement est équipé d'un ballon électrique ainsi que de radiateurs à inertie installés en 2021. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les volets sont en PVC roulants dans la pièce de vie et battants en bois dans les chambres.

L'appartement est également équipé de la fibre optique.

Les atouts de cet appartement :
- Situé à proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare RER à 6 minutes à pieds).
- Une résidence calme et sécurisée.
- Un appartement lumineux, exposé plein Sud.
- Deux terrasses dont une grande de 58m² donnant sur le séjour et la cuisine.
- Porte blindée.
- Une place de stationnement en sous-sol.

Les charges de copropriété sont d'environ 209€ par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le fond de travaux ALUR. Il s'agit d'une copropriété comprenant 50 lots dont 19 lots à usage d'habitation.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs, bords de Seine ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jean de La Fontaine et la crèche Olympe de Gouges.

Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 249 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE pour organiser une visite.

Découvrez ce bel appartement de type T2, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1990 à Morangis,. D'une surface de 35,65 m², cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est calme et en excellent état général, avec un très bon standing. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques en PVC. Construit en 1990, ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures.
Le prix de vente est de 149 500 € et les charges de copropriété sont seulement de 103€/mois. L'appartement est actuellement loué en bail meublé à 930€/an (bail d'un an renouvelable).
La connexion ADSL et la fibre optique sont présents dans l'appartement.

Localisé à Morangis, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Saint-Joseph, le Lycée Marguerite Yourcenar, et l'École Élémentaire Louis Moreau. De nombreux restaurants, boulangeries et supermarchés sont également accessibles, ainsi que des parcs pour profiter de moments de détente. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !