Appartements 3 pièces à vendre à Nérac (47600)

Bien Rare !
Découvrez cet appartement 2 chambres au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen !
Le dernier étage, et son vaste et lumineux séjour vous offre une vue imprenable sur la ville et son coucher de soleil.
L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc.
Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites.
Visitez rapidement !
Taxe foncière : 1325 €
Charges mensuelles : 115 € / mois
Nombre de lots : 140
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 bis entièrement rénové

Guy Hoquet Agen vous propose !!!
Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. A proximité de toutes commodités et école.
Niché dans une petite copropriété , cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée.
Une salle d'eau neuve complète le tout.
Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques.
Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison.

À vendre ! Appartement T3 neuf ! AGEN
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement situé à en centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.
2 chambres spacieuses, séjour lumineux, une cuisine équipée et ouverte, une salle d'eau moderne, un balcon terrasse et une place de parking PRIVATIVE.

Le plus:
Résidence service sécurisée et toute neuve.
Frais de notaire réduits.
Disponible immédiatement.

Rare sur le Marché !

Bienvenue dans ce bel appartement idéal pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes de vie, sans travaux à prévoir et surtout avoir le confort d'un ascenseur et d'un garage tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités !

Situé au 1er étage d'une copropriété bien tenue, vous pourrez bénéficier de son Isolation des murs par l'intérieur, double vitrage pvc, prestations de qualité pour la cuisine et la salle d'eau, chauffage au gaz de ville, etc... Bref, tout y est !

Réservez rapidement votre visite !

Charges annuelles de copropriété : 1340 €
Nombre de Lots : 48
Taxe Foncière : 1765 €

Idéalement situé en ville dans une résidence calme et proche des grands axes.

Bel appartement prêt à vous recevoir avec tous les atouts recherchés : stationnement et extérieur couvert. Fonctionnel, il vous propose un coin nuit desservi par un dégagement avec rangements, un salon-séjour-cuisine ouvert spacieux et lumineux.
Résidence récente et sécurisée ne faisant l'objet d'aucun travaux à venir. DPE EN C et AUCUNES ANOMALIES!

A SAISIR!

Venez découvrir ce bel appartement à Marmande, résidence couronne, proche de toutes les commodités
ll se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, et une buanderie.
Deux Balcons complètent également ce bien

Son prix est fixé à 89 640 € et les honoraires sont à la charges du vendeur
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5576

A la vente: Maison d'architecte des années 80 avec une grande surface habitable, des surfaces annexes comprenant 2 garages, atelier, cave, cellier et buanderie. La partie habitable de ce bien haut de gamme comprend: une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² et propose également une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un WC & un patio au coeur du bien!
Côté nuit vous trouverez un WC, une salle d'eau de 13m² ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing.
Les plus: parc arboré, piscine avec bâche rigide électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
UN VRAI HAVRE DE PAIX A 5 MINUTES DU CENTRE DE NERAC! A SAISIR!