Appartements 3 pièces à vendre à Neuville-aux-Bois (45170)

Notre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 49,50 m² en vente dans le centre bourg de CHECY (45430).

Situé au rez-de-chaussée dans une petite cour commune avec local vélos, il est composé d'un salon/séjour sur cuisine ouverte et à l'étage de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes.

Faibles charges de copropriété.
Ecoles, commerces et transports en commun à proximité.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 64,30 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2021, à seulement 500 mètres des commerces de GRAND BAIE. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux et calme est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement.

La cuisine américaine aménagée et équipée vous séduira par sa modernité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. Profitez également d'une terrasse de 9,40 m² pour vos moments de détente en plein air.

Ce bien dispose d'un standing élevé avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires pour l'eau chaude, la climatisation, et un accès à la fibre optique. Vous apprécierez également le stationnement en sous-sol, une cave, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité.

Les commodités à proximité incluent plusieurs restaurants, boulangeries, et un supermarché, ainsi qu'un parc pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud pour plus d'informations et pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 68m² - QUARTIER MAIRIE
REZ-DE-JARDIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 68.85m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose comme suit :
Entrée / dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée accolée à la pièce à vivre de 24m² donnant accès à une terrasse de 13.50m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien!
Local vélo collectif.
Ensemble immobilier de 32 lots.

Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 205€ comprenant l'entretien des parties communes.

Situé à proximité des commerces : Quartier Mairie, à 5 min à pied des commerces de premières nécessité, ligne de bus.

Accès rapide aux axes routiers.

Le prix de vente est de 169 500€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (226kWh/m² annuels) et son indice GES de classe B (7Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2901

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3/4 pièces - 92.3m² - Rue Royale - Orléans (45000)

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 92.3m², lumineux et au calme, entièrement rénové, situé au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée.
Il se compose comme suit :
Spacieuse entrée desservant un double séjour/salle à manger de 18m² (possibilité d'y créer une troisième chambre ou de retirer la cloison de séparation), cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparés, placards de rangements dans tout l'appartement.

Situé dans une impasse privée vous bénéficierez d'un stationnement, d'une cave de 8m², ainsi que d'un local vélo collectif.

Petite copropriété composée de 5 lots d'habitation gérée par un syndic professionnel.
Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz urbain et un ballon électrique neuf vient alimenter l'eau chaude.
Huisseries en survitrage bois et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 350€ comprenant l'eau froide, les répartiteurs de chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.

Situé à proximité immédiate de la Place du Martroi, des commerces et transports : 3min à pied des lignes de tramway A et B et arrêt de bus.
10min de la gare d'Orléans.

Le prix de vente est de 299 900€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (203kWh/m² annuels) et son indice GES de classe A (1Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

** GARANTIE REVENTE**
Cet appartement vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!*

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2868

*Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.

Appartement de type F3 avec jardin privatif à vendre, proche de tous commerces et gare à pied.

Dans une résidence calme, voici un appartement de 62 m².
Il est situé au rez de jardin avec son jardinet privatif d'environ 46m².
Il comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Également une place de parking privée.

Syndicat bénévol
Charges : 60 € environ / mois
- de 10 lots dont 4 lots d'habitations dans la copropriété
D.P.E : D / 237 kWh/m²/an
Anne FARINHA -EI : 02 38 34 10 07
Honoraires charge vendeur