Appartements 3 pièces à vendre à Orsay (91400)

EXCLUSIVITÉ - HYPER CENTRE VILLE - CALME - BALCON - 2 PLACES DE PARKING - CAVE

Au 1er étage d'un immeuble récent de 2019 situé en hypercentre à 2 pas des écoles, arrêts de bus, et commerces, bel appartement 3 pièces comprenant: une entrée, séjour double avec accès a un balcon donnant sur les jardins, une cuisine équipée et un WC indépendant.. Dans la partie nuit séparée, deux chambres dont une avec placard, salle de bain et placard.

Ce bien bénéficie également de 2 places de parking sécurisées cote à cote + une cave privative idéale pour un rangement supplémentaire.

Les + de cet appartement :

- HYPER Centre ville
- Balcon
- 2 places de parking
- Cave
- Lumineux
- Résidence entièrement sécurisée

A visiter !

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DANS L'ANNONCE

Votre Agence Guy Hoquet de Montlhery vous propose en Exclusivité de découvrir le charme et la praticité de cet appartement 3 pièces, situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, équipée d'un ascenseur, en plein centre de Linas.

Un intérieur pensé pour votre confort :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 27 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable cœur de l'appartement, cet espace baigné de lumière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur la célèbre Tour de Montlhéry.

Côté nuit :
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, garantissant une parfaite séparation des espaces.

Les atouts majeurs :

Emplacement de choix : Commerces, écoles et services sont accessibles intégralement à pied.

Stationnement facilité : Le bien est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé pour une tranquillité totale.

Chauffage intégré dans les charges

Un bien rare alliant modernité, calme et vue dégagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

CENTRE VILLE - LUMINEUX- BOX et PARKING
Au 2er étage et dernier étage de la résidence "LE CLOS MANSART", offrant une surface habitable de 68 m², ce magnifique appartement traversant parfaitement entretenu, dispose d'une cuisine séparée aménagée-équipée, ouvrable sur le séjour, d'un séjour ouvrant sur un balcon côté jardin orienté sud, de 2 chambres spacieuses avec vue panoramique, d'une salle d'eau et de WC PMR séparés. Ce F3 parfaitement distribué offre également de nombreux rangements.
Il est aussi doté d'un grand box fermé et d'une place de parking en sous-sol sécurisé.

A 2 pas de toutes commodités, vous profiterez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles maternelles et collèges accessibles à 3 minutes à pied.

RER à 5 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 4280 à quelques pas.

Voici un charmant appartement, parfaitement au calme, 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de charme dans le quartier calme de Vélizy le Bas.
Ce bien, d'une surface de 58.94 m² au sol, 47.64 m² loi carrez, en bon état général, dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, exposition ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé.
Une cave est également incluse.
A coté de la forêt, d'un étang et à 15 min à pied de la gare Chaville Vélizy (RER C) et de ses commerces.
Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CHAVILLE - VIROFLAY au prix de 305 000 €.
TRES FAIBLE CHARGES

Situé au cœur battant de la ville, découvrez cet APPARTEMENT en duplex pour un total de 70 m², traversant et baigné de lumière (exposition Est-Ouest) parfaitement séparable en 2 appartements !

🏠 Un agencement fonctionnel et charmant
Ce bien unique se compose aujourd'hui en rez de chaussée d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau.

À l’étage, le palier optimisé avec rangements dessert :

Deux belles chambres (Est et Ouest).

Une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing, d'une salle de bains privative avec WC et d'une véranda, véritable atout charme pour vos moments de détente.

🛠 Le "Plus" Investisseur : Un potentiel de division immédiat
Initialement composé de deux lots distincts, cet appartement a conservé tout son potentiel technique :

Deux entrées indépendantes déjà existantes.

Arrivées d'eau et évacuations et compteurs électriques maintenues. 2 salles de bains/ 2 WC et 2 cuisines .

Idéal pour un projet locatif : Possibilité de rediviser facilement l'ensemble pour créer deux appartements séparés.

📦 Annexes & Commodités
Une cave ainsi qu'une remise complètent ce lot, offrant des espaces de stockage indispensables en centre-ville.

📞 Envie d'en savoir plus ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien et projeter votre futur projet, contactez votre agence Guy Hoquet.

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Votre agence Guy Hoquet vous propose EN EXCLUSIVITÉ un BIEN RARE, IDÉALEMENT SITUÉ à Meudon-la-Forêt, au coeur de la très prisée RÉSIDENCE VERRIÈRES JOLI-MAI, reconnue pour son STANDING, son ENVIRONNEMENT VERDOYANT et son HAUT NIVEAU DE SÉCURITÉ.

Situé au 9e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, cet appartement 3 PIÈCES TRAVERSANT offre une LUMINOSITÉ REMARQUABLE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. Dès l'entrée, le PARQUET PRÉSENT DANS TOUT L'APPARTEMENT confère une ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE. LA PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 25 m², séduit par ses volumes et sa convivialité. Elle accueille un SÉJOUR AGRÉABLE prolongé par une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, pensée pour recevoir. Un CELLIER ATTENANT vient parfaire cet espace, apportant un RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. L'ENSEMBLE S'OUVRE SUR UN BALCON DE 5 m², EXPOSÉ PLEIN SUD, parfait pour PROFITER DES BEAUX JOURS, PRENDRE VOS REPAS EN EXTÉRIEUR ou simplement VOUS DÉTENDRE AU SOLEIL. L'appartement bénéficie de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS optimisant chaque espace.
Le côté nuit, parfaitement distinct, se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES DE PLUS DE 11 m² CHACUNE, offrant calme et intimité, d'une SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ainsi que de WC INDÉPENDANTS.

UNE CAVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE CE BIEN.

La QUALITÉ DE VIE est renforcée par un ENVIRONNEMENT PARTICULIÈREMENT SÉCURISÉ, grâce notamment à la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA LOGE DES GARDIENS PRINCIPAUX. La résidence, parfaitement entretenue, dispose de dispositifs de sécurité complets (vidéosurveillance, présence de gardiens, rondes avec maîtres-chiens), garantissant sérénité et tranquillité au quotidien.

Enfin, son emplacement privilégié constitue un atout majeur : à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS, DES ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES ET DU CENTRE-VILLE, l'appartement bénéficie également d'une EXCELLENTE DESSERTE (tramway T6 à 5 minutes à pied, bus au pied de l'immeuble) et d'un accès rapide au CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2. Un bien rare, alliant confort et situation stratégique, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie de qualité.