Appartements 3 pièces à vendre à Ozolles (71120)

Appartement situé au deuxième étage surélevé d'une petite copropriété se composant d'une entrée, un couloir avec une verrière, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Ce bien est pourvu d'un grenier, d'une cave, d'un jardin et de deux balcons.

L'appartement est actuellement loué et sera libre début décembre.

Des travaux ont été votés en AG et seront réalisés prochainement: toiture et zingueries.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets bois battant.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation gaz de ville.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.

Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, en plein centre-ville de Montceau-les-Mines, cet appartement au charme bourgeois vous séduira par ses volumes, sa disposition traversante et son cachet d'époque.

D'une superficie confortable, il se compose d'une entrée principale desservant une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre en PVC double vitrage, et d'un vaste séjour de 20 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une porte-fenêtre en bois double vitrage ouvrant sur un balconnet.

Une seconde entrée mène au séjour ainsi qu'à une spacieuse salle d'eau de 7 m², et à un salon de 14 m² (également doté d'un balconnet avec porte-fenêtre bois double vitrage), et à une chambre de 12 m², elle aussi ouverte sur l'extérieur par une porte-fenêtre ancienne en bois double vitrage.

Les sols en parquet massif dans les pièces de vie renforcent l'élégance de cet appartement, en parfait accord avec le style de l'immeuble.
L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir mais reste habitable en l'état, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation tout en bénéficiant immédiatement de ses prestations.

Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, avec comptage individuel, garantissant confort et maîtrise des consommations.

En complément, vous profiterez d'une grande cave de 24 m² sur dalle béton, idéale pour le stockage ou pour un atelier.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur du centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, services, marché, transports et établissements médicaux.

Son architecture élégante témoigne du standing bourgeois de l'époque de sa construction, ce qui en fait un bien rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Behja, agent commercial immobilier chez Guy Hoquet Montceau-Les-Mines / Paray-le-Monial, au 06 05 58 11 07.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, un balcon. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec placard, un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéal premier achat ou investissement locatif !

En plein coeur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), il séduira les amateurs de vie citadine sans compromis sur la qualité de vie.

Les atouts de l'appartement :
Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau

Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente

Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle

Salle d'eau neuve, élégante et contemporaine

WC indépendant

L'ensemble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation, d'un chauffe-eau thermodynamique pour une consommation maîtrisée et d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

Atouts supplémentaires :
Terrasse de 4 m², idéale pour un café au soleil

Dépendance de plus de 14 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel

Un emplacement recherché :
Situé à quelques pas des commerces, écoles, médecins et transports en commun, vous bénéficiez d'une vie tout à pied tout en profitant du calme d'un intérieur bien pensé.

Ce bien est une opportunité rare dans le centre-ville.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses prestations et son potentiel !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez un Appartement Idéal à Mâcon

Bienvenue à Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur prisé à seulement 7 minutes de la gare TER de Mâcon Centre et à 5 minutes du centre-ville de Charnay ! Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement charmant et fonctionnel qui pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 3, niché au sein d'un immeuble de 4 étages, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour/salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon/terrasse exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou partager des moments conviviaux.

L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Que vous soyez un primo-accédant en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante, cet appartement coche toutes les cases.

Libre actuellement. Dernièrement loué avec un loyer de 550 euros par mois, charges incluses, il offre une rentabilité potentielle attrayante de 7%. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Ne manquez pas cette chance de découvrir un logement qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel financier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement plein d'atouts !

À très bientôt pour une visite !

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Ne Pas Manquer!

Situé dans un emplacement idéal en Centre Ville de MACON, cet appartement de type 3 est une véritable pépite. À seulement 5 minutes à pied de la gare TER et à 10 minutes en voiture de la gare TGV Mâcon Loché, il offre un accès rapide aux transports tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Que demander de plus ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. La pièce à vivre, d'environ 30 m², est un espace convivial où se mêlent séjour, salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour un couple, une petite famille ou même pour aménager un bureau. La salle d'eau moderne avec WC est fonctionnelle et bien pensée. De plus, un second WC avec espace buanderie ajoute une touche pratique au quotidien.

Ce bien présente également l'avantage de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Actuellement loué à 630 euros/mois charges comprises, il sera libre dès la fin novembre. Une opportunité parfaite pour les futurs propriétaires ou investisseurs en quête d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique !

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En EXCLUSIVITE, découvrez cette maison à rénover pleine de charme située à Ozolles.

Avec une superficie généreuse de 145 m², cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour votre famille. Composée de 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir vos proches. Vous apprécierez la cuisine ouverte qui favorise les moments conviviaux, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC, offrant confort et praticité au quotidien.

Le calme règne dans cette maison, située sur un terrain spacieux de 3198 m², vous permettant de profiter de la nature environnante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison construite en 1880 a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver, avec la possibilité d'installer un poêle à bois en complément.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.