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Appartements 3 pièces en vente proche de Parux

EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement 3 pièces à SAINT MAX - Référence 4928
Appartement 3 pièces 51.3 m² 7
SAINT MAX 54130
77 700 €
Découvrez cet appartement à vendre situé à SAINT MAX, au dernier étage d'un immeuble construit en 1920. D'une surface de 51.30 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéal pour ceux qui recherchent un bien à rénover avec un fort potentiel. Le prix de vente est de 77 700 €.

L'intérieur de l'appartement est également composé d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, tout comme l'eau chaude. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et d'une vue dégagée sur Nancy et sur les rives de Meurthe.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 55 m² et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous disposerez également d'un cellier privatif sur le pallier. L'immeuble est également équipé de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement.

La performance énergétique de l'appartement pourra être rapidement améliorée en isolant les plafonds.

Le montant des charges de copropriété est d'environ 50€ par mois. La copropriété n'est composée que de 3 propriétaires occupants, avec un syndic bénévole pour maîtriser les coûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état et parfaitement entretenues.

Localisé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Clemenceau et l'École Paul Lévy, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements.

Cet appartement peut également convenir pour un investissement locatif rentable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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