Appartements 3 pièces à vendre à Ponchon (60430)

Et si vous aviez les avantages d'une maison, sans les contraintes d'une copropriété classique ?

À deux pas de la place de la République, en plein centre de Saint-Leu-d'Esserent, cette maison de ville développe 40 m² loi Carrez et environ 50 m² au sol, parfaitement agencés.

Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et fonctionnel, pensé pour optimiser chaque mètre carré. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés composent un espace nuit agréable et bien distinct. Sous les combles, une pièce supplémentaire de 13 m² au sol offre un vrai potentiel : bureau, chambre d'appoint, espace détente ou stockage, à vous d'imaginer.

Une place de parking privative complète le bien, avec des charges très faibles d'environ 20 euros par mois.

Sans extérieur, mais avec tous les commerces et commodités accessibles en moins de 2 minutes à pied, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif intelligent, difficile de trouver un meilleur équilibre emplacement / budget.

Ce type de maison ne reste jamais longtemps disponible.
Envie de la découvrir avant les autres ?

Un APPARTEMENT en duplex situé au dernier étage d'une copropriété de standing.
D'une surface de 63 m2 (loi Carrez et 72 m2 au sol), il se compose d'un grand séjour avec coin cuisine aménagée avec accès balcon, deux placards de rangements.

A l'étage, un palier vous mènera vers deux chambres (10 et 13 m2), une salle de bain et W.C séparé.

Une place de parking en sous-sol. DPE C.

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez un appartement rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un véritable confort de vie, de beaux volumes et un environnement privilégié.

Dès les premiers instants, ce grand T3 de 82 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement agréable au quotidien.

L'entrée ouvre sur des espaces fluides et harmonieux où chaque pièce trouve naturellement sa place. Le séjour, spacieux et convivial, profite d'une belle ouverture vers un balcon filant au calme, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, rare sur le secteur, permet de profiter de moments de détente à l'abri des regards, dans une ambiance paisible et verdoyante. Que ce soit pour prendre un café le matin, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d'un instant de calme après une journée de travail, cet espace apporte une véritable valeur ajoutée à l'appartement.

La cuisine indépendante complète parfaitement l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet une circulation confortable tout en conservant un espace de vie distinct et agréable. Le potentiel d'aménagement est réel et permettra aux futurs propriétaires de personnaliser facilement les lieux selon leurs envies et leur mode de vie.

L'espace nuit, accessible par un couloir distribuant les différentes pièces avec discrétion, accueille deux grandes chambres offrant de très beaux volumes. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains, créant ainsi un véritable espace parental confortable et intimiste. L'appartement bénéficie également d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Cette dernière peut aisément être repensée pour créer une seconde salle d'eau, permettant ainsi d'optimiser encore davantage le bien selon les besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet patrimonial.

L'ensemble de l'appartement dégage une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les volumes sont équilibrés, les pièces lumineuses et les perspectives d'aménagement nombreuses. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale de qualité qu'à un investissement patrimonial recherchant un emplacement solide et durable sur le marché cantilien.

Au-delà des prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'atouts devenus particulièrement rares aujourd'hui avec deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave venant compléter l'ensemble. Un véritable confort supplémentaire dans un secteur où le stationnement constitue souvent un critère essentiel.

Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Chantilly, cet appartement offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et vie quotidienne facilitée. Un bien complet, offrant à la fois emplacement premium, qualité de vie et potentiel d'évolution.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un appartement spacieux, confortable et idéalement situé.

Coup de coeur assuré dès la première visite.

À proximité immédiate de la gare, dans une résidence récente et éco-responsable de 2018 avec ascenseur et accès PMR, appartement meublé de 67 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un balcon terrasse de 10 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol et une cave.

Emplacement idéal permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 23 à 28 minutes en liaison directe, avec une future connexion Roissy-CDG prévue en 16 minutes dès 2027. Cadre de vie privilégié à Chantilly, entre patrimoine, nature et art de vivre élégant aux portes de Paris.

À Chantilly, dans un environnement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la gare, découvrez ce superbe appartement récent situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, alliant confort contemporain, luminosité et emplacement stratégique pour rejoindre Paris rapidement tout en profitant du calme et du charme de Chantilly.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes parfaitement optimisés et sa belle clarté naturelle. Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie d'une ouverture directe sur deux agréables terrasses qui prolongent naturellement l'espace de vie. Véritables atouts du bien, ces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, d'installer un coin repas, un espace détente ou simplement de savourer un environnement paisible en hauteur, à l'abri des regards.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et participe à l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de l'ensemble. L'agencement fluide offre une circulation agréable et une sensation d'espace renforcée par la luminosité traversante et les prestations récentes de la résidence.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau dans le cadre du télétravail. Une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble avec praticité et confort au quotidien.

Situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie de tout le confort attendu d'une construction moderne : ascenseur, bonnes performances énergétiques, parties communes soignées et cadre résidentiel agréable. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne également le bien, un véritable avantage dans ce secteur prisé de Chantilly.

L'emplacement constitue un point fort majeur. À quelques minutes à pied de la gare, vous rejoignez Paris facilement pour vos déplacements professionnels tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Les commerces, écoles, services et commodités du quotidien sont accessibles rapidement, offrant un équilibre idéal entre vie active et confort familial.

Cet appartement conviendra parfaitement à des actifs recherchant un accès rapide à Paris, à un premier achat de qualité, à un couple souhaitant s'installer durablement ou encore à des acquéreurs à la recherche d'un bien récent sans travaux. Rare sur le marché de Chantilly, il réunit tous les critères recherchés : dernier étage, ascenseur, terrasses, parking en sous-sol, résidence récente et proximité gare.

Un bien clé en main à découvrir rapidement. Prix : 315 000 €.

T3 à usage d'habitation situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée sur couloir avec placard, desservant :
- un coin nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau;
-un dégagement, une pièce à vivre de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Box fermé, terrasse.
Chauffage électrique avec radiateurs à bain d'huile, ballon d'eau chaude, DPE en C.
Au calme et tout près du centre-ville.