Appartements 3 pièces à vendre à Poncin (01450)

Appartement T3 de 81.48 m2 situé au premier étage sur cour comprenant :une entrée ,placard de rangement,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, un WC, une salle d eau ,2 chambres ,une cave.

Nouvelle exclusivité à découvrir !

Découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-chaussée, dans une maison divisée en 2 logements, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste.

L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et confortable avec une entrée desservant un beau séjour lumineux, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un dégagement avec placard ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'un balcon ainsi que d'un agréable jardin à jouissance exclusive et privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Le bien dispose également d'un garage en rez-de-jardin ainsi que de deux emplacements de stationnement individuels accolés, un véritable atout recherché au quotidien.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location/gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Prix / m² BEYNOST / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Appartement coup de coeur, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle.
La cuisine ouverte, neuve, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace pour offrir un cadre convivial et chaleureux. Entièrement pensé avec goût, l'appartement bénéficie de prestations soignées, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien, apportant des solutions de rangement appréciables.
Idéal pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.
Situé en plein centre de Miribel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché. Côté scolarité, vous trouverez à proximité immédiate l'école primaire Jean Moulin, l'école maternelle du Centre ainsi que le collège Anne Frank, accessibles en quelques minutes à pied.
La gare de Miribel se situe à environ 600 mètres et permet de rejoindre directement Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes, un atout majeur pour les actifs. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.
Les commerces de proximité sont accessibles à pied avec notamment boulangeries, pharmacie, supermarchés, ainsi que le marché de Miribel qui anime le centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un quotidien pratique, sans nécessité d'utiliser votre véhicule.
Ce bien allie parfaitement emplacement stratégique, calme, luminosité et prestations de qualité, aux portes de Lyon.
A découvrir sans tarder.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00.

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EN EXCLUSIVITÉ - GUY HOQUET MIRIBEL

Découvrez ce bien rare, idéalement situé en plein centre-ville de Miribel, dans un environnement calme et à deux pas de la gare. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles et transports. Une véritable opportunité pour allier praticité et qualité de vie.
Situé au premier étage, le logement comprend un dégagement, une grande cuisine, un séjour, une chambre agrémentée d'une cheminée d'ornement, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. L'ensemble développe une surface d'environ 65m², avec des combles non aménageables, situés au-dessus de la cuisine.
À l'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien est sa terrasse de 63m², un véritable espace de vie en plein air offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement présente un beau potentiel, avec travaux à prévoir, et constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Le bien est vendu loué.
La localisation, centrale et très recherchée, la proximité immédiate de la gare de Miribel, le calme de l'environnement ainsi que la surface et la terrasse sans vis à vis font de cette exclusivité une opportunité rare.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Miribel pour en savoir plus.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.

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Appartement idéalement situé à Meyzieu, à proximité de toutes les commodités tout en restant au calme grâce à l'emplacement de sa résidence à l'écart de toutes circulations ou autres nuisances. L'appartement est composé d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de ouverte sur une terrasse idéalement exposé et sans vis à vis, deux chambres dont une avec salle de bains et une avec salle d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'un garage.