Appartements 3 pièces à vendre à Pontfaverger-Moronvilliers (51490)

Appartement de caractère avec extérieur & garage – Reims, copropriété années 20

Situé dans un secteur prisé de Reims, cet appartement au charme de l’ancien vous séduira par son authenticité et son potentiel d’évolution.

Électricité refaite.
Gros postes déjà traités : il ne reste plus qu’à le rafraîchir selon vos envies.

Vous profiterez de prestations rares :

Hauteur sous plafond qui sublime les volumes,
Parquet massif et cheminée décorative pour l’élégance,
Terrasse avec jardinet attenant à la cuisine, idéal pour vos moments de détente,
Trois caves de belles superficies, avec de la hauteur et des fenêtres soupiraux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Et surtout, un garage privatif directement accessible depuis le jardinet – un atout exceptionnel dans le quartier.

Actuellement agencé en 1 chambre, ce bien laisse place à de multiples projets :
Aménagement en 2 appartements indépendants,
Mise en place d’une colocation attractive,
Ou conservation du volume pour créer un appartement de standing avec extérieur privé.

Un bien qui combine charme de l’ancien, atouts rares et potentiel d’investissement.

Prix de vente FAI : 220 313 €

Une opportunité unique sur le marché rémois – à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement spacieux de 70,29 m² situé au 2ème étage, dans le quartier prisé de Jean-Jaurès à Reims vendu loué 850€ charges comprises.

Ce bien meublé comprend une entrée desservant un salon séjour très lumineux, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas.
Un couloir avec de nombreux rangements dessert des WC séparés, une salle de bain, deux chambres et un grand cellier.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est collective, Vous apprécierez également la salle de bain et les toilettes séparées.

L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques, assurant calme et tranquillité. De plus, vous disposerez d'un petit balcon pour profiter des beaux jours.

Pour votre stationnement, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École Primaire du Petit Bétheny La Marelle, le Collège Maryse Bastié, et le Groupe scolaire Prieur de la Marne, ainsi que des crèches et des jardins d'enfants. Le quartier offre également des commodités comme des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des parcs, parfaits pour les sorties en famille.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Reims.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : dans un quartier calme de REIMS (51100), Guy Hoquet TINQUEUX vous présente cet appartement de 3 pièces au calme, vendu loué, de 65 m². Son intérieur comporte une entrée, un séjour de 16 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une cuisine, une salle d'eau et un placard. Avec un jardin de 13 m², gagnez en confort et en espace. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois étages. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (04, 14 et 03) ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une supérette et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 331 kWh/m²/an et 73 Kg CO2/m²/an. Il est à vendre pour la somme de 129 600 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 6 lots est formée de 6 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TINQUEUX pour une première visite de cet appartement à vendre.

Magnifique appartement T3 de deux chambres dans le très recherché secteur de Courlancy à Reims. Idéalement agencé, il offre un bel espace de vie et un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Le bien comprend également une place de parking sécurisée, un atout majeur dans ce quartier résidentiel. Proche de toutes les commodités, c'est l'opportunité parfaite pour une installation familiale ou un investissement locatif stable! Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son DPE de catégorie C.

À seulement 300 mètres, le tramway Comédie vous relie efficacement aux lignes TRAM, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commodités ne manquent pas avec des supermarchés comme G20 et Carrefour Market à quelques pas, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc du Pont de Vesle est accessible en 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Martin Peller, toutes à 300 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique à 188 000€ pour vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations!

Situé au 2e étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 68,42 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un coin arrière-cuisine/buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage collectif au gaz ainsi que la production d'eau chaude et d'eau froide collective assurent un confort optimal au quotidien.

Un garage fermé complet ce bien, offrant un véritable atout

Visite immersive 3D disponible

Découvrez cet appartement lumineux de 66,65 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Épernay.

Ce bien, référencé 6090DP, est proposé à la vente au prix de 140 000 €.

Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs et chaudière gaz, tout comme l'eau chaude.

Vous apprécierez la proximité de la gare, accessible en seulement 1 minute, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Épernay pour plus d'informations.