Appartements 3 pièces à vendre à Port-des-Barques (17730)

Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Il se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une agréable pièce de vie avec coin kitchenette, ainsi que deux chambres.
Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville.
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FACE A LA PLAGE !

Dans une résidence avec PISCINE, découvrez cet APPARTEMENT de 3 pièces, idéalement situé à Saint-Pierre-d'Oléron, dans la village de LA COTINIERE, au pied du port de pêche, des commerces et de la plage. D'une surface d'environ 48 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une pièce, une salle d'eau avec un WC.

Il est à vendre pour la somme de 130 000 € (dont 8,33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 120 000 € hors honoraires). Les charges annuelles de cette copropriété de 24 lots sont de 1.900 €.

Référence de l'annonce : 12175.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un premier achat à budget maîtrisé, un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif en Charente-Maritime, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 74 m², situé en plein coeur du centre-ville de La Tremblade. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce bien offre l'immense avantage d'une véritable vie à pied, à seulement quelques pas des commerces et à 4 km des plages.

Précédemment loué, cet appartement est immédiatement habitable. Pour autant, il mériterait quelques travaux de modernisation pour repenser l'espace cuisine, la salle d'eau ou encore le système de chauffage, permettant ainsi de le mettre entièrement à votre goût. Côté confort, le logement dispose déjà de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

Le bien fait partie d'un immeuble en cours de mise en copropriété et qui sera composé de 2 lots seulement (un appartement et un local commercial). On y accède par une entrée commune située au rez-de-chaussée, qui mène à l'étage où vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son point fort est évidemment son emplacement ultra-central : le port, les boulangeries, la pharmacie, les restaurants et les écoles sont accessibles en deux minutes à pied. Une très belle opportunité de projet sur le littoral charentais, entre l'île d'Oléron et ROYAN.

Découvrez cet appartement spacieux de 82.28 m² situé au 1er étage d'un immeuble, avec ascenseur, de 4 étages à Aytré. Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 11.96 et 12.19 m². La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage au gaz est collectif et assuré par des radiateurs. Le salon de 34.92 m² offre un dégagement qui peut être fermé par un rideau et ainsi servir de bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est calme et lumineux, avec des fenêtres double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace de stationnement et d'une cave.

L'appartement est actuellement vendu Louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Son prix de vente est de 373 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Paul De Lima, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8467

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'hyper centre de La Rochelle. D'une surface de 69,70 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble ancien construit en 1940 comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Le séjour lumineux de 36 m² est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, la cuisine est aménagée, la hauteur sous plafond est de 2,93 m, créant une atmosphère agréable et aérée. Les fenêtres sont en double vitrage, garantissant un bon confort acoustique et thermique.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode.

Ce bien est proposé au prix de 362 250 € FAI soit 345 000 € Net vendeur.

Cette maison a une classe énergétique C (174 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 170 € et 1 590 € en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, à proximité du port, de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités.

Ce bien vous est proposé par Louis SAMYN, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 939 077 558.

Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations.

Référence: 8419

À vendre - Appartement T3 lumineux avec balcon - Secteur Laleu

Situé au 2 étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de 4 étages, cet appartement lumineux et en bon état vous séduira par son agencement et son cadre de vie paisible.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, idéales pour votre confort au quotidien.

Dans le secteur de Laleu : à seulement 3 km de la place de Verdun, avec accès direct au centre-ville en bus ou à vélo, et proche de l'île de Ré.

Environnement calme; À visiter sans tarder !

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergétique D (218 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 47Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1452 € et 1964 € en 2025.

Son prix de vente est de 247 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 30 lots d'habitation, il y a 1400 € de charges annuelles.

Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cet appartement de 3 pièces à vendre.

Référence de l'annonce : 8324