Appartements 3 pièces à vendre à Préty (71290)

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Découvrir au Coeur de Mâcon.

Situé en plein Centre-ville de Mâcon, à seulement cinq minutes à pied de la Gare TER de Mâcon Centre, cet appartement est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et agréable. Niché dans une petite copropriété de la rue Rambuteau, à proximité immédiate de la place de la Barre, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités locales.

Vous serez séduit par ce bel appartement de type 3, situé au premier étage, qui offre une belle superficie et un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un jeune couple. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter les espaces intérieurs. En prime, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Pour ceux qui apprécient les extérieurs, ce logement propose un balcon accessible depuis la cuisine ou le séjour/salon. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre après une journée bien remplie.

Avec sa belle hauteur sous plafond et son agencement bien pensé, cet appartement combine charme et fonctionnalité. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique et vivant, où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, écoles, boulangeries et même boucheries.

Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce type 3 a tout pour plaire ! À bientôt pour une découverte qui pourrait bien être le début d'une nouvelle aventure.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement à Mâcon : Une Opportunité à Ne Pas Manquer!

Situé dans un emplacement idéal en Centre Ville de MACON, cet appartement de type 3 est une véritable pépite. À seulement 5 minutes à pied de la gare TER et à 10 minutes en voiture de la gare TGV Mâcon Loché, il offre un accès rapide aux transports tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Que demander de plus ?

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cet appartement. La pièce à vivre, d'environ 30 m², est un espace convivial où se mêlent séjour, salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, parfaites pour un couple, une petite famille ou même pour aménager un bureau. La salle d'eau moderne avec WC est fonctionnelle et bien pensée. De plus, un second WC avec espace buanderie ajoute une touche pratique au quotidien.

Ce bien présente également l'avantage de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Actuellement loué à 630 euros/mois charges comprises, il sera libre dès la fin novembre. Une opportunité parfaite pour les futurs propriétaires ou investisseurs en quête d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement réunit tous les critères pour séduire. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement stratégique !

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Appartement de Type 3 Coup de Coeur au Centre Ville de Mâcon

Bienvenue au centre-ville de Mâcon, où nous vous proposons un appartement qui saura vous séduire par son charme et sa rénovation de qualité. Situé à deux pas de la gare TER Mâcon Centre et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et praticité.

Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre d'environ 25 m². La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement au séjour/salon. Cet espace convivial donne accès à une terrasse spacieuse de 25 m², idéale pour profiter de la vue dégagée sur les toits et le panorama environnant.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Vous y trouverez également une salle de bains élégante, une buanderie/chaufferie pratique, un dressing fonctionnel et des WC indépendants.

Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre également une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre quotidien sans souci de stationnement.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, moderne et pratique au coeur de Mâcon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier?!

Emplacement recherché au coeur de Chalon-sur-Saône pour cet appartement de 75 m², très lumineux et situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue.

L'entrée dessert un hall spacieux avec plusieurs placards de rangement, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m², idéal pour profiter de la vue dégagée et d'une belle exposition.

La cuisine indépendante dispose également d'un accès à un petit balcon, pratique pour aérer ou y installer un espace extérieur complémentaire.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements supplémentaires.

Le logement dispose d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville.

La cuisine et la salle de bains sont dans leur état d'origine et méritent quelques travaux, tandis que les huisseries en simple vitrage bois devront être remplacées pour améliorer le confort thermique.

Ces éléments offrent une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 165 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (17 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 991€ et 1341€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est en vente au prix de 149 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette copropriété est composée de 86 lots dont 46 d'habitations et ne fait pas l'objet de procédure. Montant des charges annuelles avec régularisation : environ 2760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Maxime LANCIA agt co RSAC 938465788

Situé à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville et d'un parking municipal, découvrez ce spacieux appartement niché au sein d'une petite copropriété de trois étages avec ascenseur.

D'une surface généreuse de plus de 98 m², il offre :

Un salon lumineux avec balconnet et une cuisine donnant sur la verdure.
Pour un confort optimal vous disposerez de deux belles chambres de 13,80 m² et 15 m², et
une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche.
La buanderie et les nombreux placards viennent s'additionner à la cave pour plus de stockage.

Sa situation privilégiée, au coeur des commodités, en fait un bien rare à visiter sans tarder.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'espace et de confort en centre-ville !

Cette copropriété est composée de 4 lots d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure.
Equipé d'un chauffage individuel au gaz, la provision pour charges annuelles attachée à cet appartement s'élève environ à 1800€.

Classe énergie D (183 kWh/m² annuels). Classe climatique D (39 Kg CO2/m²/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1630 et 2250€ (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet appartement au prix de 149000.00€, honoraires à charges acquéreurs inclus, en prenant rdv avec votre agence GUY HOQUET Chalon

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmant Appartement de Ville Loué à Découvrir à ROMANECHE THORINS

Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un cadre agréable et pratique ? Ne cherchez plus ! Ce bel appartement, située dans un village calme du sud mâconnais, est fait pour vous. Avec toutes les commodités à seulement 5 min, il allie confort et praticité dans un environnement convivial.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon/séjour lumineux d'environ 20 m² semi ouvert sur la cuisine équipée qui crée un espace chaleureux et moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables dont une avec un dressing et une salle de bains fonctionnelle.

A l'extérieur, vous trouverez un espace privatif pour créer une terrasse, 2 places de stationnements et une cave saine en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou encore pour un projet d'investissement locatif. Avec son emplacement stratégique et ses atouts indéniables, elle saura séduire les amateurs de biens pratiques et bien agencés.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à ROMANECHE THORINS. À très bientôt !