Appartements 3 pièces à vendre à Pulversheim (68840)

En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site !

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 63.78m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur de 3 étages construit en 1970 dans le quartier Forêt - Markstein à Wittenheim. Cet appartement, idéal pour un primo accédant ou un investisseur, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière collective avec comptage individuel.
Les fenêtres en PVC double vitrage et l'isolation intérieure garantissent une bonne isolation du logement. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 10 m², d'un cellier sur le pallier.
L'appartement est en bon état général, il a été complètement repeint récemment. La localisation est idéale, proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Forêt, l'École Élémentaire Pasteur, l'Institut Don Bosco, le Collège Marcel Pagnol et le Collège Irène Joliot-Curie. Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés et bureaux de poste. Le prix de vente est de 64 200 €. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet CERNAY. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ref.2816

L'agence Guy Hoquet de Burnhaupt vous propose cet agréable appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 65 m². Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme composée de 18 logements.

L'appartement se trouve à Wittelsheim à proximité immédiate des axes routiers et de la gare offrant une situation pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec également un accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Un garage individuel fermé est situé à l'extérieur. Il dispose d'une installation prévue pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement viens d'être repeint.

La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Votre agence Guy Hoquet Mulhouse, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et soigneusement entretenu, situé au troisième étage d'une résidence calme et arborée, à proximité des axes autoroutiers et des commerces.

Cet appartement de 73 m² se compose d'une cuisine récente, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et ne nécessite aucun travaux.
Les diagnostics sont conformes.
Une cave complète le bien.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau, les communs, l'entretien des espaces verts.

CLASSE ENERGIE : D
REFERENCE : 4917
AGENT : FIONA FERRARA

Belle opportunité à saisir au centre-ville d'Illzach !

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville d'Illzach, dans un secteur dynamique et attractif et à proximité immédiate d'un parking gratuit.

D'une surface fonctionnelle d'environ 72 m², ce local en rez-de-chaussée se compose :

- d'une pièce principale lumineuse et modulable,
- d'une salle de pause,
- d'un WC aux normes PMR,
- ainsi que d'une cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire.

Le loyer s'élève à 1 500 € TTC, avec un bail reconductible en 2029.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations chiffrées concernant les bilans positifs de cette affaire, qui présente un potentiel de développement intéressant.

Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur ou commerçant souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une belle visibilité.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet Mulhouse afin d'organiser une visite.

Référence : 4950
Votre contact : Inès HOSTETTER

Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse

Découvrez en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet agréable appartement 3 pièces de 72 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, « Le Cèdre », au coeur d'Illzach.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.

Le bien est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie D.

Une cave située au sous-sol vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles à proximité immédiate, un véritable atout pour les familles.

La situation géographique est également idéale grâce à la proximité des principaux axes routiers et autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, l'autoroute A36 ainsi que les zones d'activités environnantes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
VISITE VIRTUELLE sur notre site GUY HOQUET MULHOUSE!

À moins de 30 km de l'Allemagne et de la Suisse, venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 68 m² en vente à MULHOUSE (68200).

Il se situe dans un immeuble des années 70 de trois étages. Son intérieur compte une pièce à vivre et un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre et des fenêtres en pvc double vitrage.

Une cave lui offre une solution de stockage complémentaire. Un balcon l'agrémente.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve six lignes de bus ainsi que les tramways 1, 2 et 3 à proximité. Le cinéma Le Palace vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un tennis, un bassin de natation et deux théâtres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

Son prix de vente est de 76 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RÉFÉRENCE : 4860
CHARGES ANNUELLES : 1552 €
Taxe foncière : 817 euros
NOMBRE DE LOTS : 12 lots d'habitation
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES A CHARGE VENDEUR