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Appartements 3 pièces en vente proche de Rebréchien

EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT T3 - REZ-DE-JARDIN - QUARTIER MAIRIE
Appartement 3 pièces 68.78 m² 9
SAINT JEAN DE LA RUELLE 45140
169 500 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 68m² - QUARTIER MAIRIE
REZ-DE-JARDIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 68.85m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Il se compose comme suit :
Entrée / dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée accolée à la pièce à vivre de 24m² donnant accès à une terrasse de 13.50m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien!
Local vélo collectif.
Ensemble immobilier de 32 lots.

Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité.
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels.

Charges annuelles de 1 205€ comprenant l'entretien des parties communes.

Situé à proximité des commerces : Quartier Mairie, à 5 min à pied des commerces de premières nécessité, ligne de bus.

Accès rapide aux axes routiers.

Le prix de vente est de 169 500€ ( honoraires charge vendeur)

Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (226kWh/m² annuels) et son indice GES de classe B (7Kg CO?/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2901
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 63m² - ORLEANS SUD (45100)
Appartement 3 pièces 62.43 m² 7
ORLEANS 45100
95 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - ORLEANS (45100)

En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 3 de 63m².

Situé au 3e étage d'une copropriété des années 70, cet appartement se compose comme suit : entrée distribuant une cuisine indépendante de 9.54m², un salon/séjour de 22m² avec placards, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Possibilité de recréer facilement deux chambres séparées si besoin.
Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

Le chauffage de l'appartement est collectif avec comptage individuel et assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz.

Le montant des charges annuelles s'élèvent à 2 200€ par an et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe D, de l'ordre de 224 kWh/m²/an tout comme son indice GES, classé D soit une émission de 48Kg CO2/m²/an.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces et transports : 5min A PIED du bus (ligne 16) et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Limite avec Saint-Pryvé-Saint-Mesmin / Jardin des Plantes.

Cet appartement est à la vente au prix de 95 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2789

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Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une ENTRÉE avec rangement, d'une CUISINE DINATOIRE RÉCENTE aménagée et équipée de 37 m², d'un CELLIER, et d'un grand SALON de 40 m² où il est possible d'installer un poêle.
Au même niveau, vous trouverez un espace nuit composé de TROIS CHAMBRES de 11,4 m² à 12.8 m² avec un joli PARQUET MASSIF, d'une SALLE D'EAU avec double vasque, et d'un wc séparé avec lave main.

En montant à l'étage, vous pourrez découvrir un très VASTE PALIER de 60 m² avec de nombreux rangements en sous pente, et de belles possibilités d'aménagement, DEUX grandes CHAMBRES de 15.9 m² et 17 m² avec rangements, une pièce DRESSING, et une SALLE DE BAINS avec wc.
La maison est également construite en partie sur un SOUS SOL pouvant accueillir une voiture et présente de nombreux espaces de rangements. Elle dispose en plus d'un ATELIER INDÉPENDANT de plain pied, de 24 m² avec grenier et d'un CARPORT DOUBLE pour stationner les voitures à l'extérieur.

Elle a été rénové entièrement, électricité, cuisine, salle d'eau, peinture et sols, et elle dispose encore de belles possibilités d'aménagement.
Si vous recherchez du cachet , du volume, cette maison est à visiter sans tarder! Visite Virtuelle immersive disponible.

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