Appartements 3 pièces à vendre à Riantec (56670)

Duplex 3 pièces ? 53 m² - Idéal Investisseur

Venez découvrir ce charmant duplex de type T3, situé au coeur de Locminé, un emplacement stratégique pour un investissement locatif.

Cet appartement de 52 m² habitables est vendu meublé et bénéficie d'un locataire en place, générant un revenu locatif de 700 € par mois. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement sécurisé.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également une terrasse et un jardin privé, en jouissance exclusive. L'appartement, construit en 2006, est en excellent état. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique avec radiateurs. Son orientation sud et sa vue dégagée sur le jardin assurent un cadre de vie agréable et calme.

Le bien comprend également deux places de parking extérieures.

Classé en performance énergétique D, il affiche une consommation d'environ 249 kWh/m²/an et des émissions de CO2 d'environ 8 kg/m²/an, garantissant ainsi une gestion énergétique maîtrisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de La Madeleine, venez découvrir ce beau T3 d'environ 71 m².
Il est situé au premier étage d'une belle copropriété au calme.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine aménagée équipée, d'un cellier, deux chambres, d'une belle salle d'eau, d'un wc , et d'un beau séjour s'ouvrant sur une terrasse exposé ouest.
Les plus:
Une place de parking, un local vélos.
Proximité transports et commodités.

Le prix de ce bien est de 250000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3157)

A moins de 15 mn à pied du port de Vannes, venez découvrir cet appartement 3 pièces, rénové en 2016, d'une surface d'environ 76 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout s'ouvrant sur un balcon exposé Sud. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
LES PLUS : Appartement lumineux aux volumes généreux, à pied de toutes commodités, transports, écoles et centre ville. Vue dégagée sur espace verts - Cave privative d'une superficie de 8.5 m2 accessible de plain pied et pouvant accueillir un 2 roues - Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges . Local vélos communs- stationnement aisé au pied de la résidence.
Le prix de ce bien est de 259500€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3348)

A moins de 10 mn à pied du centre ville de Vannes, au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet agréable 3 pièces d'une surface d'environ 97 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie. Un couloir dessert un dressing, 2 salles d'eau avec WC, 2 belles chambres.
LES PLUS : Dispose d'une cave d'environ 7 m², d'un garage de 21 m². Appartement entièrement rénové avec goût. Belles prestations. Bien rare sur le secteur.
Le prix de ce bien est de 495000€ (honoraires charge vendeur).
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3344)

Centre-ville de Vannes.
Venez découvrir cet appartement à remettre au goût du jour.
Il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour d'environ 29 m² une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de d'eau et un WC.
Il est au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
De plus, vous avez une cave et la copropriété possède des places de parking privatives.

Le prix de ce bien est de 199500€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 3326)

Nouveau sur Vannes
Dans un quartier donnant sur la Rabine et ses promenades, le centre ville à pied, proches de tous commerces. supérette et boulangerie à pied.

Venez découvrir cet appartement avec jardin qui se compose ainsi.

Au rez de chaussée, une entrée avec deux chambres, dont une avec placards et une salle d'eau.
En rez de jardin, une pièce de vie avec pierres apparentes et multiples rangements ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un jardin au calme avec terrasse bois.

Les plus de cet appartement :
Une vie de centre ville donnant sur la Rabine
Un jardin au calme avec cabanon
Multiples commerces

Votre agence Guy Hoquet de Vannes vous accueillera pour une visite de ce bien plein de charme.
REF: 2786