Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Agrève (07320)

✨ À vendre – Charmant appartement T3 avec terrasse à Guilherand-Granges ✨

Situé dans un secteur recherché de Guilherand-Granges, découvrez ce bel appartement de plain-pied de 59 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 38 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Construit en 2011 et en très bon état, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel par aérothermie… tout est pensé pour votre confort au quotidien.

📍 Son emplacement est un véritable atout : à deux pas du centre commercial Auchan, sans la nuisance sonore des grands axes de la commune.

💼 Investisseurs, ce bien représente également une belle opportunité : l’appartement est actuellement loué jusqu’en juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate.

💰 Prix : 182 000 €
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les charges sont assez faibles : 426 € à l'année.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Votre agence GUY HOQUET vous présente ce très bel appartement, idéal investisseur.

Il se situe au 2nd et dernier étage d'une toute petite copropriété (2 co-propriétaires).
Sur 50m², il offre : un séjour et un coin repas avec une vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une pièce attenante.

Il dispose également d'un grenier qui offre la possibilité de créer un duplex, ainsi qu'un balcon en copropriété idéal pour se prélasser.

Un parking gratuit se trouve à proximité.

Situé dans le Centre ville de VALS les BAINS, Appartement situé au 1er étage d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement F3 d'une superficie de 90 m² habitables env. divisé en cuisine, séjour, salon, 2 chambres avec balcon, salle de bains, wc.
Actuellement loué 560€ + 25€ charges.
Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution.

Situé dans le Centre ville de VALS les BAINS, Appartement situé au rdc d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement F3 d'une superficie de 84 m² habitables env. divisé en cuisine ouverte sur séjour-salon 40m² env., 1 chambre, bureau, salle de bains, avec wc, arrière cuisine/cellier.
Actuellement loué 522 + charges 25€. Possibilité Commerce.
Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution.
Le loyer couvre la mensualité du crédit sur 15ans et sur 20 ans celle-ci s'élèverait à 430€/mois.

Pour 1 mensualité de 565€/mois pendant 20 ans devenez propriétaire !
Situé dans le Centre ville de VALS les BAINS, Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble (en pierres) édifié sur caves et comprenant 4 logements. Appartement F3 d'une superficie de 75m² habitables env. avec terrasse (15 m².) divisé en cuisine, séjour, salon, 2 chambres, salle de bains, wc.
Libre de suite. Aucune procédure en cours. Copropriété en cours de constitution.

À vendre : Charmant appartement à Bourg-lès-Valence

Découvrez ce bel appartement Type 3 traversant et en parfait état, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine entièrement équipée avec balcon exposé est, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée.

Sa proximité avec la gare de Valence ville, accessibles en seulement 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au cœur d'une ville dynamique. Prix attractif de 122 400 €. Contactez-nous pour une visite !

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET CROIX-ROUSSE MAISON CONTEMPORAINE À SAINT-AGRÈVE

Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible.

Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes.

Agencement :
Bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Extérieurs et dépendances :
Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport.
Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.

Confort et performance énergétique :

La maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 :

- Pompe à chaleur,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Panneaux photovoltaïques,
assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques.
Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison.

- Localisation idéale :

Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels :

- 2 minutes du lac de Veyron
- 10 minutes du lac de Devesset
- 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de France

Une situation géographique centrale :

- 1h de Saint-Étienne
- 1h d'Annonay
- 1h de Valence
- 1h30 de Lyon

Une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace.
Contactez moi dès aujourd'hui:

Thomas PAQUET
RCS: 531 379 360
Tél: 0603601159
Mail: thomas.paquet@guyhoquet.com