Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Crépin (05600)

À VENDRE CHEZ GUY HOQUET MARSEILLE HUITIEME un appartement traversant de Type 3 en rez-de-jardin Résidence " Les Mélèzes" à Barcelonnette (04400)

Situé au coeur de la vallée de l'Ubaye, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de type T3 en rez-de-jardin, au sein de la prisée résidence "Les Mélèzes".

Ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel : niché dans un parc boisé, il offre une atmosphère paisible tout en étant idéalement situé en plein centre de Barcelonnette, à proximité immédiate des commerces, commodités et animations du village.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux exposé plein SUD ouvrant sur un agréable espace extérieur en rez-de-jardin avec vue imprenable.
Une cuisine séparée très fonctionnelle
Deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau.
Des WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement son accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

Localisation idéale pour les amateurs de montagne et d'activités de plein air :
À quelques minutes des stations de ski du Sauze et de Pra Loup
Proche du lac de Jausiers.
Accès immédiat à de nombreux sentiers de randonnées pédestres.
Ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter AU 06 70 15 33 58 Madame BESSET ou par mail: sylvie.besset@guyhoquet.com

À Échirolles, 5 Rue Albert Einstein, au sein de la résidence « Les Colombes », découvrez cet appartement de type 3 situé au 8ᵉ étage sur 10 avec ascenseur. D’une surface Loi Carrez de 68,42 m², il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée grâce à son étage élevé.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dégagement distribuant l’ensemble des pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Sa situation en étage élevé offre un environnement plus calme et une agréable perspective sur les environs. L’appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix de vente : 89 900 € frais d’agence inclus.

DPE : Classe E
Consommation énergétique : 265 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 58 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).
Diagnostic amiante : absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.

Taxe foncière 2025 : 1 595,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

À vendre sur la commune recherchée de Bernin, au sein de la copropriété « Les Terrasses du Luisset », découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,36 m², situé au 2ème étage et dernier étage d’une résidence construite en 2012.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,01 m², donnant accès à une belle terrasse de 16,33 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d’un extérieur confortable avec une vue dégagée.

L’espace nuit offre deux chambres de 10,13 m² et 12,82 m², une salle de bains, un dégagement ainsi qu’un WC séparé.

Le bien est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : chauffage collectif gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.

Un grand garage de 34,19 m² complète ce bien, véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les besoins annexes.

L’emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible, au cœur du Grésivaudan, tout en restant proche des commodités et des transports, avec la ligne de bus C10 à proximité et la gare de Brignoud accessible en quelques minutes en voiture.

Prix de vente : 320 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales :
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 56 lots.
Charges annuelles courantes : 2 739 € (chauffage collectif gaz, eau chaude collective inclus)
Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1 025 €/an.
DPE : C, GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

ÉCHIROLLES – Place de Valmy

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 6 étages, cet appartement T3 de 68,12 m² vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un bel espace de vie, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien, ainsi que d’une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément d'une valeur de 16 000€.

Côté confort, le logement est équipé d’un chauffage collectif urbain complété par une pompe à chaleur air/air installée en 2021, avec climatisation. Le bien affiche un DPE C (149 kWh/m²/an) et des émissions de 10 kg CO₂/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 920 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

La copropriété comprend 103 lots dont 76 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles : 1 716 €
Taxe foncière : 1 781 €
Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur à LE PONT DE CLAIX ! D'une superficie de 62.93 m², cet appartement comprend 3 pièces dont, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une salle de bains, des WC indépendants, et 2 chambres. La cuisine est indépendante et aménagée, avec une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est collective. Vous apprécierez également la présence d'une cave pour vos rangements. Le prix de vente est fixé à 85 000 €.

L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, notamment l'École primaire Iles de Mars et l'École maternelle Iles de Mars, parfaits pour les familles. Le collège Nelson Mandela et l'AFPA sont également à proximité pour les étudiants. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier.

Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet ECHIROLLES. Ne manquez pas cette opportunité !

ECHIROLLES - 1 rue Gabriel Péri

idéal premier achat, venez découvrir cet agréable T3 au 2ème étage sur 4 sans ascenseur dans petite copropriété avec des charges très faibles!
Il comprend une entrée de 5.5m2, un séjour de 15m2 avec parquet, un balcon, une cuisine aménagée de 8m2, 2 chambres de 10.5m2, une salle d'eau de 2.5m2, un wc séparé.

Vous apprécierez la proximité des transports, avec l'arrêt de bus Bayard à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 16, 25, C2, C7, T75, T90, T92, et T95.

Les commodités ne manquent pas : U Express à 6 minutes à pied, Aldi à 8 minutes et E.Leclerc à 1 minute en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Stationnement au pied de l'immeuble aisé.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square du 22 Août 1944 est à seulement 3 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 89 000€. Contactez-nous pour plus d'informations !

Charges courantes annuelles (exercice 2023-2024) : 492.43 €
Taxe foncière : 1084 €
Nombre de lots : 23 principaux
Pas de procédure en cours

Prix de vente 89 000 € honoraires d'agence inclus

DPE nouvelle version
CLASSE ÉNERGIE : E - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : C
Fourchette de consommation comprise entre 1470 et 2030 € par an basé sur le coût de l'énergie des années 2021 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr