Rechercher par trajet

Appartements 3 pièces en vente proche de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

EXCLUSIVITÉ
Appartement T3 avec terrasses et garage - Quartier Cuire proche Voie Verte
Appartement 3 pièces 85.02 m² 18
CALUIRE ET CUIRE 69300
368 000 €
Rare sur le secteur !

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier de la Croix-Rousse, vous propose en exclusivité ce T3 de 85.02 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée, très bien entretenue, avec parc arboré et terrain de tennis.

Localisation idéale, à seulement quelques pas du métro Cuire et de la Voie Verte, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel.

L'appartement, traversant Est/Ouest et baigné de lumière, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc, exposée Est , et équipée d'un store banne électrique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse.

Le coin nuit comprend deux chambres confortables, l'une en face de l'autre, avec accès aux extérieurs, une salle de bains et des WC séparés. Les volumes sont bien équilibrés et l'agencement fonctionnel.

Des travaux de remise au goût du jour et aux normes électriques sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Une cave avec accès de plain-pied et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Autre avantage : le chauffage collectif urbain, pour un meilleur confort thermique et une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Un bien rare dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter au 06 81 21 11 73
Anaëlle RAY
Agent commercial RSAC 884 915 968
anaelle.ray@guyhoquet.com
Charmant appartement - Trois pièces - Balcon
Appartement 3 pièces 62.09 m² 12
LYON 69009
258 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce bel appartement de type T2 bis de 64 m², au coeur d'une très charmante copropriété datant de 1900, récemment rénovée proche de la Gare de Vaise.

Situé dans une rue agréable et paisible, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort d'un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon, un atout rare pour ce type de bâtiment, offrant un espace extérieur paisible en plein coeur de la ville.
La cuisine ouverte, équipée et aménagée, peut aisément devenir un lieu de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un télétravail confortable. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Une grande cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

À quelques pas des quais de Saône et des pistes cyclables, ce bien est parfait pour les amateurs de balades et de mobilités douces. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, que ce soit à vélo ou en transport en commun.

À seulement dix minutes du métro de Vaise et de sa place animée, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus environnantes. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce lieu de vie offre un quotidien facilité dans un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 72 200 205.
Guy Hoquet Lyon 9, votre partenaire en achat, vente, location et gestion immobilière. Estimation offerte sur demande.

Retrouvez-nous sur Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9) pour découvrir nos nouvelles offres en avant-première.
Trois pièces - Balcon - Verdoyant
Appartement 3 pièces 66 m² 7
LYON 69009
200 000 €
Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement spacieux de 66 m², idéalement situé au troisième étage, sans vis-à-vis, dans une résidence arborée, non loin de la Gare de Vaise.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un couloir doté de deux placards intégrés, menant aux différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi avec ouverture possible sur le séjour.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune ayant un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité.

La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.

Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.
De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher et l'école Les Bleuets.

Chaque semaine, un marché s'installe sur la place de l'Abbé Pierre (anciennement), à seulement 10 minutes de l'appartement.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise, puis Bellecour en 3 arrêt de métro grâce à la ligne D et l'hôtel de ville Louis Pradel, ainsi que la ligne de bus TCL C6 menant au centre commercial de la Part-Dieu.

!! Ravalement de façade effectué en 2021 !!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

Un garage boxe fermé peut être proposé en supplément, et une cave est incluse.
Un parking réservé à la résidence permet de stationner facilement au pied de l'immeuble.
Retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux Instagram et Facebook pour suivre toutes nos actualités et découvrir en avant-première nos nouveaux biens disponibles à la vente.

Visite virtuelle sur demande.

Appartements 3 pièces vendus récemment à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Affiner votre recherche d'achat à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à proximité :

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Proche de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Nos conseils pour acheter votre bien immobilier

Vous souhaitez être accompagné.e pour l'achat de votre bien ?

Vous voulez vendre votre appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ?

Faites-vous accompagner par un professionnel de l'immobilier pour vendre votre appartement plus rapidement et plus efficacement. Contactez dès à présent l'agence Guy Hoquet la plus proche de chez vous !