Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

***SOUS-COMPROMIS*** L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose en exclusivité à la vente :

Venez découvrir au 44 Rue Pierre Brunier, sur la commune de Caluire-et-Cuire. un appartement lumineux et spacieux situé au quatrième étage, avec ascenseur, au sein d'un immeuble des années 1970, bien entretenu, dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et à quelques minutes à pieds des commerces et des écoles. En un mot, c'est la Croix Rousse avant l'heure et en plus calme !

L'appartement est distribué autour d'un plan en étoile composé de :

une entrée desservant, deux chambres, une cuisine fermée, un séjour, une salle de bains avec WC séparé. Cet appartement est baigné de lumière naturelle.
Vous apprécierez particulièrement les deux balcons qui viennent agrémenter ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Immeuble relié au chauffage urbain.

Garage de type box fermé et cave inclus.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 lumineux et bénéficiant d'une exposition traversante.
Situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un vaste parc arboré avec jeux d'enfants , il vous offre une belle vue dégagée à seulement 10 mn à pied du métro Cuire.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une kitchenette équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, WC indépendants, cellier/dressing et rangements.
Double-vitrage PVC oscillo-battant.
Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau.
Ce bien vous est proposé avec une cave.
Stationnement libre et sécurisé dans la résidence
A voir rapidement
Contactez moi vite au 06 64.09.81.91.pour organiser une visite .
Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon
elisabeth.pore@guyhoquet.com

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce bel appartement de type T2 bis de 64 m², au coeur d'une très charmante copropriété datant de 1900, récemment rénovée proche de la Gare de Vaise.

Situé dans une rue agréable et paisible, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort d'un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, prolongé par un balcon, un atout rare pour ce type de bâtiment, offrant un espace extérieur paisible en plein coeur de la ville.
La cuisine ouverte, équipée et aménagée, peut aisément devenir un lieu de vie convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille ou un télétravail confortable. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce bien.

Une grande cave vient parfaire l'ensemble, idéale pour un espace de rangement supplémentaire.

À quelques pas des quais de Saône et des pistes cyclables, ce bien est parfait pour les amateurs de balades et de mobilités douces. Vous rejoindrez facilement le centre-ville de Lyon, que ce soit à vélo ou en transport en commun.

À seulement dix minutes du métro de Vaise et de sa place animée, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de bus environnantes. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, ce lieu de vie offre un quotidien facilité dans un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 72 200 205.
Guy Hoquet Lyon 9, votre partenaire en achat, vente, location et gestion immobilière. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement spacieux de 66 m², idéalement situé au troisième étage, sans vis-à-vis, dans une résidence arborée, non loin de la Gare de Vaise.

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un couloir doté de deux placards intégrés, menant aux différentes pièces de l'appartement.

La pièce de vie principale est un séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.

La cuisine, aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi avec ouverture possible sur le séjour.
Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, chacune ayant un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité.

La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des toilettes séparées pour plus de commodité.

Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché.
De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher et l'école Les Bleuets.

Chaque semaine, un marché s'installe sur la place de l'Abbé Pierre (anciennement), à seulement 10 minutes de l'appartement.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise, puis Bellecour en 3 arrêt de métro grâce à la ligne D et l'hôtel de ville Louis Pradel, ainsi que la ligne de bus TCL C6 menant au centre commercial de la Part-Dieu.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05.

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Visite virtuelle sur demande.

L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Rue de Margnolles. Proche Croix Rousse. Appartement situé au dernier étage d'un immeuble bati dans les années 60. Idéalement situé à proximité du parc de la Jeunesse, des bus et du métro Cuire.

Laissez-vous charmer par la vue époustouflante d'un 8ème et dernier étage avec ascenseur d'interpallier, surplombant la capitale des Gaules.

Le plan vous offre une une belle entrée suivie d'une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres au calme, avec une très belle vue sur la commune de Caluire ainsi que la Croix Rousse. Copropriété agréable avec jeux pour enfants et parc attenant. Gardien dans la résidence.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage de type box fermé, en sus au sein de la résidence.

Plus d'informations :

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
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Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9e , vous propose à la vente un appartement de type T3 de 56 m² au 2ème étage situé dans l'eco-quartier de la Duchère.

Dans une copropriété récente et sécurisée de 2010, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre et une cuisine ouverte et équipée de 28m². Une loggia d'environ 6 m² est également présente, orientée vers l'intérieur de la copropriété.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 9,73 m² et 9,26 m² , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement : vous bénéficierez de nombreux équipements et de prestations de qualité, tels que des fenêtres en PVC double vitrage, un DPE classé B, ainsi que du mobilier sur-mesure.

La copropriété est calme, bien entretenue et sécurisée.
Pour plus de confort, un stationnement en box fermé est proposé en sus dans un espace sécurisé en sous-sol.

De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Le parc du Vallon, 4ème plus grand parc de Lyon est situé a moins de 200m.

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la Gare de Vaise en 10 minutes et Bellecour en moins de 30 minutes. Vous êtes également proche de l'autoroute A6 vous permettant de sortir de Lyon facilement. Des arrêts de bus ainsi que des stations Velov' sont accessibles à quelques pas de l'immeuble également.

Une visite virtuelle en 3D est disponible sur demande pour une immersion complète.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.

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