Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Fons (69190)

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol, résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bien de type T3 de 72 m² au 4ème et avant dernier étage, située dans une résidence très récente à 10 min à pied du métro Parilly et à proximité du périphérique Laurent Bonnenay.

Cet appartement vous offre la possibilité d'acquérir un bien avec des prestations haut de gamme dans une résidence construite en 2024.

Ce bien dispose d'une belle terrasse d'une superficie généreuse, elle saura vous séduire par son accès depuis l'ensemble des pièces à vivre de l'appartement.

Le bien dispose d'une entrée spacieuse avec des rangements faits sur mesures.

Cette entrée vous offre l'accès à la pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir aisément un espace salon et un espace salle à manger.

Une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce séjour, cette dernière est conçue par ELTON.
Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Le séjour est climatisé et lumineux part ces doubles ouvertures sur la terrasse de ce bel appartement.

La partie nuit, également climatisée, se compose de deux chambres lumineuses, avec un accès possible à la terrasse.
Une salle de bains haut de gamme ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Pour votre confort au quotidien, un garage fermé en sous-sol et directement accessible depuis l'ascenseur est vendu avec ce bien.

Située dans une copropriété très récente, sécurisée et bien entretenue, la résidence dispose également d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente en plein air.

L'appartement est situé dans une rue calme. Vous serez tout de même proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des arrêts de métro Parilly qui sont desservis par la ligne D et vous permettront de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en quelques minutes.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement T3 VENDU LOUE ( bail jusqu'au 29/07/2030 ) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement de type T3 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée. Il se compose de trois pièces de vie spacieuses et confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon généreux, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible.

Idéalement situé rue Domer, au coeur d'un quartier recherché et bien desservi, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Contact :
Anne Bretin Monard
06 09 50 26 08

Deux appartements lumineux T3 & T2 Quartier prisé de Clavelière à Oullins Pierre-Bénite

Une opportunité rare au coeur du très recherché quartier de Clavelière !

Découvrez ces deux appartements lumineux, un T3 de 70 m² et un T2 de 32,26 m², situés à seulement 1 minute à pied l'un de l'autre.

Proposés ensemble au prix de 341 000 €, ils offrent un projet immobilier idéal, que ce soit pour habiter et investir ou pour diversifier votre patrimoine.

Les deux biens sont vendus clés en main, sans aucun travaux à prévoir.

Appartement T3 70 m² avec terrasse
Résidence principale idéale

Ce superbe appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, sa distribution fluide et sa hauteur sous plafond généreuse (2,60 m), qui accentue la sensation d'espace.

Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

La terrasse conviviale, à l'abri des regards, invite à profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.
Situé dans un immeuble de 1949 au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une vie agréable et intime.

Appartement T2 32,26 m²

Investissement locatif clé en main
À seulement 1 minute à pied du T3, ce T2 lumineux et parfaitement entretenu constitue un investissement locatif sûr et rentable.

Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne.
Son excellent état et son emplacement stratégique permettent une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.

Un emplacement recherché

Les deux appartements se situent au coeur d'un quartier résidentiel calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités :
Écoles : Pôle Petite Enfance de la Saulaie, École primaire La Saulaie
Transports : Gare d'Oullins et axes routiers à quelques minutes
Commerces et services accessibles à pied

Un duo gagnant : résidence principale + investissement locatif

Saisissez cette opportunité rare d'allier confort de vie et rentabilité, avec un T3 pour votre résidence principale et un T2 à proximité immédiate pour investir.

Ce bien vous est proposé par Guy Hoquet Villeurbanne Zola.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence 6340 :

Guy Hoquet Villeurbanne Zola:
168 Rue Françis de Préssensé 69100 Villeurbanne

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Nous vous proposons à la vente Quartier des Girondins, cet appartement baigné de lumière de type T3 au 4ème étage avec balcon sans vis-à-vis. Dans une agréable copropriété bien entretenue et sécurisée de 2012 avec local vélo et ascenseur. Idéalement situé dans le quartier des Girondins, recherché pour sa proximité avec le métro B "Jean Jaurès" à 5min à pied, ses commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan, Rue des Producteurs) et sa vie de quartier familiale.

Dès l'entrée, vous accédez au séjour avec une double exposition Sud et Ouest apportant une belle luminosité toute la journée quelque que soit la météo. La cuisine est dans un renfoncement, ouverte sur l'espace séjour.

La partie nuit est bien séparée avec une première chambre de 11,74m² et une seconde de 9,18m² avec placard intégré. Les deux chambres sont exposées Nord offrant une température agréable l'été. Une spacieuse salle de bains avec WC complète cet espace.

L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec des volets manuels qui fonctionnent parfaitement. Très bonne isolation, DPE C.

Les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Habitable en l'état. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en sus.


Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06.62.35.14.05.


N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 3 d'environ 66 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'hypercentre, à quelques pas seulement du métro Gare d'Oullins.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de 11m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est en excellent état et s'ouvre sur une pièce de vie conviviale.

L'appartement comprend également deux chambres de belle taille, une salle de bains soignée, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 110 €.

Garage en sous-sol disponible pour 15 000 €, atout rare et recherché dans ce secteur central.

Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !