Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Fons (69190)

Votre agence Guy Hoquet OULLINS vous présente à la vente ce superbe T3 de 64 m2 avec une grande terrasse de 17m2.

Le bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Dès les beaux jours, la terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis.

Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel.

Box fermé avec rangement en sous sol, résidence fermée et sécurisée.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 -

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente ce bien de type T3 de 72 m² au 4ème et avant dernier étage, située dans une résidence très récente à 10 min à pied du métro Parilly et à proximité du périphérique Laurent Bonnenay.

Cet appartement vous offre la possibilité d'acquérir un bien avec des prestations haut de gamme dans une résidence construite en 2024.

Ce bien dispose d'une belle terrasse d'une superficie généreuse, elle saura vous séduire par son accès depuis l'ensemble des pièces à vivre de l'appartement.

Le bien dispose d'une entrée spacieuse avec des rangements faits sur mesures.

Cette entrée vous offre l'accès à la pièce de vie spacieuse, pouvant accueillir aisément un espace salon et un espace salle à manger.

Une cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce séjour, cette dernière est conçue par ELTON.
Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux attentes les plus exigeantes.

Le séjour est climatisé et lumineux part ces doubles ouvertures sur la terrasse de ce bel appartement.

La partie nuit, également climatisée, se compose de deux chambres lumineuses, avec un accès possible à la terrasse.
Une salle de bains haut de gamme ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Pour votre confort au quotidien, un garage fermé en sous-sol et directement accessible depuis l'ascenseur est vendu avec ce bien.

Située dans une copropriété très récente, sécurisée et bien entretenue, la résidence dispose également d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente en plein air.

L'appartement est situé dans une rue calme. Vous serez tout de même proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Pour ce qui est des transports TCL, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des arrêts de métro Parilly qui sont desservis par la ligne D et vous permettront de vous rendre rapidement dans le centre-ville de Lyon en quelques minutes.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

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Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement T3 VENDU LOUE ( bail jusqu'au 29/07/2030 ) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet agréable appartement de type T3 bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue entièrement dégagée. Il se compose de trois pièces de vie spacieuses et confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon généreux, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible.

Idéalement situé rue Domer, au coeur d'un quartier recherché et bien desservi, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Contact :
Anne Bretin Monard
06 09 50 26 08

Deux appartements lumineux T3 & T2 Quartier prisé de Clavelière à Oullins Pierre-Bénite

Une opportunité rare au coeur du très recherché quartier de Clavelière !

Découvrez ces deux appartements lumineux, un T3 de 70 m² et un T2 de 32,26 m², situés à seulement 1 minute à pied l'un de l'autre.

Proposés ensemble au prix de 341 000 €, ils offrent un projet immobilier idéal, que ce soit pour habiter et investir ou pour diversifier votre patrimoine.

Les deux biens sont vendus clés en main, sans aucun travaux à prévoir.

Appartement T3 70 m² avec terrasse
Résidence principale idéale

Ce superbe appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité, sa distribution fluide et sa hauteur sous plafond généreuse (2,60 m), qui accentue la sensation d'espace.

Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Le chauffage au sol électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.

La terrasse conviviale, à l'abri des regards, invite à profiter de moments de détente ou de repas en extérieur.
Situé dans un immeuble de 1949 au calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour une vie agréable et intime.

Appartement T2 32,26 m²

Investissement locatif clé en main
À seulement 1 minute à pied du T3, ce T2 lumineux et parfaitement entretenu constitue un investissement locatif sûr et rentable.

Il comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne.
Son excellent état et son emplacement stratégique permettent une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir.

Un emplacement recherché

Les deux appartements se situent au coeur d'un quartier résidentiel calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités :
Écoles : Pôle Petite Enfance de la Saulaie, École primaire La Saulaie
Transports : Gare d'Oullins et axes routiers à quelques minutes
Commerces et services accessibles à pied

Un duo gagnant : résidence principale + investissement locatif

Saisissez cette opportunité rare d'allier confort de vie et rentabilité, avec un T3 pour votre résidence principale et un T2 à proximité immédiate pour investir.

Ce bien vous est proposé par Guy Hoquet Villeurbanne Zola.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence 6340 :

Guy Hoquet Villeurbanne Zola:
168 Rue Françis de Préssensé 69100 Villeurbanne

Tél : 04 37 43 05 86
Mail : Villeurbannezola@guyhoquet.com

Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7 Sud vous présente ce charmant appartement T3 de 58 m2, idéalement situé au 6 -ème étage  d’une résidence bien entretenue, à deux pas du quartier du Jet d’Eau. Son emplacement privilégié séduira autant les citadins actifs que les jeunes familles en quête de confort et de praticité.

Bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun à 5 min à pied de la station de Tramway Jet d’eau (T2,T4), de commerces de proximité variés tels que Lidl, Intermarché, Aldi mais également accompagné de restaurants, salon de coiffure et une pluralité d’infrastructures de loisirs (bowling, salle de sport). Ce bien situé à 7 min en vélo du parc Blandan cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux , d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Avec son DPE classé C, la performance énergétique garantit des charges maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l’année. La climatisation récemment installée apporte une touche de bien-être supplémentaire.

En prime, vous profiterez d’un box fermé, un véritable atout dans ce secteur recherché. L’environnement animé du quartier Jet d’Eau, entre convivialité, espaces verts et commodités, rend cet appartement aussi agréable à vivre qu’à investir.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud »

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.
Nous sommes situés 15 place Docteurs Charles et Christophe Mérieux à Lyon 7ème.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 7 sud) et Instagram (@guyhoquetlyon7sud) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 65 m², au sein de la copropriété "Le clos du Chêne", résidence de 2006 sécurisée et recherchée sur le quartier familial de Montlouis à Oullins.

Vous serez séduits par la résidence verdoyante avec piscine ainsi que par le calme du secteur.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant à une vaste pièce à vivre avec balcon bénéficiant d'une exposition Sud, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière datant de 2 ans).

Il se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 88 lots dont 48 lots d'habitation.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des petits commerces ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 63) se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence.

Très bon DPE C

A voir sans tarder !
Référence : 2010759

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72 , spécialiste du secteur ou contactez l'agence au 04.78.16.82.82.

Agence Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins
https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H