Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-d'Andenay (71210)

Situé en plein centre-ville, cet appartement lumineux de 2 chambres allie modernité et confort. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Description de l'appartement :

2 chambres spacieuses
Un salon convivial
Cuisine aménagée et équipée récente
Salle d'eau refaite à neuf
WC séparé
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, et le chauffe-eau thermodynamique garantit une consommation d'énergie maîtrisée. Un système de climatisation réversible permet également de chauffer ou rafraîchir l'appartement selon la saison.

En complément :

Dépendance de plus de 14 m², idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire
Terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Emplacement idéal : Proximité immédiate du centre-ville, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports) à quelques pas.

N'attendez plus pour découvrir cet appartement moderne et fonctionnel, qui saura répondre à vos attentes ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

BOUCICAUT, 5min de la gare avec stationnement facile.

Situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé par un interphone, un hall d'entrée spacieux disposant de grands placards dessert un salon/séjour avec un grand balcon protégé par une tendue. L'appartement dispose aussi de deux chambres de plus de 12m² dont une accède à un second balcon, une cuisine meublée avec cellier ,une salle d'eau et des toilettes séparés.

L'intérieur de l'appartement d'environ 74m² est en bon état mais nécessite un rafraîchissement.
Cet appartement, très lumineux, dispose d'un chauffage au gaz collectif et de fenêtres en pvc double vitrage équipées de volets roulants manuels.

Une cave lui est associée.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 165kWh/m2/an. de même pour les émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (21 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1000€ et 1400 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur 2021 à 2023 (abonnements compris).

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché.

Son prix de vente est de 90 000.00 €. Les honoraires de l'agence sont à charge du VENDEUR.


Pas de procédure en cours - Provisions pour charges annuelles d'environ 2200€ comprenant le chauffage.
Nombre de lots d'habitation : 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type T3 vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il est composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, un balcon. Deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle d'eau avec placard, un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, parfaits pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Appartement situé au deuxième étage surélevé d'une petite copropriété se composant d'une entrée, un couloir avec une verrière, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec placard, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et un W.C. séparé.

Ce bien est pourvu d'un grenier, d'une cave, d'un jardin et de deux balcons.

L'appartement est actuellement loué 400€ par mois.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets bois battant.
Le système de chauffage est une chaudière à condensation gaz de ville.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.